Ático de 232 m² con 4 dormitorios y piscina comunitaria en alquiler en Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Salón de belleza
• Montacargas
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 232m²
• Superficie construida 232m²
• Superficie útil 232m²

Lo que tienes que saber de este piso en alquiler

Lucas Fox se complace en presentar este espectacular ático de 232 m² situado en una de las zonas más cotizadas de Sant Cugat del Vallès, L'Arxiu. Una propiedad única que combina amplitud, luminosidad y elegancia, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Accedemos a la vivienda por un amplio recibidor que nos separa la zona de día y la de noche. La zona de día consta de un gran salón-comedor con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Tiene acceso a una gran terraza con orientación sur, ideal para disfrutar del aire libre, organizar encuentros con amigos o simplemente relajarse con vistas despejadas. En este espacio, tenemos un altillo que sirve como zona polivalente y que actualmente está destinado a despacho. También tenemos una moderna y amplia cocina tipo office, completamente equipada, perfecta para el día a día.

En la zona de noche, tenemos el gran dormitorio principal con salida a la terraza y baño privado. Además, consta de tres amplios dormitorios exteriores, con armarios empotrados y altillos para tener más espacio de almacenaje. En esta zona, también tenemos dos baños completos con acabados de alta calidad que dan servicio a los tres dormitorios y a los posibles invitados.

Este ático forma parte de una cuidada comunidad que incluye zona ajardinada y piscina comunitaria, perfecta para los meses más cálidos.

Además, la vivienda cuenta con una excelente distribución, calefacción, aire acondicionado en todas las estancias, dos plazas de aparcamiento y trastero. Está ubicada en una zona residencial tranquila, cerca de todos los servicios, colegios, transporte público y a pocos minutos del centro de Sant Cugat.

La vivienda se alquila recién pintada, sin amueblar y con la cocina equipada con todos su electrodomésticos.

En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica lo siguiente:

• El propietario no es gran tenedor.
• La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado.
• El sistema estatal de referencia de precios de alquiler de vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 151 m².
• La vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años.

Extras

• 232 m²
• Piscina comunitaria

Distribución del piso

• Cocina tipo office
• Salón-comedor
• Terraza
• Distribuidor
• 4 dormitorios
• 3 baños

Ubicación y localización de este piso en Sant Cugat centro, Barcelona

Este piso se sitúa en la zona de Arxiu, Sant Cugat del Vallès, en un entorno residencial de alta calidad, con amplias zonas verdes y excelentes conexiones. Resulta una opción atractiva para familias que buscan tranquilidad y proximidad a servicios y transporte.

La conectividad de la zona es excelente. Está rodeada por las vías ferroviarias de FGC, con estaciones cercanas como la central de Sant Cugat (este), Valldoreix (sur) y Mira-sol (noroeste), que el acceso a Barcelona y otras áreas. Además, dispone de autobuses interurbanos y un fácil acceso a la autopista C-16 y al túnel de Vallvidrera que conecta con la ciudad de Barcelona en tan solo 15 minutos.

Certificado energético del inmueble

Índice R.P.LL.

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