BCN7373
340,000 Piso En venta

Oficina con posibilidad de reformar en una vivienda, en venta en Galvany

  • Dormitorios 1
  • Baños 2
  • Dimensiones 92m²

Oficina de 92 m² con posibilidad para convertir en un apartamento, en venta en una excelente ubicación céntrica, en la calle Balmes, Barcelona. Pendiente del cambio de uso a vivienda.

Oficina de 92 m² a reformar situada en un edificio de oficinas en una zona céntrica en la calle Balmes, cerca de la estación de FGC de Gràcia y de la Travessera de Gràcia.

La propiedad ofrece vistas despejadas a un luminoso patio de manzano y actualmente se compone de una amplia sala polivalente, 1 despacho, trastero, 2 aseos y una pequeña cocina.

Anteriormente en la misma finca se han hecho cambios de uso a vivienda por lo que existe la posibilidad de convertir la propiedad en un apartamento (pendiente de tramitar el cambio de uso a vivienda) con mínimo 1 dormitorio doble, salón-comedor, cocina y cuarto de baño. Con esta reforma, la propiedad sería una vivienda ideal para una familia ubicada en el centro de la ciudad. También es una interesante opción para inversores gracias a su céntrica ubicación, ya que se alquilaría fácilmente.

El edificio es del año 1967 y es muy tranquilo, además dispone de servicio de conserjería. Su ubicación cerca de la Via Augusta, Plaza Gal·la Placídia y Plaza Molina lo convierte una excelente oportunidad de reforma.

Características

  • Servicio de conserjería
  • Ascensor
  • A renovar
  • Aire acondicionado
  • Calefacción

Distribución

Distribución actual

  • Amplia sala polivalente
  • Dormitorio doble
  • 2 aseos
  • Trastero
  • Cocina

Posible reforma

  • Mínimo 1 dormitorio doble
  • Cuarto de baño
  • Salón-comedor
  • Cocina abierta

Ubicación

Se encuentra en la calle Balmes, cerca de la estación e FGC de Gràcia, Travessera de Gràcia y Via Augusta. Al lado también se encuentran la Plaza Molina y la Plaza Gal·la Placídia. Es una zona ideal muy bien comunicada con el resto de la ciudad mediante transporte público, además ofrece una gran variedad de restaurantes, bares y colegios.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética D
BCN7373 €340,000

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