Imagen de la vivienda
GAV21000
€ 1,100,000
Casa / Villa En venta
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GAV21000
€ 1,100,000
Casa / Villa En venta

Casa unifamiliar en venta en la mejor zona residencial de Castelldefels, Barcelona

  • Dormitorios 5
  • Baños 3
  • Dimensiones 305m²
  • Tamaño parcela 1,100m²

Casa unifamiliar a reformar con vistas al mar y a la montaña en una de las zonas más privadas y tranquilas de Bellamar, Castelldefels.

Casa unifamiliar de 306 m² construidos ubicada en una parcela de 1.100 m² con vistas al mar y a la montaña en la zona residencial Bellamar. Accedemos a la vivienda por la planta baja, donde encontramos un amplio hall de entrada que conecta tanto con un espacioso y luminoso salón-comedor con chimenea como con una cocina office. Existe la opción de hacer una reforma y unir la cocina y el salón-comedor para crear un espacio diáfano y muy luminoso. Desde el mismo salón accedemos a una terraza privada con vistas al mar. Esta planta también incluye un dormitorio doble con terraza privada y un baño completo.

En la planta superior encontramos la zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios, uno de ellos con salida a una amplia terraza privada con espectaculares vistas al mar y a la montaña.

En la planta -1 nos recibe una gran sala polivalente con chimenea. Desde esta sala accedemos al exterior de la vivienda, el cual además de contar con una gran terraza con zona de barbacoa y acceso directo a la piscina privada, permite disfrutar en todo momento del encanto del entorno y de las vistas al Mediterráneo y a la montaña. La casa dispone también de un aparcamiento para dos vehículos.

Según la normativa urbanística, la parcela pertenece a la subzona 20ª/11, por lo que las posibilidades de reforma se deben adherir a las siguientes características:

  • Edificabilidad máxima: 0,50 m²t/m²s = 550 m²
  • Ocupación máxima: 20% por planta = 220 m²
  • Altura: 9,45 m
  • Plantas: planta baja + 2 plantas en altura
  • Edificabilidad y ocupación anexas: altura 3,30 m y 3 % de edificación: 33 m²
  • Separaciones parcela: frente (8 m), laterales (5 m) y fondo (8 m)

Características

  • Vistas a las montañas
  • Vistas al mar
  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Garaje privado
  • Luz natural
  • Aparcamiento
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cerca del transporte público
  • Chimenea
  • Exterior
  • Trastero
  • Vistas

Distribución

Planta baja

  • Hall de entrada
  • Salón-comedor con chimenea y terraza privada
  • Cocina office
  • Dormitorio doble con terraza
  • Baño completo


1ª planta

  • 4 dormitorios dobles (1 de ellos con salida a terraza privada)
  • 2 baños completos


Planta -1

  • Gran salón polivalente con chimenea
  • Terraza y jardín privado con zona de barbacoa

Anexo

  • Aparcamiento para dos vehículos

Ubicación

La urbanización Bellamar es una zona muy solicitada debido a su excelente ubicación cerca de la playa, sus preciosas vistas y su fácil acceso a Barcelona.
Es una opción muy popular entre jugadores de fútbol y actores, así como entre otros residentes de alto nivel que buscan combinar el trabajo en Barcelona con un estilo de vida al aire libre cerca de la playa y en un entorno excelente para una familia.
Bellamar se encuentra a solo 10 minutos a pie de la playa y a 5 minutos a pie del transporte público, el cual enlaza con Barcelona. Queda a tan solo 10-15 minutos en coche de los mejores restaurantes de la zona y también está cerca de prestigiosos colegios internacionales como el British School y el LFG Bon Soleil, situados a 8 minutos en coche.
La excelente red de carreteras la sitúa a 20 minutos en coche de Barcelona y a 15 minutos del aeropuerto.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética E

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