BCN20487
295,000 Ático En venta

Ático de 1 dormitorio con 42 m² de terraza en venta en Gràcia, Barcelona

  • Dormitorios 1
  • Baños 2
  • Dimensiones 42m²
  • Terraza 42m²

Ático tipo loft con 2 terrazas privadas y una galería/balcón, en una finca rehabilitada íntegramente en 2005 en Fontana.

Ático de 42 m² tipo loft con un dormitorio y dos baños. Tiene 42 m² de terrazas: una de 21 m² a nivel de salón, un balcón/galería de 2 m² en la zona del dormitorio, y una terraza de uso privativo en el terrado (planta inmediatamente superior) de 19 m², donde está el segundo baño. Además, desde esta terraza se accede a un trastero / cuarto de máquinas donde puede tener la lavadora, el acumulador eléctrico, cosas de limpieza, etc.

El dormitorio y el salón-comedor se presentan actualmente en un solo espacio, aunque sería fácilmente separable porque el dormitorio da al balcón/galería y el salón-comedor a la terraza. La cocina está abierta pero separada arquitectónicamente, en forma de L y también con salida directa a la terraza.

Además, entre los dos espacios hay una zona utilizable como estudio/despacho.

El piso se presenta en buen estado, listo para entrar a vivir, aunque admite una actualización, pues la reforma tiene poco más de 10 años.

Se encuentra en una finca regia de 1900, pero reformada integralmente en 2005. El piso es una tercera planta y no dispone de ascensor. La finca tiene pocos vecinos y en esta planta solo hay esta vivienda, con lo que la tranquilidad es máxima.

Tiene orientación sureste y vistas inmejorables a un fantástico patio de manzana con mucho verde. Además, está a pocos metros de la parada de metro Fontana, en el corazón de la Vila de Gràcia, cerca del mercado de la Llibertat.

La vivienda es ideal como pied-à-terre o primera vivienda de solteros o parejas jóvenes que quieran disfrutar de la Vila y de sus icónicas terrazas con la calidad de vida que ello aporta.

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Características

  • Terraza
  • Luz natural
  • Balcón
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cerca del transporte público
  • Cocina equipada
  • Exterior
  • Se aceptan mascotas

Distribución

  • Dormitorio y salón-comedor
  • Cocina
  • Estudio/despacho
  • Baño
  • Terraza de 21 m²
  • Balcón/galería de 2 m²
  • Terraza de 19 m² en la planta superior con trastero / cuarto de máquinas

Extras

  • Finca regia reformada en 2005
  • 2 terrazas y un balcón
  • Intimidad (ningún vecino en la planta y pocos en la finca)
  • Tranquilidad (da a un patio de manzana tranquilo y verde)
  • Mucha luz y ventilación
  • Buena orientación
  • Buena ubicación
  • Sin ascensor

Ubicación

Ubicación excepcional en la Vila de Gràcia, en una calle peatonal con mucha vida cerca del metro Fontana, el mercado de la Llibertat, ferrocarriles de Gràcia y todos los comercios y locales de la zona.

BCN20487 €295,000

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