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BCN25725
1.600.000 €
Piso En venta
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Piso En venta

Magnífico dúplex de 4 dormitorios con terraza de 78 m² en venta en una promoción del Eixample Derecho, Barcelona

  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Dimensiones 225m²
  • Terraza 78m²

Amplio y luminoso dúplex de 4 dormitorios con una terraza de 78 m² en venta en una promoción de obra nueva junto al paseo de Gràcia, en Barcelona.

La promoción de obra nueva Pau Claris 126 se beneficia de una excelente ubicación en pleno Eixample Derecho de Barcelona, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ofrece una gran variedad de servicios para el día a día y excelentes comunicaciones por transporte público, así como una selección de actividades lúdicas para el disfrute de sus propietarios.

Pau Claris 126 es una finca regia que se ha rehabilitado íntegramente, desde sus instalaciones hasta el vestíbulo señorial, pasando por su fachada y su patio interior. Asimismo, presenta un ascensor nuevo.

Este piso dúplex con terraza se sitúa en la planta principal de la finca. Al entrar, nos da la bienvenida un recibidor que distribuye el resto del espacio. A mano izquierda, se dispone un dormitorio doble, un baño completo y un dormitorio individual.

A mano derecha, se dispone la zona de día que consta de un aseo de cortesía, una cocina totalmente equipada y un salón con zona de comedor semiabierta. El salón resulta muy amplio y luminoso y ofrece salida a una galería que conecta directamente con la amplísima terraza de 78 m².

Una puerta en la zona de comedor se abre al dormitorio principal con su propio baño privado y salida a una galería que conecta de nuevo con la terraza. Dado el clima privilegiado de la zona, podrá disfrutar de la terraza y pasar tiempo en familia o con amigos en cualquier época del año.

Junto a la cocina, unas escaleras nos conducen a la entreplanta, que consta de un dormitorio, un baño y una sala polivalente, perfecta para convertirla en una sala de juegos o en un cine en casa.

En cuanto a las características de esta vivienda, presenta las mejores calidades, materiales de gran calidad e instalaciones nuevas para asegurar el máximo confort de sus residentes. Entre ellos, podemos destacar los suelos de madera de parqué, la calefacción por radiadores, el sistema de aire acondicionado por conductos, las luces LED y los armarios hechos a medida en los dormitorios. Asimismo, se han conservado elementos originales, como la pared de ladrillo visto y los techos con vigas de madera vista.

Los baños incluyen sanitarios de la marca Duravit y la cocina de la marca Bulthaup viene equipada con electrodomésticos Neff.

Póngase en contacto para más información sobre este piso, perfecto para aquellos que deseen vivir en una ubicación privilegiada.

Características

  • Terraza
  • Ascensor
  • Luz natural
  • Parqué
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cerca del transporte público
  • Cocina equipada
  • Obra nueva
  • Renovado
  • Ventanas de doble acristalamiento

Extras

  • Carpintería exterior en madera y aluminio
  • Suelos de parqué de madera
  • Suelos porcelánicos en baños
  • Armarios a medida
  • Instalaciones nuevas de gas, agua y electricidad
  • Caldera para la producción de agua caliente sanitaria
  • Calefacción por radiadores
  • Aire acondicionado por conductos
  • Luces LED
  • Sanitarios Duravit
  • Cocina Bulthaup equipada con electrodomésticos Neff
  • Tarifa exterior en madera maciza en las terrazas
  • Ascensor
  • Fachadas y patios rehabilitados

Distribución

Planta principal

  • Salón con salida a galería
  • Comedor semiabierto
  • Cocina
  • Dormitorio principal con baño y salida a galería
  • Dormitorio doble
  • Dormitorio individual
  • Baño
  • Aseo de cortesía
  • Terraza

Planta entresuelo

  • Dormitorio
  • Baño
  • Salón

Ubicación

La promoción de obra nueva Pau Claris 126 se sitúa en el Eixample Derecho, una excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de la ciudad de Barcelona. La promoción está muy cerca del paseo de Gràcia, una de las avenidas más importantes de la ciudad que alberga algunas de las obras más notables del modernismo catalán como la casa Batlló o la Pedrera. Asimismo, el área ofrece una gran variedad de actividades culturales y lúdicas, como teatros de renombre, clubes de ocio de moda y parques para practicar deporte.

La zona se beneficia de una gran selección de servicios necesarios para el día a día, como farmacias, colegios o centros médicos y de excelentes opciones gastronómicas como exquisitos restaurantes y bares.

Por último, cuenta con una rápida y sencilla conexión por transporte público con el resto de la ciudad, con varias opciones como metro, autobús o tren.

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