En venta excelente dúplex de obra nueva con dos dormitorios en Gracia, Barcelona

Características principales del piso

• Terraza
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de domótica
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 107m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Lucas Fox presenta Balcells-Homes, una exclusiva promoción de obra nueva situada en la calle Balcells, en el tranquilo y bien conectado barrio de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova (Barcelona). Este elegante edificio residencial está concebido para ofrecer eficiencia energética, confort y funcionalidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Balcells-Homes consta de un conjunto de pisos contemporáneos repartidos en cuatro plantas, con opciones que incluyen dúplex en planta baja o viviendas con terrazas privadas. Todas las unidades destacan por sus distribuciones inteligentes, luminosidad natural gracias a su orientación sur y acabados de calidad pensados para una vida urbana sofisticada y práctica.

Esta vivienda en concreto se sitúa en la planta baja del edificio y tiene 107 m² construidos distribuidos en dos niveles, es decir, de estilo dúplex. La planta principal alberga un recibidor, un luminoso salón comedor con cocina abierta, y un baño completo. En la planta superior encontramos el dormitorio y un baño adicional. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día. Por ello, se convierte en la mejor opción para quienes buscan una distribución funcional y espacios bien gestionados.

El edificio tiene fachada ventilada y sistema de climatización por aerotermia, lo que permite una reducción de hasta el 75 % en el consumo energético. Por otro lado, dispone de una calificación energética A. 

Se ubica a pocos pasos del mercado municipal de la Estrella, por lo que se ve rodeado de comercios, servicios y estaciones de transporte público. Así, Balcells-Homes ofrece una localización privilegiada que fusiona la autenticidad del barrio de Gracia con la comodidad de un estilo de vida contemporáneo y eficiente.

No dude en contactarnos para obtener más información y concertar una visita personalizada.

Extras

• Viviendas de obra nueva con diseño contemporáneo

• Sistema de climatización por aerotermia y calificación energética A

• Distribuciones funcionales con doble orientación y excelente luminosidad natural

• Edificio con ascensor y pocas unidades de viviendas

• Ubicación céntrica en Gracia, cerca del mercado de la Estrella

Distribución del piso

Planta baja:

• Recibidor
• Salón comedor
• Cocina
• Habitación
• Baño

Planta superior:

• Habitación
• Baño

Ubicación y localización de este piso en Gràcia, Barcelona

Balcells-Homes se sitúa en la calle Balcells, en el barrio de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, dentro del distrito de Gracia (Barcelona). Esta zona residencial tranquila y bien conectada destaca por su proximidad al mercado de la Estrella, comercios, servicios y espacios verdes. Así, ofrece un equilibrio perfecto entre vida de barrio y acceso a todo lo céntrico.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : A
Emisiones : A