BCN12630
2,750,000 Piso En venta

Piso con terraza y proyecto de reforma en venta en Rambla Catalunya

  • Dormitorios 8
  • Baños 3
  • Dimensiones 459m²
  • Terraza 84m²

Magnífico piso con balcón a Rambla Catalunya y una enorme terraza con un proyecto de reforma en 3 viviendas de lujo.

Este piso a reformar de 450 m² con 90 m² de terraza se presenta como una vivienda única, ubicada en la planta principal de una finca regia de 1903 con ascensor en la emblemática Rambla de Catalunya.

Actualmente, el inmueble está formado por dos entidades registrales de 170 m² y de 280 m², un despacho que se divide en 8 estancias y 3 baños completos. El piso, que alberga un gran potencial de reforma gracias a sus espacios amplios y luminosos y a su salida a un balcón de 6,2 m2 a Rambla Catalunya y a una terraza de 81 m2, dispone de un proyecto aprobado que permitiría dividirlo en 3 viviendas. Esta magnífica renovación permitiría recuperar las características de época del inmueble, como los suelos hidráulicos originales o los techos de más de 4 metros de altura.

El espacio se distribuiría de la siguiente manera:

La primera vivienda, con una superficie de 133 m3, constaría de un salón-comedor con cocina abierta, 2 dormitorios dobles, un dormitorio principal con baño privado y vestidor, 2 baños completos y salida a una terraza de 40 m².

La segunda vivienda dispondría de una superficie de 109 m² y de un balcón de 6,2 m². Sus estancias se compondrían de un salón comedor con cocina abierta, un dormitorio doble, un dormitorio principal con vestidor y un baño completo.

La tercera vivienda tendría una superficie de 208 m² y presentaría un salón-comedor con cocina abierta, una terraza de 41 m², 2 dormitorios dobles, un dormitorio con baño privado y vestidor y un baño completo.

Su ubicación privilegiada, su amplitud y sus características hacen de este inmueble uno único en el mercado, esperando a dividirse en 3 exclusivas viviendas de lujo para adaptarse a los deseos y las necesidades de los clientes más exigentes. Así pues, se trata de una vivienda ideal para familias, parejas o profesionales que deseen combinar su espacio de vida con su entorno laboral. También es un piso ideal para inversores, ya que tras la reforma ofrecerá una rentabilidad muy interesante.

Póngase en contacto con nosotros para visitar este magnífico piso con un interesante proyecto de reforma en Rambla Catalunya.

Características

  • Terraza
  • Ascensor
  • Características de época
  • Luz natural
  • Parqué
  • Propiedad de época
  • Suelos hidráulicos
  • Techos altos
  • Edificio modernista
  • A renovar
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cerca del transporte público
  • Exterior
  • Interior
  • Vestidor

Distribución

Proyecto de reforma:

Vivienda 1:

  • Salón-comedor con cocina abierta
  • 2 dormitorios dobles
  • Un dormitorio con baño privado y vestidor
  • 2 baños completos
  • Terraza de 40 m²

Vivienda 2

  • Salón-comedor con cocina abierta
  • Un dormitorios dobles
  • Un dormitorio con baño privado y vestidor
  • Un baños completo
  • Balcón de 6,2 m²

Vivienda 3:

  • Salón-comedor con cocina abierta
  • 2 dormitorios dobles
  • Un dormitorio con baño privado y vestidor
  • Un baños completos
  • Terraza de 41 m²

Ubicación

La vivienda se ubica en un enclave excepcional en Rambla Catalunya, una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona. Se trata de una zona envidiable, repleta de edificios de una arquitectura modernista exquisita, que alberga múltiples restaurantes y bares excelentes, y boutiques de moda.

Aparte de ofrecer todos estos servicios y comodidades, el barrio pone a su alcance supermercados, farmacias o centros escolares, es decir, todo lo necesario para vivir cómodamente el día a día. También goza de una conexión excelente con las redes de transporte público, que le permitirán moverse cómodamente por el resto de la ciudad.

BCN12630 €2,750,000

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