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GAV21853
€ 620,000
Piso En venta
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GAV21853
€ 620,000
Piso En venta

Ático de 110 m² con solárium de 100 m² en venta en primera-segunda línea de la playa de Castelldefels

  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Dimensiones 110m²
  • Terraza 110m²

Ático de obra nueva con solárium privado de 100 m² ubicado en una de las mejores zonas residenciales de la costa de Barcelona.

Ático de 110 m² de obra nueva ubicado en un complejo comunitario formado por dos edificios con jardín y piscina comunitaria.

Tal como accedemos a la vivienda encontramos un vestíbulo que diferencia claramente la zona de día y la zona de noche. En la zona de día accedemos a un amplio y luminoso salón-comedor con cocina office totalmente equipada y acceso directo a la terraza privada de aprox. 15 m².

En la zona de noche, la vivienda dispone de tres dormitorios: uno de ellos es en suite con vestidor y los otros dos son dobles con un baño completo compartido. Desde la suite accedemos directamente a la terraza privada.

Desde el mismo salón disponemos de una escalera que nos lleva directamente al solárium privado de 100 m² con vistas despejadas al mar o a la montaña (según la ubicación de cada unidad).

La vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento y trastero.

Exclusivity

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

Techo

  • Techo que se puede cruzar sobre una base de concreto liviano
  • Aislamiento térmico de poliestireno extruido
  • Membrana impermeable y capa protectora de geotextil

Fachadas

  • Pared sólida de hormigón celular Ytong de una sola hoja con alta transmitancia térmica
  • Revestimiento de paredes con piezas cerámicas de gran formato.
  • Estructura de alta eficiencia energética que proporciona a los hogares un aislamiento térmico y acústico casi total.

Áreas comunes

  • Zona ajardinada con piscina y terraza para uso privado de la comunidad.

Pavimentos y revestimientos

  • Plantas de terrazas y balcones con baldosas de cerámica antideslizantes
  • Suelos de cocina y baño con gres porcelánico.
  • Plantas laminados en el resto de la vivienda con acabado de roble resistente a la abrasión AC5
  • Revestimiento cerámico en la cocina y baños

Techos

  • Techo suspendido continuo de yeso laminado
  • Techos de terrazas y balcones con lamas de aluminio lacado

Carpintería

  • Ventanas y balcones con marco de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
  • Puertas batientes, basculantes o basculantes según las necesidades de apertura
  • Puerta de entrada reforzada con tres puntos de seguridad y sistema antipalanca. Chapa de madera natural en el exterior y acabado lacado blanco en el interior
  • Taller de puertas de distribución interior lacado
  • Armarios empotrados en bloque lacados en blanco, cajones y distribución interior con tablero estratificado

Cocina

  • Unidades altas y bajas con puertas, laterales y acabados de tablero de melamina con sistema de manija integrado.
  • Encimeras y frentes de silestone de 20 mm
  • Fregadero de acero inoxidable de 45 × 45 cm y grifo extraíble
  • Electrodomésticos integrados de rango medio-alto
  • Cuarto de lavado con muebles de almacenamiento de melamina coordinados con muebles de cocina, equipados con lavadora y secadora.

Baños

  • Plato de ducha de resina de 80 cm de ancho
  • Pantallas con doble puerta corredera con marco cromado y vidrio liso con sistema antical
  • Muebles de baño suspendidos con lavabo de porcelana esmaltada, espejo incorporado y luz.
  • Grifos mezcladores
  • Set de ducha termostática

Instalaciones

  • Aire acondicionado y producción de agua caliente sanitaria por energía aerotérmica.
  • Distribución de aire frío y caliente con conducto empotrado y rejillas difusoras en aluminio lacado. Esta producción de energía renovable utiliza el 77% de la energía contenida en el aire, con un alto nivel de ahorro y sin contaminación ambiental.
  • Instalación de fontanería para agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulada y conexiones de fijación automática.
  • Instalación eléctrica con cables libres de halógenos y mecanismos, calculados según la regulación electrotécnica de baja tensión.
  • Instalación de video portero
  • Instalación de telefonía, telecomunicaciones y antena comunitaria.

Distribución

Planta inferior

  • Amplio salón-comedor
  • Cocina office equipada
  • Lavadero
  • Suite
  • 2 dormitorios dobles
  • Baño completo
  • Terraza privada

Segunda planta

  • Solárium de 100 m²

Ubicación

La finca se encuentra ubicada a 5 minutos en coche de las mejores escuelas internacionales. Dispone de rápido acceso a servicios como farmacia, gasolinera, restaurantes, entre otros.

Así mismo, la promoción de obra nueva está a tan solo 10 minutos del aeropuerto de El Prat y a 20 minutos del centro de la ciudad de Barcelona, por lo que se trata de una oportunidad única en una de las mejores zonas residenciales del área metropolitana de Barcelona.

GAV21853
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