AND11431 Vendido/a
720,000 Casa / Villa Vendido/a

Villa de obra nueva con 300m² de jardín en venta en St Julià de Lòria

  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Dimensiones 332m²
  • Terraza 36m²
  • Jardín 300m²

Espléndido y moderno chalet bioclimático de obra nueva, situado en la privilegiada zona del pueblo de Nagol, a escasos minutos en coche del núcleo de la parroquia de Sant Julià de Lòria.

Moderno chalet bioclimático de obra nueva situado en la privilegiada zona del pueblo de Nagol, a escasos minutos en coche del núcleo de la parroquia de Sant Julià de Lòria.

Este chalet cuenta con 332 m² de vivienda distribuidos en 4 plantas, y otros 336 m²  de parcela, de los cuales 300 m² están destinados a jardín y 36 m² a terraza.

La planta baja ofrece la zona de noche, compuesta por 3 dormitorios dobles (1 con cuarto de baño privado con bañera de hidromasaje) y otro baño que da servicio a los otros dormitorios, con ducha. Todos son exteriores, con acceso a una amplia terraza.

La primera planta consta de una gran estancia abierta tipo loft, que contempla un salón-comedor muy luminoso con grandes ventanales, chimenea y acceso al jardín. Al lado opuesto se encuentra una moderna cocina de alta gama, totalmente equipada con electrodomésticos Geggenau. En uno de los laterales de la cocina encontramos otro acceso a la parte posterior del jardín.

Justo por encima de la cocina se sitúa un altillo, el cual está habilitado como un dormitorio más de la vivienda. Es un dormitorio doble y abierto al salón, con baño propio con ducha de lluvia. 

El sótano alberga el garaje de 3 plazas, una sala de lavadero y una gran sala de deporte. 

El jardín cuenta con maravillosas vistas y sol durante gran parte del día, también dispone de una casa árbol, y una tirolina dedicada al entretenimiento de los más pequeños de la casa.

Algunas características adicionales de esta vivienda incluyen instalación de calefacción por aerotermia, aislamiento térmico con láminas, barrera de vapor Difutec, calefacción por suelo radiante y termostato independiente en cada estancia. La chimenea, de la marca Edilkamin, cuenta con un recuperador de calor, lo cual hace de esta casa una vivienda totalmente sostenible y muy eficiente.

Casa ideal para una familia que quiera vivir en esta excelente zona.

Características

  • Vistas a las montañas
  • Jardín
  • Terraza
  • Garaje privado
  • Luz natural
  • Parqué
  • Techos altos
  • Aparcamiento
  • Calefacción por suelo radiante
  • Armarios empotrados
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Exterior
  • Lavadero
  • Se aceptan mascotas
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vistas

Distribución

Planta baja

  • 3 dormitorios dobles (1 con baño privado)
  • Cuarto de baño de uso compartido

Primera planta

  • Salón-comedor con chimenea y salida al jardín
  • Cocina totalmente equipada con salida al jardín

Altillo

  • Dormitorio doble con baño propio

Sótano

  • Garaje de 3 plazas
  • Lavadero
  • Sala de deporte

Exteriores

  • Jardín de 300 m² con casa árbol y tirolina

Ubicación

Se encuentra en la privilegiada zona del pueblo de Nagol, a escasos minutos en coche del núcleo de la parroquia de Sant Julià de Lòria, donde encontraremos todo tipo de servicios y a unos 10 minutos del centro de Andorra la Vella. La propiedad disfruta de un entorno natural y tranquilo, y de unas maravillosas vistas al valle. 

AND11431 €720,000

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