VAL5372
€3,550,000 Edificio En venta

Edificio para uso terciario en venta cerca de la Playa de la Malvarrosa

  • Dormitorios 0
  • Baños 0
  • Dimensiones 3,300m²
  • Terraza 200m²

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Bonito edificio de fachada protegida de 3.300 m² distribuidos en 5 plantas y un sótano, con 2 bajos comerciales, 17 plazas de aparcamiento y 7 trasteros, con opción de usarlo como edificio de oficinas o como hotel.

Oportunidad para comprar un bonito edificio cerca del puerto de Valencia y de la playa de la Malvarrosa. El inmueble se distribuye en 5 alturas y un sótano, que ofrece 17 plazas de aparcamiento y 7 trasteros.

Este edificio tiene fachada protegida, pero el interior es alterable. Se reconstruyó por completo en el año 1996, recreando la fachada original y acondicionando los interiores para el uso de oficinas. La mayor parte de la superficie de planta es diáfana, con una superficie de 550 m2 aproximadamente. Tiene un gran patio interior cubierto que aporta mucha luminosidad ya que toda la fachada interior es acristalada, así como el ascensor, y la planta 4 goza de una superficie de terraza exterior de 200 m2 a dos fachadas con impresionantes vistas de la Marina Real del puerto.

Además, todas las instalaciones cumplen los requisitos legales y el inmueble está en perfectas condiciones de mantenimiento.

En la actualidad, el edificio está anexo a un edificio contiguo por una de sus plantas, ampliando así la superficie utilizable en 630 m2. Se ofrece la posibilidad de comprarlo conjuntamente o dividir los inmuebles. 

De acuerdo con el Plan de Empresa 2017, el Puerto de Valencia prevé invertir grandes cantidades hasta el 2020 para dinamizar la zona, incluyendo mejoras de la accesibilidad viaria y un incremento del número de cruceros y turistas.

 

*Por favor, tengan en cuenta que todas las fotos utilizadas en este anuncio son fotografías representativas de la zona, y no del inmueble en sí.

Características

  • Lavadero
  • Vistas
  • Techos altos
  • Vistas al mar
  • Ascensor
  • Alarma
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Exterior
  • Calefacción
  • Cerca del transporte público
  • Luz natural
  • Aparcamiento

Distribución

Sótano

  • 17 plazas de aparcamiento
  • 7 trasteros

Planta baja

  • 2 bajos comerciales, uno de 160 m² y otro de 197 m²

Plantas 1, 2 y 3

  • Aproximadamente 500 m² construidos, la mayoría en espacio diafano: oficinas, cuartos de baño, cocina con zona de comedor y sala de reuniones

Planta 4

  • Aproximadamente 300 m² construidos y 200 m² de terraza

Ubicación

La zona del Puerto de Valencia ha sido actualizada y dinamizada en varias ocasiones en los últimos años, con la realización de grandes eventos como la Copa América o el Campeonato de Europa de Fórmula 1. Se ha remodelado y se ha convertido en una de las principales zonas de ocio de la ciudad de Valencia. Además, Valencia tiene un paseo marítimo magnífico que comunica directamente con la Marina Real Juan Carlos I, el epicentro del puerto. Un paseo por esta zona significa observar la innovación de Valencia.

La zona cuenta con numerosas opciones gastronómicas y de ocio, con el extra de estar a la orilla del Mediterráneo.

VAL5372 €3,550,000

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