Sala de estar
BCN29252
1.375.000 €
Piso En venta
30 imágenes disponibles
BCN29252
1.375.000 €
Piso En venta

Excelente piso alto con terraza de 22m2 y 3 parkings en venta en Pedralbes-Diagonal, Barcelona

  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Plano 170m²
  • Terraza 24m²

Vivienda a 3 vientos a reformar de 170m2 toda exterior, con terraza de 22,50m2 a nivel de comedor en una zona muy tranquila. Incluye tres plazas de aparcamiento y almacén-bodega en finca. Zona comunitaria con piscina.

Vivienda de 170m² situada en un edificio del 1980, con elegante y amplio vestíbulo, servicio de portería y garita de acceso, así como entrada independiente para el servicio. Al edificio se accede a través de un cuidado jardín comunitario con piscina y zona de juegos infantiles compartido con otras tres porterías del edificio. Se ubica en el elegante barrio de Pedralbes bajo, muy bien comunicado y muy próximo a los colegios internacionales y a todos los servicios.

El piso de gran altura y con excelentes vistas equiparable a un ático, está a reformar, lo que resulta ideal para adecuarlo a las necesidades y gusto de cada cliente. Dispone de calefacción individual mediante radiadores, la caldera mixta deberá instalarse nueva. Ventanas de aluminio con vidrio climalit.

Accedemos a la vivienda por un amplio hall que se abre al espacioso y muy soleado salón comedor a dos ambientes. El acogedor salón con salida a la terraza queda individualizado del comedor mediante la chimenea entre ambos espacios. El amplio comedor formal tiene salida a la terraza de 22,50m2 ideal para colocar una mesa exterior, butacas o tumbonas, destacan sus fantásticas vistas al mar. En el otro extremo del salón se dispone de una habitación doble usada como despacho y se pueden unir mediante unas correderas. Este espacio es ideal para poner un 5º dormitorio, pues junto al mismo está el aseo de cortesía. La amplia cocina dispone de zona de office y de una galería exterior para zona de aguas e instalaciones. Entrada de servicio con armario en paralelo al acceso principal.

Hay una clara separación entre la zona de día y la de noche. Un dormitorio doble junto la cocina con orientación NE (antes era la habitación de servicio y había un baño). Un distribuidor da acceso a 3 dormitorios dobles con orientación NO. Primero encontramos dos dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados que comparten un baño completo con bañera, uno de ellos con un balcón. El dormitorio principal en suite dispone de armarios y baño completo exterior.

El piso lo completan tres plazas de aparcamiento amplias, en el sótano del mismo edificio y un almacén o bodega de 43m2 con baño. Una excelente oportunidad para familias que desean un piso amplio, funcional y confortable con un espacio exterior

Características

  • Vistas a las montañas
  • Vistas al mar
  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Garaje privado
  • Servicio de conserjería
  • Ascensor
  • Luz natural
  • Suelos de mármol
  • Aparcamiento
  • A renovar
  • Acceso habilitado para sillas de ruedas
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Calefacción
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cerca del transporte público
  • Chimenea
  • Entrada de servicio
  • Exterior
  • Lavadero
  • Montacargas
  • Parque infantil
  • Se aceptan mascotas
  • Seguridad
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Plano 170m²
  • Superficie construida 145m²
  • Superficie útil 145m²

Distribución

  • Recibidor
  • Aseo de cortesía
  • Habitación exterior, usada como despacho (o 5º dormitorio)
  • Salón comedor con chimenea a dos ambientes y salida a terraza
  • Cocina con zona office
  • Galería para zona de aguas
  • Dormitorio doble (antes de servicio con baño)
  • Entrada de servicio con armario
  • Distribuidor a zona de noche
  • 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, uno con balcón
  • Baño compartido con bañera
  • Dormitorio principal con armarios y baño completo
  • Almacén con baño de 43m2
  • 3 plazas de aparcamiento en finca

Ubicación

La finca se localiza en la parte baja de Pedralbes, cerca de la avenida Diagonal, en una zona eminentemente residencial que destaca por su tranquilidad y su calidad de vida, con lo mejor de una zona residencial y una fácil conexión con el centro de la ciudad. Se considera uno de los barrios más valorados de Barcelona y está situado en la zona alta de la ciudad, con todos los servicios, comercios, hospitales, colegios nacionales e internacionales y múltiples parques.

En cuanto a servicios de transporte público, cuenta con buenas comunicaciones de metro L3 y multitud de líneas de autobús TMB que pasan por la Diagonal, con conexión con todos los puntos de la ciudad. También disponemos de un cómodo carril bici que cruza toda Barcelona. También cuenta con servicio de tranvía que, en un futuro próximo, conectará la ciudad de punta a punta atravesando toda la avenida Diagonal. Además, con vehículo particular, es fácil y rápido salir y entrar de Barcelona por la avenida Diagonal, la Ronda de Dalt o la Ronda del Mig.

En cuanto a las conexiones de media y larga distancia, la estación de Sants de Renfe se encuentra a escasos 8 minutos en coche y a tres paradas de metro de la L3 desde Maria Cristina. El aeropuerto también queda cercano, a escasos 20 minutos en coche y también con conexión directa a través de la L5 de metro.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética E

BCN29252
1.375.000 €
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