Sala de estar
AND34066
1.275.000 €
Casa / Villa En venta
30 imágenes disponibles
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1.275.000 €
Casa / Villa En venta

Casa individual con 379 m² de jardín en venta en Sant Julià de Lòria

  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Plano 460m²
  • Jardín 379m²

Villa independiente con jardín de 379 m² en venta en Sant Julià de Lòria.

Casa con orientación sur en plena naturaleza a 4 minutos del centro de Sant Julià. Esta casa de 22 años cuenta con zonas construidas recientemente, pero como limita con terreno municipal por dos lados, no se podría construir por el frontal. Se encuentra a 1.050 metros de altitud, por lo que no hay problemas de nieve, a poco más de un kilómetro de la localidad de Sant Julià por carretera o a 4 minutos a pie por camino municipal.

Esta magnífica casa individual está compuesta de cuatro plantas.

Empezando por la planta semisótano, encontramos un espacio diáfano de 112 m² con salida al jardín principal, que alberga una zona de juegos, proyector con pantalla, cocina industrial, mesa para diez comensales y mucho espacio de almacenamiento. Existe un proyecto para instalar una piscina interior.

Seguimos con el garaje, con capacidad para cuatro vehículos grandes, un taller, trastero de 48 metros lineales, aseo con ducha integrada y un fregadero, despensa, sala de calefacción y agua sanitaria.

En la planta baja, encontramos la entrada principal, con un recibidor amplio y tres espacios principales bien repartidos. Tendríamos un comedor amplio e independiente, un salón muy bien repartido y una cocina con una chimenea. Estas tres salas están unidas por una terraza cerrada con vistas panorámicas al bonito bosque y mucha luz natural. Esta planta también se completa con un despacho, un baño y una zona de lavandería.

Seguimos con la primera y última planta, que alberga un total de seis dormitorios, incluido el dormitorio principal en construcción, con baño privado y con vestidor. Además, ofrece lavandería, un dormitorio doble, un baño completo y dos dormitorios unidos de 40 m² con altillo para su uso máximo. Esta planta está preparada para que se pueda hacer un apartamento independiente.

Esta vivienda goza de un sistema de aerotermia para su máxima eficacia y ahorro energético, así como domótica para las luces y riego del jardín.

Ofrece magníficas vistas al valle y mucha luz natural, gracias a su excelente orientación.

Se encuentra a 5 minutos del centro de Sant Julià, a 10 minutos del centro de Andorra La Vella y ofrece mucho bosque en las inmediaciones, para los amantes de la naturaleza.

Características

  • Vistas a las montañas
  • Jardín
  • Terraza
  • Garaje privado
  • Luz natural
  • Parqué
  • Suelos de mármol
  • Aparcamiento
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Calefacción
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cerca del transporte público
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Exterior
  • Lavadero
  • Se aceptan mascotas
  • Sistema de domótica
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vistas
  • Zona chill-out
  • Plano 460m²

Distribución

Planta semisótano

  • Sala diáfana con sala juegos, cocina y proyector con pantalla
  • Mucho espacio de almacenamiento
  • Jardín muy espacioso

Garaje

  • Espacio para 4 vehículos grandes
  • Taller
  • Salida al jardín
  • Trastero de 48 metros lineales
  • Baño con ducha
  • Sala de máquinas

Planta baja

  • Comedor
  • Salón 
  • Cocina con chimenea 
  • Terraza
  • Despacho
  • Aseo con bañera 
  • Lavandería

Primera planta

  • Dormitorio principal con vestidor y baño completo (en construcción)
  • 2 dormitorios unidos con altillo de 40 m²
  • Dormitorio doble
  • Baño completo

Ubicación

Esta casa se sitúa en una zona residencial tranquila dentro de la parroquia de Sant Julià de Lòria en Andorra. Aquí podrá disfrutar de un entorno natural idílico y de una exposición al sol inmejorable durante todo el año.

Se encuentra a escasos 10 minutos del centro de la capital y también de la frontera española. A 5 minutos se encuentra Sant Julià de Lòria, donde encontrará todo tipo de servicios, como restaurantes, escuelas internacionales o bancos, entre otros.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética B

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Casa / Villa En venta

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