Captación exclusiva

€873,000 Piso

Apartamento principal soleado con una impresionante terraza a reformar en el Raval

  • BCN2219
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • Dimensiones 275m² (2,960ft²)
  • Terraza 194m² (2,088ft²)

Principal soleado con una espectacular terraza, actualmente en uso como oficina, con cédula de habitabilidad, en una finca del siglo XIX en el corazón del Raval

Gran oportunidad de adquirir un grandioso principal luminoso de 275 m² con dos terrazas espectaculares de 130 m² y 63.50 m², respectivamente.

La vivienda a a reformar tiene techos altos de cerca de 4 metros, vigas de época, vuelta catalana y suelos hidráulicos con distintos motivos.
Se trata de una vivenda con mucho encanto y con espacios diáfanos muy luminosos que ofrecen muchas posibilidades de distribución.

La finca se encuentra a un paso de la Rambla del Raval, una zona muy especial que está en auge.

Una captación exclusiva de Lucas Fox.

Características

  • Finca regia
  • Balcón
  • Techos altos
  • A renovar
  • Características de época
  • Aire acondicionado
  • Exterior
  • Interior
  • Cerca del transporte público
  • Luz natural
  • Ventanas de doble vidrio

Distribución

  • 275 m² distribuidos en varias estancias y espacios diáfanos a redistribuir, orientados tanto a la calle como a patio de manzana
  • Precioso patio con suelos de madera tratada a nivel de planta de 62m²
  • Azotea de uso privado de 130 m² accesible por escaleras desde la misma vivienda

Ubicación

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El casco antiguo, o Ciutat Vella, es único porque, a diferencia de otras zonas de Barcelona, acoge una mezcla de clases sociales y de grupos étnicos diferentes. No es infrecuente encontrar a hombres de negocios y las familias tradicionales catalanas codeándose con familias inmigrantes y personajes creativos.
El casco antiguo (Ciutat Vella) consta de cuatro distritos principales: el Barrio Gótico, la Barceloneta, el Born y el Raval.
El Barrio Gótico, que incluye la Rambla y la Vía Laietana, es la zona más turística de Barcelona. Cuando se construyó el Eixample en la década de 1900, muchos residentes se mudaron del Barrio Gótico para aprovecharse de la mejor calidad de vida y la zona cayó en el abandono. Sin embargo, en la última década, la zona ha experimentado una regeneración enorme en la que se ha observado un auge de la visita de turistas, una disminución del índice de criminalidad y un aumento del valor de las propiedades. La zona también cuenta con algunos de los mejores locales musicales de Europa, como el Gran Teatro del Liceo (la ópera) y el Palau de la Música Catalana, con un edificio espectacular. También encontrará el Museo Picasso y la catedral de la ciudad. Las Ramblas limitan con el Raval, que actualmente está pasando por un importante proceso de regeneración. Con un ambiente un poco más tenso y bohemio que en otros barrios de la Ciutat Vella, El Raval acoge fantásticos bares, el MACBA o Museo de Arte Contemporáneo, un nuevo campus universitario y otros lugares de interés.
En el extremo inferior del Barrio Gótico encontrará el vibrante barrio del Born, repleto de calles estrechas y sinuosas, tiendas independientes, restaurantes interesantes y edificios históricos. El Born limita con el Parque de la Ciutadella (donde hay el zoo), por un lado, y el antiguo barrio de pescadores de la Barceloneta, por el otro.
Búsqueda de propiedades: En la última década, muchos edificios del casco antiguo han sido reformados y actualmente esta zona es muy popular entre los inversores. La mayoría de pisos que han sido reconvertidos en espacios tipo loft conservan sus elementos originales, como los suelos de mosaico, las paredes de ladrillo y las vigas a la vista. Por otro lado, muchos de los edificios se han convertido en hoteles. Entre los factores negativos, dado que muchas de las calles son estrechas, algunos pisos carecen de luz natural, puede ser una zona ruidosa por la noche y es difícil aparcar. Los apartamentos de la Barceloneta son populares entre los compradores extranjeros que buscan segundas residencias cercanas a la playa ila Ciutat Vella. También se trata de una ubicación ideal para ofrecer casas de alquiler de corto plazo.
La proximidad a la Plaza de Cataluña hace que el casco antiguo esté muy bien comunicado con todas las zonas de la ciudad. Encontraréis el metro (L1 y L3), una red ferroviaria muy amplia (FGC, Cercanías, Regionales) y numerosas líneas de autobús, entre las que encontrará buses nocturnos y la terminal del autobús del aeropuerto (Aerobus).
Lugares de interés: Mercado de La Boqueria, Las Ramblas, Gran Teatro del Liceu, Palau de la Música, Museo Picasso, Catedral de la Santa Creu i Santa Eulàlia, Zoo de Barcelona, Museo del Chocolate, Museo de Cera, basílica de Santa Maria del Mar, Museo Marítimo, Museo del Arte Contemporáneo de Barcelona (MACBA).
Compras: el casco antiguo acoge numerosas tiendas pequeñas independientes así como cadenas como Zara, Mango, Massimo Dutti, etc., situadas principalmente en el Portal del Ángel y en las calles que la rodean. En el Born podréis encontrar algunos de los mejores diseñadores de moda de Barcelona, así como una gran selección de tiendas vintage, nuevas tiendas de diseñadores y tiendas conceptuales en el Raval.
Bares y restaurantes: encontrará bares y restaurantes muy interesantes en el Paseo del Born (con sus árboles preciosos) y las calles que la rodean, así como restaurantes más establecidos de cocina de vanguardia como el Comerç 24 y el Espai Sucre. Encontrará algunos de los bares más y restaurantes interesantes en los alrededores del arbolado Paseo del Born, así como locales más establecidos que ofrecen cocina de vanguardia tales como Comerç 24 y Espai Sucre.

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BCN2219

  • €873,000
  • Piso En venta
  • 4 Dormitorios, 2 Baños
  • Dimensiones 275m² (2,960ft²)
  • Terraza 194m² (2,088ft²)
  • Captación exclusiva.

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