
Piso u oficina con 10 estancias en venta en Pau Casals, actualmente arrendada
- Dormitorios 10
- Baños 3
- Plano 331m²
- Rendimiento 4,62%
Espaciosa propiedad situada en un edificio clásico ubicado en la Avenida Pau Casals, en venta a un precio muy competitivo. Actualmente se usa como oficina arrendada con un 3% de rentabilidad. Existe un proyecto de reforma para crear una gran vivienda.
Características principales del piso
- Servicio de conserjería
- Ascensor
- Propiedad de época
- Parqué
- Luz natural
- Sistema de alarma
- Lavadero
- Exterior
- Cocina equipada
- Cerca del transporte público
- Calefacción
- Balcón
- Aire acondicionado
- A renovar
- Plano 331m²
- Superficie construida 331m²
Lo que tienes que saber de este piso en venta
Esta propiedad, construida aproximadamente en 1945, ofrece 331 m² y está en una ubicación excelente en una finca de la época, con servicio de conserjería, en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. La propiedad se ofrece a un precio muy competitivo, con la posibilidad de adquirir un fantástico proyecto de reforma (ver imágenes) por un precio adicional. Cuenta con grandes ventanales a la Avenida Pau Casals y a patio interior muy tranquilo,
Actualmente dispone de varias estancias amplias, incluyendo 2 espacios diáfanos y muy espaciosos. La distribución actual divide el espacio en la recepción de 17,35 m², el despacho principal de 45,04 m² con sala de juntas, 3 despachos (12,9 m², 10,14 m² y 10,05 m²), una gerencia de 13,15 m², una secretaria de 24,38 m², 3 salas de reuniones (15,26 m², 15,54 m² y 15,17 m²) y un espacio de trabajo abierto de 80,02 m². También hay 2 aseos con lavamanos (5,8 m² y 8,4 m²). Por último, encontramos una pequeña zona de cocina de 3 m², servidores de 1,8 m², una centralita de 3,10 m² y 14,9 m² de pasillos. La propiedad dispone de techos altos y molduras. Los grandes ventanales ofrecen vistas a la Avenida Pau Casals y a un tranquilo patio interior.
En un futuro, existe la posibilidad de dividir la propiedad en 2 viviendas más pequeñas o comprar el fantástico proyecto de reforma (ver imágenes) por un precio adicional.
El proyecto de reforma sugiere una espaciosa vivienda con 3 dormitorios, un despacho y 4 baños más un aseo de cortesía, salón-comedor y una cocina independiente. El proyecto se llevará a cabo con materiales de alta calidad como suelo de mármol y porcelana, y acabados como encimeras de Silestone y electrodomésticos de calidad en la cocina, ventanas de doble acristalamiento, calefacción por suelo radiante mediante un recuperador de calor y una chimenea hecha a medida.
Póngase en contacto con nosotros para más detalles sobre esta única oportunidad de inversión en la ciudad de Barcelona.
Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del piso
Distribución actual
- Vestíbulo
- Despacho principal con sala de juntas
- 3 despachos
- Gerencia
- Secretaria
- 3 salas de reuniones
- Espacio de trabajo abierto
- 2 aseos
- Cocina pequeña
- Servidores
- Centralita
Ubicación y localización de este piso en Turó Park, Barcelona
Esta propiedad se sitúa en la avenida Pau Casals, al lado de la plaza Francesc Macià y el Turó Park. La zona se caracteriza por sus tiendas de lujo, tiendas gourmet y su proximidad al centro comercial El Corte Inglés. También acoge restaurantes reconocidos.
Certificado energético del inmueble
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