GAV20099
1.500.000 €
Parcela en venta
GAV20099
1.500.000 €
Parcela en venta

Parcela de 2000 m² con casa de 4 dormitorios a rehabilitar en venta en Bellamar

  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Plano 311m²
  • Tamaño parcela 2.040m²

Espectacular parcela de 2000 m² con vistas al mar ubicada en la mejor zona residencial de Castelldefels.

Características principales de la parcela

  • Vistas al mar
  • Vistas a las montañas
  • Terraza
  • Piscina
  • Jardín
  • Pista de tenis
  • Garaje
  • Luz natural
  • Vistas
  • Exterior
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Balcón
  • A renovar
  • Plano 311m²

Lo que tienes que saber de esta parcela en venta

Parcela de 2038,09 m² con 582 m² edificados de la siguiente manera:

Una casa unifamiliar de 162 m² de vivienda con anexos contemplados como almacén de 84 m², 34 m² y 31 m². La parcela dispone de otra zona contemplada como edificación (para uso deportivo) que representaría un total de 29 m² (piscina privada) y 242 m² (pista de tenis).

La finca necesitaría una correcta adaptación de la parcela, así como una reforma integral de la vivienda.

Según normativa, la calificación como subzona de la parcela es 20/10 por lo que las características urbanísticas son las siguientes:

  • Edificabilidad máxima: 0,75 m2t/m2s = 1.528,50 m²
  • Ocupación máxima: 30% por planta = 611,43 m²
  • Altura: 9,15 m
  • Plantas: Planta baja + 2 plantas en altura
  • Edificabilidad y ocupación anexas: Altura 3,30 m y 5% de edificación: 101,90 m²
  • Separaciones parcela: Frente (5 m), laterales (3 m) y fondo (5 m)

La parcela ofrece un gran potencial para edificar una vivienda de obra nueva, ya sea como residencia privada o como inversión, para después venderla o alquilarla.

Al haber pocas parcelas disponibles en la zona, resulta una oportunidad muy interesante en una ubicación excelente. 

Parcela en venta
GAV20099 Parcela en venta

Distribución de la parcela

  • Edificabilidad máxima: 0,75 m2t/m2s = 1.528,50 m²
  • Ocupación máxima: 30% por planta = 611,43 m²
  • Altura: 9,15 m
  • Plantas: Planta baja + 2 plantas en altura
  • Edificabilidad y ocupación anexas: Altura 3,30 m y 5% de edificación: 101,90 m²
  • Separaciones parcela: Frente (5 m), laterales (3 m) y fondo (5 m)

Ubicación y localización de esta parcela en Bellamar, Barcelona

Se encuentra en una de las colinas de Bellamar, con vistas despejadas y mucha privacidad. Es la zona residencial más codiciada de Castelldefels y hogar de deportistas como Leo Messi y Luis Suárez.

Certificado energético del inmueble

Certificado energético del inmueble D

GAV20099
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