€690,000 Casa / Villa

Encantadora casa rural en venta en una parcela grande, con fácil acceso en coche a Girona

  • CBR2544
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • Dimensiones 450m² (4,843ft²)

Excelente casa rural con una buena parcela con espacio para caballos.

Construida en 1700 y completamente reformado en 2010 desde su estado en ruinas, esta casa histórica tiene un tejado nuevo y ventanas de doble vidrio, preinstalación para aire acondicionado, suelos de parqué antiguo y elegantes radiadores de acero con calefacción central de gasóleo y una estufa de leña económica en la cocina. El suministro de agua proviene de 2 pozos. Ofrece vistas preciosas al jardín y a los bosques detrás de la propiedad.
Al entrar en la propiedad a través de un acceso privado, se accede a un gran pasillo con un silo en el suelo (donde se solía almacenar maíz). A la derecha hay una habitación usada actualmente como oficina, y al lado, otra habitación usada como almacén que da al guardarropa de invitados. A la derecha hay un acogedor salón con una chimenea y una galería arriba con estanterías. Al fondo hay una espaciosa cocina de planta abierta con vistas y acceso al jardín por detrás. Hay una preciosa Aga, una isla central con taburetes, una mesa de comedor, una despensa a la izquierda con un lavadero y a la derecha una puerta que da a otra zona usada actualmente como oficina/sala de estar, también con una chimenea. Una puerta da a otra zona que puede usarse como sala de lectura o convertirse en otro dormitorio. Desde aquí (y también desde el recibidor principal), las escaleras dan a la primera planta.
El dormitorio principal cuenta con cuarto de baño privado y un vestidor y existen 3 dormitorios más y un cuarto de baño con ducha. Desde aquí también se accede a la galería con estanterías, además de otra zona de recepción actualmente usada como sala de juegos.
Desde la cocina se accede a una terraza bonita con vistas al jardín. Dispone de establos para 2 caballos actualmente usado como trastero, un granero abierta para almacenar la paja, 2 cuadras y una cubierta. Hay un terreno al lado que puede adquirirse del propietario actual, según se acuerde, y hay caminos directos a Les Gavarres para montar a caballo. Se puede extender la casa un 10% si se requiere, según permisos.
El jardín tiene un sistema de riego automático con gota a gota para los olivos.
Además, hay una pequeña construcción básica que se conserva para ofrecer la posibilidad de construir un edificio pequeño algún día.
Esta propiedad sería ideal para familias o alguien que se mude a la zona y tenga dos caballos, muy tranquila durante todo el año y con buen acceso. La oportunidad de disfrutar de una vida rural con fácil acceso a todos los servicios.

Características

  • Vistas
  • Techos altos
  • Terraza
  • Jardín
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Ventanas de doble vidrio
  • Pozo
  • Aparcamiento
  • Armarios empotrados
  • Cerca de los colegios internacionales

Distribución

Planta de acceso:

  • Acceso privado
  • Recibidor abierto
  • Estudio
  • Trastero
  • Guardarropa de invitados
  • Salón con chimenea
  • Cocina espaciosa
  • Acceso al jardín trasero
  • Lavadero y despensa
  • Estudio/sala de estar con chimenea
  • Habitación de invitados

Planta superior:

  • Dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño privado con ducha
  • 3 dormitorios
  • Ducha con aseo
  • Galería con biblioteca
  • Sala de recepción actualmente utilizada como sala de juegos

Exterior:

  • Jardín
  • Terraza desde la cocina con vistas al jardín
  • Establo para 2 caballos, granero, cuadra y cubierta

Ubicación

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Excelente ubicación, a poca distancia en coche del aeropuerto de Girona, colegio internacional y colegio Montessori, cerca de la ciudad de Girona y el centro de Salt, con todos sus servicios.
La propiedad se encuentra en un entorno rural, pero no completamente aislado.

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CBR2544

  • €690,000
  • Casa / Villa En venta
  • 4 Dormitorios, 3 Baños
  • Dimensiones 450m² (4,843ft²)
  • Tamaño parcela 10,000m² (107,639ft²)

Localidad

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Energy rating

Certificado de eficiencia energética C

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