Características

• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Balcón
• Cerca del transporte público
• Cocina equipada
• Exterior
• Montacargas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Vistas

• Plano 140m²
• Superficie construida 140m²
• Superficie útil 122m²
• Zona comunitaria 140m²

Extras

• 140m2 construidos
• 122,25 m2 útiles
• 10m2 de terraza a pie de salón y 8m2 de terraza en dormitorio principal.
• 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual)
• 2 cuartos de baño completos (1 en suite).
• Reformado con buenas calidades.
• Armarios a medida en toda la casa.
• Exterior a 3 vientos
• Excelentes acabados
• Ascensor principal y de servicio.
• Conserjería diurna.
• 1 plaza de parking incl. (en finca)
• Calefacción eléctrica.
• Agua caliente por caldera (gas).

Distribución

Al entrar en la vivienda, nos encontramos con un proporcionado recibidor que hace de distribuidor, dándonos acceso a la zona de día (a la derecha), a la cocina (enfrente) y a la zona de noche (a la izquierda).

Todas las zonas pueden quedar aisladas de las otras gracias a los espacios intermedios y las puertas, lo que confiere a la vivienda del confort necesario para una familia y las diferentes actividades (cenas, estudio, cocina, etc.)

A mano derecha, encontramos el acceso al salón-comedor (35m2), con salida a la terraza a nivel (10m2).

Los grandes ventanales de puertas correderas dejan entrar generosamente la luz prácticamente todo el día.

La terraza (10m2) preside todas la estancia y las confiere luminosad al salón-comedor durante todo el día.

Desde el salón accedemos a la cocina, rectangular y espaciosa, conecta por un lado con la el comedor y por la otra, con el recibidor y el pasillo. La cocina cuenta también, con una mesa de comedor para el día a día de la familia.

Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y son exteriores.

Así mismo, la vivienda tiene calefacción radiadores electricos y aire acondicionado con bomba de calor y frio por conductos en todas las estancias.

La finca dispone de una zona comunitaria que rodea la finca y una práctica zona exterior privada frente a la portería para aparcar el coche sin entrar en el parking. La Comunidad cuenta con servicio de conserje en horario laboral.

Ubicación

La finca, localizada en la parte baja de Pedralbes, cerca de la avenida Diagonal y de la Zona Universitaria, destaca por su tranquilidad y su calidad de vida, mezclando lo mejor de una zona residencial con su fácil conexión con el centro de la ciudad.

Considerado uno de los barrios más valorados de Barcelona, está situado en la zona alta de la ciudad, con todos los servicios, comercios, hospitales, los mejores clubes deportivos, colegios nacionales e internacionales y múltiples parques.

En cuanto a servicios de transporte público, cuenta con buenas comunicaciones de Metro L3 y multitud de líneas de TMB (Bus) que pasan por la Diagonal, con conexión con todos los puntos de la ciudad. También disponemos de un cómodo carril bici que cruza todo Barcelona en Diagonal.

También cuenta con el TRAM, qué, en un futuro próximo, conectará la ciudad de punta a punta a través de la toda la avenida Diagonal. Además, con vehículo particular, es fácil y rápido salir y entrar en Barcelona a través de la Avenida Diagonal, la Ronda de Dalt o la Ronda del Mig.

Por lo que respecta a las conexiones de media y larga distancia: la estación de Sants (RENFE) se encuentra a escasos 12min en coche y a 5 paradas de Metro (L3) desde Maria Cristina. El aeropuerto también queda cercano, a escasos 20min en coche y también con conexión directa a través de la L5 de Metro.

Certificado de eficiencia energética