BCN15470 Precio reducido
1,295,000 Piso En venta

Luminoso piso reformado en venta junto a paseo de Gràcia

  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Dimensiones 209m²

Luminoso piso reformado con acabados y materiales de la mejor calidad al lado de paseo de Gràcia, una de las zonas más solicitadas de Barcelona.

Este amplio piso reformado y listo para entrar a vivir disfruta de una distribución magnífica, un mobiliario exquisito y de rebosante luz natural. Pero sin duda, su mayor ventaja es su ubicación, ya que se encuentra al lado de paseo de Gràcia, el centro neurálgico del primer Eixample: una de las zonas más exclusivas y con menos oferta de la ciudad de Barcelona. Una oportunidad que no se puede perder. Además, el piso se encuentra en una finca racionalista de 1900 reformada, de arquitectura señorial y con unas calidades constructivas sólidas y de alta calidad, con ascensor y conserje. A escasos metros, disponemos de un garaje con plazas de alquiler siempre disponibles.

Accedemos a este piso de 200m² por un recibidor-distribuidor que dispone de una amplia y práctica zona de ropero y divide la zona de noche y de día.

La zona de noche es silenciosa y tranquila, ya que da a un patio-jardín de manzana y ofrece un dormitorio principal que consta de un gran espacio diáfano de 30m², con armarios empotrados, una zona de vestidor y un baño completo privado, que es es amplio y con acabados de gran calidad. Junto al dormitorio principal se encuentra el dormitorio de los niños, también de grandes dimensiones, con armarios empotrados y un área de juegos. Ambos dormitorios tienen ventanales al patio-jardín de manzana. Junto a estas dos grandes estancias, encontramos un amplio despacho, que se puede utilizar también como dormitorio adicional.

El pasillo de la casa conecta con la zona de día: a pocos metros de los dormitorios se sitúa un cuarto de baño completo. Un poco más adelante, otro cuarto de baño (de cortesía) en el centro de la casa junto al recibidor. Esta zona también consta de un cuarto de planchado y lavado y de una cocina con dos entradas, una desde el pasillo y otra que conecta con el salón. Esta estancia destaca por su gran practicidad y estilo de firma italiana, ya que los dueños diseñaron una cocina minimalista muy completa, práctica y utilizable, con armarios y mobiliario donde se ha pensado hasta el más mínimo detalle. Se puede utilizar como comedor de a diario y como centro de muchas reuniones improvisadas entorno a su cómoda isla-encimera central. Por último, encontramos el gran salón-comedor, una gran estancia con dos grandes ventanales que dan a la calle. Está dividido por un práctico mueble de almacenaje que separa el comedor del gran salón, sin obstaculizar la circulación.

Toda la casa tiene conductos de aire-calor y ventanas de doble acristalamiento para garantizar su confort a lo largo de todo el año. Además, dispone de suelos de madera, armarios empotrados a medida y tarima de madera de Iroko tropical de gran calidad y resistencia.

Póngase en contacto con nosotros para visitar esta oportunidad única al lado de paseo de Gràcia.

Características

  • Ascensor
  • Parqué
  • Techos altos
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Calefacción
  • Exterior
  • Renovado
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vestidor

Distribución

  • Dormitorio principal con baño privado y vestidor
  • Dormitorio para los niños con área de juegos
  • Despacho que se puede utilizar como dormitorio adicional
  • Baño completo
  • Baño de cortesía
  • Cuarto de planchado y de lavado
  • Cocina completa con 2 entradas
  • Salón comedor

Ubicación

La vivienda está perfectamente comunicada por autobús, metro y ferrocarril, e incluso dispone de un Aerobús directo al aeropuerto con parada a pocos minutos a pie. Pero sobre todo, destaca por encontrarse a 3 minutos a pie de paseo de Gràcia y cerca de la parte más señorial del Eixample, una zona que, a pesar de ser lujosa, pone a su disposición todos los servicios que necesite en un día a día.

Además, la zona ofrece la zona de compras de paseo de Gràcia, la más conocida de la ciudad, la Diagonal, los paseos y tiendas de rambla Catalunya, el Corte Inglés, el paso de Sant Joan, el moderno barrio del Born y Santa Catalina, etc.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética E
BCN15470 €1,295,000

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