BCN15470
1.150.000 €
Piso En venta
59 imágenes disponibles
BCN15470
1.150.000 €
Piso En venta

Piso alto, luminoso y espacioso, en venta a dos calles del paseo de Gràcia en Barcelona

  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Dimensiones 219m²

Luminoso piso reformado con acabados y materiales de alta calidad en venta junto al paseo de Gràcia, en la mejor zona del Eixample Derecho de Barcelona.

Este amplio piso reformado, listo para entrar a vivir, disfruta de una distribución magnífica, con un mobiliario exquisito y con abundante luz natural. No obstante, destaca por su ubicación, ya que se encuentra al lado de paseo de Gràcia, el centro neurálgico del Eixample Derecho: una de las zonas más exclusivas y con menos oferta de la ciudad de Barcelona. Además, el piso se encuentra en una finca clásica de 1900 reformada, con ascensor y conserje y dispone de un garaje con plazas de alquiler siempre disponibles a escasos metros.

El piso se sitúa en la tercera planta y se beneficia de orientación sur-este. Cuenta con una superficie de 220 m² construidos en plano, 184 m² en el registro y 197 m² en el catastro.

Al entrar en la vivienda, encontramos un espacioso recibidor con una práctica zona de ropero. El recibidor además distribuye el piso en dos zonas claramente diferenciadas: la zona de noche a mano izquierda y la zona de día a mano derecha.

La zona de noche es silenciosa y tranquila, ya que da a un patio-jardín de manzana, y ofrece un dormitorio principal que consta de un gran espacio diáfano de 30 m², con armarios empotrados, una zona de vestidor y un amplio baño completo privado, con acabados de gran calidad. Junto al dormitorio principal, se encuentra el dormitorio de los niños, también de grandes dimensiones, con armarios empotrados y un área de juegos. Ambos dormitorios tienen ventanales al patio-jardín de manzana. Junto a estas dos grandes estancias, encontramos un amplio despacho, que se puede utilizar también como dormitorio adicional.

Volviendo al recibidor a mano derecha, se dispone la zona de día. En primer lugar y a pocos metros de los dormitorios, se sitúa un cuarto de baño completo. Un poco más adelante, encontramos otro cuarto de baño de cortesía en el centro de la casa junto al recibidor. Esta zona también consta de un cuarto de planchado y lavado y de una cocina con dos entradas, una desde el pasillo y otra que conecta con el salón. Esta estancia es muy práctica y con un estilo de firma italiana, ya que los dueños diseñaron al mínimo detalle una cocina minimalista muy completa y práctica, con armarios y mobiliario. Como dispone de una cómoda isla con encimera central, se puede utilizar como comedor informal y como centro de reuniones. Por último, encontramos el gran salón-comedor, una gran estancia con dos grandes ventanales que dan a la calle. Está dividido por un práctico mueble de almacenaje que separa el comedor del gran salón, sin obstaculizar la circulación.

Toda la casa goza de climatización por conductos y ventanas de doble acristalamiento para garantizar su confort a lo largo de todo el año. Además, dispone de suelos de madera, armarios empotrados a medida y tarima de madera de Iroko tropical de gran calidad y resistencia.

El edificio ha pasado la ITE (Inspección Técnica del Edificio) y cuenta con la fachada renovada en 2019 y el vestíbulo del edificio se va a reformar en el primer trimestre de 2022.

Póngase en contacto con nosotros para visitar esta oportunidad única al lado de paseo de Gràcia.

Exclusivity

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Características

  • Ascensor
  • Parqué
  • Techos altos
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Calefacción
  • Exterior
  • Renovado
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vestidor

Extras

  • Climatización dividida en zona de día y zona de noche
  • Porticones del balcón restaurados
  • Carpintería metálica
  • Instalación eléctrica cambiada
  • Luces led en toda la vivienda
  • Conserje
  • Cocina italiana de diseño Zampieri
  • Baños de diseño
  • Suelo de madera tropical maciza de Sucupira
  • Paredes de pizarra en las duchas
  • Ubicación excepcional
  • Armarios empotrados en toda la casa
  • Edificio clásico

Distribución

  • Dormitorio principal con baño privado y vestidor
  • Dormitorio para los niños con área de juegos
  • Despacho que se puede utilizar como dormitorio adicional
  • Baño completo
  • Baño de cortesía
  • Cuarto de planchado y de lavado
  • Cocina completa con 2 entradas
  • Salón-comedor

Ubicación

La vivienda está perfectamente comunicada por autobús, metro y ferrocarril, e incluso dispone de un Aerobús directo al aeropuerto con parada a pocos minutos a pie. Pero, sobre todo, destaca por encontrarse a 3 minutos a pie del paseo de Gràcia y cerca de la parte más señorial del Eixample, una zona que, a pesar de ser lujosa, pone a su disposición todos los servicios que necesite en un día a día.

Además, encontrará a su disipación la zona de compras de paseo de Gràcia, la más conocida de la ciudad, y estará cerca de otros puntos de interés como la avenida Diagonal, la rambla de Catalunya con sus tiendas, el Corte Inglés, el paseo de Sant Joan, el moderno barrio del Born o el convento de Santa Catalina, entre otros.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética E

BCN15470
1.150.000 €
Piso En venta

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