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BCN25348
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Casa / Villa En venta
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Casa con infinitas posibilidades con jardín y una terraza de 70 m² en venta en Vila de Gràcia, Barcelona

  • Dormitorios 5
  • Baños 6
  • Dimensiones 290m²
  • Tamaño parcela 199m²
  • Terraza 72m²
  • Jardín 105m²

Villa ideal como inversión, residencia o proyecto familiar en venta muy cerca de la plaza Lesseps y de Travessera de Dalt, con el encanto de Vila de Gràcia, pero en una calle semipeatonal llena de servicios.

La villa se corresponde con un edificio entero de finales de siglo XIX de tres plantas: planta baja, primera planta y segunda planta.

Es una única propiedad vertical o entidad registral, con tres pisos, uno por planta que ofrece un abanico enorme de posibilidades. Por ejemplo, se puede emplear el conjunto entero como una única casa, o bien dedicar las dos plantas inferiores como vivienda dúplex y dejar el ático para familiares, invitados o como inversión. Otra posibilidad es destinar los tres pisos a inversión, ya sea en conjunto para una familia o cada piso individual, puesto que ofrece un gran potencial de rentabilidad.

Actualmente, el edificio se presenta como tres pisos independientes de 92,87 m² cada uno en perfecto estado.

Las plantas baja y primera ya están conectadas por escalera interior como si fuera un dúplex, lo que da mucha flexibilidad a la hora de adaptarse a las necesidades de los nuevos propietarios. Además, la planta baja presenta un jardín de 105 m² según plano.

El ático da acceso a una terraza de 72 m² en la azotea por una escalera desde el propio piso. Antes de salir a la terraza, encontraremos un estudio en la planta de arriba y ya en la terraza, un armario lavadero. Tanto la planta primera como la segunda disponen también de balconcito que da a la calle.

La distribución de las tres plantas es idéntica, cada una con dos dormitorio exteriores y con armarios empotrados, uno doble con baño privado y balconcito y otro individual con ventana, a excepción de la planta baja que cuenta con un dormitorio.

El salón-comedor se presenta en un espacio diáfano con la cocina abierta, muy amplio en todas las plantas y orientada a la fachada posterior con orientación sur, lo que le ofrece muchísima luz natural y sol directo.

Un oasis en el barrio de Gràcia, capaz de adaptarse a su nueva familia y evolucionar con las necesidades del futuro comprador en cada momento.

Características

  • Vistas a las montañas
  • Jardín
  • Terraza
  • Luz natural
  • Parqué
  • Techos altos
  • Edificio modernista
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Biblioteca
  • Calefacción
  • Cerca del transporte público
  • Cocina equipada
  • Exterior
  • Interior
  • Lavadero
  • Placas solares
  • Renovado
  • Se aceptan mascotas
  • Trastero
  • Vistas
  • Zona chill-out

Distribución

Tres opciones

  • Casa individual de tres plantas con jardín y terraza
  • Tres apartamentos independientes (el bajo con jardín y el ático con terraza)
  • Dúplex (bajo + primera planta) con jardín y ático con terraza privativa

Ubicación

Esta villa se encuentra en el corazón del barrio de Gràcia, la conocida y codiciada Vila de Gràcia, en una calle semipetaonal en la parte alta del barrio. La zona está llena de servicios y está perfectamente conectada con el resto de la ciudad gracias a que se sitúa muy cerca de la plaza Lesseps y de la Travessera de Dalt/General Mitre.

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