BCN30179
2.450.000 €
Ático En venta
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BCN30179
2.450.000 €
Ático En venta

Precioso ático con espectaculares vistas a la ciudad en venta en Pedralbes, Barcelona

  • Dormitorios 5
  • Baños 6
  • Dimensiones 440m²
  • Terraza 106m²

Fantástica vivienda con dos terrazas, situada en la exclusiva zona de Pedralbes.

Majestuoso ático dúplex de 335,53 m² construidos, más 105,78 m² de terrazas. Se ubica en una finca con un encanto especial, rodeada de una amplia zona ajardinada y un parque infantil en la prestigiosa avenida Pedralbes. El edificio ofrece servicio de portería durante el día y acceso desde dos calles. 

El ático dispone de ascensor directo al hall de entrada, puerta de acceso principal y entrada de servicio.

En la planta principal encontramos un dormitorio habilitado como despacho, un amplio salón con zonas diferenciadas y un gran comedor para 12 comensales, todo completamente exterior con salida a una terraza que rodea el piso y regala vistas maravillosas a la zona comunitaria ajardinada, con zona reservada para niños.

La espaciosa cocina office viene equipada con zona de aguas, lavadero y espacio para almacenamiento, además de un montaplatos para subir la comida a la segunda planta. Dispone de una escalera que comunica con la planta superior, concretamente con un dormitorio de servicio con baño completo. Un gran baño con bañera completa la zona de día.

En la zona de noche encontramos tres dormitorios dobles, totalmente exteriores y con vestidor. Uno de ellos presume incluso de un amplio baño privado. Otro baño grande da servicio al resto de estancias.

En la segunda planta descubrimos un amplio espacio, ideal como zona de descanso o sala polivalente, además de una zona de comedor. También ofrece tres dormitorios abuhardillados con baño completo y un dormitorio doble con baño privado y salida directa a una amplia terraza de 71 m².

La terraza rodea toda la planta alta, lo que permite dividirla en diferentes ambientes: comedor de verano, zona chill-out y solárium, todo ello con unas preciosas vistas a Collserola.

Completan la vivienda seis plazas de aparcamiento amplias y un trastero de 18 m².

La vivienda presenta suelos de mármol y madera natural, ventanas y carpintería de madera original, cerramientos de madera, persianas manuales y eléctricas, calefacción por gas en todas las estancias y aire acondicionado por aparatología en diferentes estancias.

Exclusivity

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Características

  • Vistas a las montañas
  • Jardín
  • Terraza
  • Servicio de conserjería
  • Luz natural
  • Aparcamiento
  • Aire acondicionado
  • Cerca del transporte público
  • Entrada de servicio
  • Exterior
  • Lavadero
  • Seguridad
  • Trastero
  • Zona chill-out

Extras

Piso con 3 accesos, puerta de entrada por escalera, acceso directo al piso mediante ascensor con llave y puerta de servicio independiente.

Piso principal

  • Recibidor
  • Estudio-despacho junto a salón
  • Gran salón exterior con acceso a la terraza
  • Comedor grande
  • Baño completo
  • Cocina, con montaplatos para subir. Área de utilidad. Escalera con acceso a la dormitorio de servicio con baño en el planta superior
  • 3 dormitorios dobles en planta principal (uno de ellos en suite) Todo exterior
  • 1 baño completo con bañera

Planta superior

  • Espacio salón-comedor
  • Cuarto de servicio con baño
  • Zona buhardilla donde encontramos 3 habitaciones con baño completo
  • Dormitorio doble con baño privado. Todo el piso exterior a terraza de 70 m2 aprox.
  • Terraza esquinera con impresionantes vistas a las montañas y la ciudad

Distribución

Planta principal

  • Recibidor, entrada, hall
  • Estudio-despacho junto a salón
  • Amplio salón exterior con salida a terraza
  • Gran comedor
  • Baño completo
  • Cocina office con montaplatos, zona de aguas y escalera con acceso al dormitorio de servicio con baño
  • 3 dormitorios dobles en planta principal (1 con baño privado)
  • 1 baño completo con bañera

Planta superior

  • Espacio de salón-comedor
  • Dormitorio de servicio con baño
  • Zona abuhardillada con 3 dormitorios con 1 baño completo
  • Dormitorio doble con baño privado
  • Terraza de 70 m² aprox.
  • Terraza esquinera con vistas impresionantes a la montaña y ciudad

Ubicación

El piso está ubicado en la zona de Pedralbes, en la exclusiva avenida Pedralbes, rodeado de zonas ajardinadas.

Ofrece buena comunicación por autobús desde la avenida principal, además de fácil acceso a la Ronda de Dalt.

También está muy próximo a varios colegios internacionales y al Club de Tenis Barcelona.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética E

BCN30179
2.450.000 €
Ático En venta

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