Imagen de la vivienda
GAV20099
€ 1,500,000
Parcela En venta
12 imágenes disponibles
GAV20099
€ 1,500,000
Parcela En venta

Parcela de 2000 m² con casa de 4 dormitorios a rehabilitar en venta en Bellamar

  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Dimensiones 311m²
  • Tamaño parcela 2,040m²

Espectacular parcela de 2000 m² con vistas al mar ubicada en la mejor zona residencial de Castelldefels.

Parcela de 2038,09 m² con 582 m² edificados de la siguiente manera:

Una casa unifamiliar de 162 m² de vivienda con anexos contemplados como almacén de 84 m², 34 m² y 31 m². La parcela dispone de otra zona contemplada como edificación (para uso deportivo) que representaría un total de 29 m² (piscina privada) y 242 m² (pista de tenis).

La finca necesitaría una correcta adaptación de la parcela, así como una reforma integral de la vivienda.

Según normativa, la calificación como subzona de la parcela es 20/10 por lo que las características urbanísticas son las siguientes:

  • Edificabilidad máxima: 0,75 m2t/m2s = 1.528,50 m²
  • Ocupación máxima: 30% por planta = 611,43 m²
  • Altura: 9,15 m
  • Plantas: Planta baja + 2 plantas en altura
  • Edificabilidad y ocupación anexas: Altura 3,30 m y 5% de edificación: 101,90 m²
  • Separaciones parcela: Frente (5 m), laterales (3 m) y fondo (5 m)

La parcela ofrece un gran potencial para edificar una vivienda de obra nueva, ya sea como residencia privada o como inversión, para después venderla o alquilarla.

Al haber pocas parcelas disponibles en la zona, resulta una oportunidad muy interesante en una ubicación excelente. 

Características

  • Vistas a las montañas
  • Vistas al mar
  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Pista de tenis
  • Garaje privado
  • Luz natural
  • A renovar
  • Balcón
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cerca del transporte público
  • Exterior
  • Vistas

Distribución

  • Edificabilidad máxima: 0,75 m2t/m2s = 1.528,50 m²
  • Ocupación máxima: 30% por planta = 611,43 m²
  • Altura: 9,15 m
  • Plantas: Planta baja + 2 plantas en altura
  • Edificabilidad y ocupación anexas: Altura 3,30 m y 5% de edificación: 101,90 m²
  • Separaciones parcela: Frente (5 m), laterales (3 m) y fondo (5 m)

Ubicación

Se encuentra en una de las colinas de Bellamar, con vistas despejadas y mucha privacidad. Es la zona residencial más codiciada de Castelldefels y hogar de deportistas como Leo Messi y Luis Suárez.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética D

GAV20099
€1,500,000
Parcela En venta

Recibe gratuitamente la newsletter sobre nuestras viviendas

Únete a nuestra lista de correo Únete a nuestra lista de correo