En venta piso en excelentes condiciones con tres dormitorios en el Born, Barcelona

Características principales del piso

• Ascensor
• Parqué
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 125m²
• Superficie construida 134m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta este espectacular piso amueblado ubicado en la emblemática Vía Layetana, una de las arterias más icónicas de Barcelona. Al situarse a escasos minutos del Port Vell, la playa de la Barceloneta y el parque de la Ciudadela, este piso ofrece una combinación perfecta de estilo, confort y ubicación privilegiada.

La propiedad se sitúa en una finca clásica de 1946 con ascensor y entrada señorial, con una reforma de diseño sofisticado que fusiona elementos originales con acabados modernos de alta calidad. Tiene una superficie construida de 123 m², distribuidos en tres dormitorios (incluida una elegante suite principal con baño privado), un segundo baño completo y una práctica zona de lavandería.

El espacioso salón comedor destaca por sus techos altos y unos grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. La cocina abierta, de la reconocida marca Santos, está equipada con electrodomésticos Bosch y Siemens. Lo mejor de este rincón es que se integra de manera funcional y estética en la zona de día.

El confort está garantizado gracias al sistema de climatización por conductos (Daikin), calefacción por radiadores de gas y suelos de parqué en espiga. Además, esta vivienda incluye tecnología smart home para controlar la iluminación, climatización y seguridad desde el móvil.

 Por otro lado, la propiedad se distingue por los cuatro balcones exteriores, ya que aportan amplitud y carácter al espacio.

Dada su excelente conexión por transporte público —metro, autobús y tren— y su proximidad a un aparcamiento subterráneo (5 minutos), este inmueble se convierte en una oportunidad única para vivir en el corazón del casco antiguo de Barcelona; es decir, un lugar rodeado de mar, historia y zonas verdes.

Extras

• Tres balcones exteriores con un total de 9,1 m²

• Materiales de alta calidad en toda la vivienda:

  • Suelo de parqué en espiga

  • Cocina de diseño de la reconocida marca Santos

  • Electrodomésticos de alta gama integrados: Bosch y Siemens

  • Carpintería exterior de madera nueva, ventanas de doble acristalamiento y aislamiento acústico, altura de 2 metros

  • Sistema de aire acondicionado por conductos (Daikin)

  • Iluminación LED con lámparas de diseño exclusivo

• Techos de 3,50 metros de alto para mayor amplitud y luminosidad

• Sistema de calefacción por radiadores y climatización por aire acondicionado

• Agua caliente mediante gas natural

• Dormitorio principal con balcón privado

• Diseño exclusivo y elegante, cuidado en cada detalle

• Mobiliario incluido; propiedad lista para entrar a vivir

Distribución del piso

- Recibidor

- Salón comedor

- Cocina americana

- Tres habitaciones (una de ellas en suite)

- Dos baños completos

- Lavandería

- Cuatro balcones exteriores

Ubicación y localización de este piso en El Born, Barcelona

La Vía Layetana es una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona, ubicada entre el centro histórico del Gótico y el animado barrio del Born. Esta zona destaca por su rica arquitectura modernista y neoclásica, así como por su vibrante vida cultural y gastronómica. A pocos pasos se encuentran el Port Vell, la playa de la Barceloneta y el parque de la Ciudadela, lo que permite disfrutar de un estilo de vida único entre el mar, la historia y la naturaleza urbana.

La zona dispone de una excelente conexión mediante transporte público, con varias estaciones de metro, tren y autobús muy cercanas. Además, cuenta con todos los servicios a su alrededor, como comercios locales, restaurantes de autor, galerías de arte, centros culturales o zonas verdes.

Certificado energético del inmueble