€3,500,000 Casa / Villa

Castillo del siglo XII en venta con viñedos en un pueblo medieval de l'Alt Empordà. Terreno de 42 ha con 11 ha de viñas and 3 ha de olivos. Instalaciones para producir vino y aceite.

  • LFCB706
  • 9 Dormitorios
  • 5 Baños
  • Dimensiones 930m² (10,010ft²)

Propiedad con 9 dormitorios e instalaciones para producir vino y aceite. Terreno: 42 ha. Viñas: 11 ha. Olivos: 3 ha. Terreno edificable adicional de 3200 m2. Ubicación cerca de la frontera francesa, Figueres y Costa Brava.

Este viñedo en venta en Gerona se sitúa en el corazón de la región vitícola del Alt Empordà, a solo 15 km de Figueres y a 30 km de las playas de la Costa Brava.

Las vistas al campo desde la propiedad son fabulosas. El pueblo medieval en el que se encuentra la propiedad era antiguamente un castillo fortificado del siglo XII.

La propiedad tiene hoy 9 dormitorios y las instalaciones para producir aceite y vino.

La propiedad tiene 42 ha de terreno dividido en 3 parcelas separadas todas ellas a pocos minutos del castillo.

El vino producido es de Denominación de Orígen del Empordà-Costa Brava.

Las variedades más típicas de la región son: Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah y Garnacha.

Características

  • Terraza
  • Jardín
  • Aparcamiento

Distribución

La propiedad tiene tres plantas y se divide en tres casas separadas:

La casa principal tiene 5 dormitorios y dos apartamenos independientes con 2 dormitorios cada uno, un cuarto de baño, una cocina y una sala de estar. Los apartamenos son accesibles desde la casa principal o desde las entradas separadas. Los dos apartamentos se suelen alquilar.

Extras

La casa principal tiene 9 dormitorios, 5 cuartos de baño, varias habitaciones de invitados, un patio y un jardín.

11 hectáreas de viñas:

- 3 ha para Merlot

- 1 ha para Garnacha

- 1 ha para Syrah

- 6 ha para Cabernet Sauvignon

El 80% de los vinos tienen 12 años.

El 20% de los vinos tienes 8 años.

65 barriles de roble francés y húngaro.

Depósitos de acero inoxidable con capacidad para 80.000 litros

3 hectáreas de olivos e instalaciones para producir aceite.

Parcela separada de 3200 m2 con permisos de construcción para 600 m2 más de instalaciones vinícolas.

Ubicación

Google map

Este viñedo en venta en Gerona está estratégicamente situado en una de las regiones vinícolas más famosas de España, a poca distancia de Figueres, de la frontera francesa y a menos de 30 km de las playas más cercanas de la Costa Brava.

Frontera francesa: 15 km

Figueres: 15 km

Empuriabrava (Costa Brava): 29 km

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LFCB706

  • €3,500,000
  • Casa / Villa En venta
  • 9 Dormitorios, 5 Baños
  • Dimensiones 930m² (10,010ft²)
  • Tamaño parcela 42ha (4,520,838ft²)

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