BCN8212
2,310,000 Piso En venta

Piso u oficina con 10 estancias en venta en Pau Casals, Barcelona

  • Dormitorios 10
  • Baños 3
  • Dimensiones 331m²

Propiedad muy amplia situada en una finca clásica en una ubicación inmejorable en la avenida Pau Casals. Actualmente utilizada como oficina, con un proyecto disponible para convertir en una vivienda familiar excelente.

Esta propiedad, construida aproximadamente en 1945, ofrece 331 m² y está en una ubicación excelente en una finca de la época, con servicio de conserjería, en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. La propiedad se ofrece a un precio muy competitivo, con la posibilidad de adquirir un fantástico proyecto de reforma (ver imágenes) por un precio adicional. Cuenta con grandes ventanales a la Avenida Pau Casals y a patio interior muy tranquilo,

Actualmente dispone de varias estancias amplias, incluyendo 2 espacios diáfanos y muy espaciosos. La distribución actual divide el espacio en la recepción de 17,35 m², el despacho principal de 45,04 m² con sala de juntas, 3 despachos (12,9 m², 10,14 m² y 10,05 m²), una gerencia de 13,15 m², una secretaria de 24,38 m², 3 salas de reuniones (15,26 m², 15,54 m² y 15,17 m²) y un espacio de trabajo abierto de 80,02 m². También hay 2 aseos con lavamanos (5,8 m² y 8,4 m²). Por último, encontramos una pequeña zona de cocina de 3 m², servidores de 1,8 m², una centralita de 3,10 m² y 14,9 m² de pasillos. La propiedad dispone de techos altos y molduras.

Se ha usado como bufete de abogados, por lo que requiere de una reforma completa para convertir en una residencia privada. El proyecto de reforma muestra una espaciosa vivienda familiar con 3 dormitorios, un despacho, 4 baños más un aseo de cortesía, salón-comedor y una cocina aparte. El proyecto se realizaría con materiales de la más alta calidad como suelos de mármol y porcelana, y acabados como encimeras de Silestone y electrodomésticos de calidad en la cocina. También ventanas de doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante con sistema de recuperación de calor, y una chimenea de diseño personalizado.

Ideal para familias que quieran vivir en vivienda situada en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. También es ideal para inversores ya que ofrece una buena rentabilidad por m², además de la posibilidad de dividir la propiedad en 2 viviendas más pequeñas.

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Características

  • Servicio de conserjería
  • Luz natural
  • Parqué
  • Propiedad de época
  • A renovar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Balcón
  • Calefacción
  • Cerca del transporte público
  • Cocina equipada
  • Exterior
  • Lavadero

Distribución

Distribución actual

  • Vestíbulo
  • Despacho principal con sala de juntas
  • 3 despachos
  • Gerencia
  • Secretaria
  • 3 salas de reuniones
  • Espacio de trabajo abierto
  • 2 aseos
  • Cocina pequeña
  • Servidores
  • Centralita

Ubicación

Esta propiedad se sitúa en la avenida Pau Casals, al lado de la plaza Francesc Macià y el Turó Park. La zona se caracteriza por sus tiendas de lujo, tiendas gourmet y su proximidad al centro comercial El Corte Inglés. También acoge restaurantes reconocidos.

BCN8212 €2,310,000

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