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Propiedad Nueva
MAT38038
2.595.000 €
Casa / Villa En venta
28 imágenes disponibles
MAT38038
2.595.000 €
Casa / Villa En venta

Espectacular villa de obra nueva de 5 dormitorios en venta en Sant Andreu de Llavaneres.

  • Dormitorios 5
  • Baños 8
  • Plano 767m²
  • Tamaño parcela 1.618m²
  • Jardín 1.300m²

Villa de obra nueva en venta en El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres.

Lucas Fox presenta en venta una de las casas con el diseño más vanguardista de la promoción El Mirador, en Sant Andreu de Llavaneres. Una vivienda totalmente funcional, de gran eficiencia energética y unos acabados de gran calidad.

Como su propio nombre indica, la promoción El Mirador goza de unas increíbles vistas al mar. Estas vistas enamoraron a los arquitectos de la zona y se inspiraron en ellas para crear viviendas de diseño único, caracterizado por líneas rectas y volúmenes cúbicos. No obstante, no sólo las vistas y el diseño de las viviendas hacen de El Mirador una promoción tan espectacular; además, se beneficia de una gran cercanía a la localidad, que contrasta con la privacidad que ofrecen las casas. Asimismo, destacan por su orientación al sur que proporciona sol todo el día a sus parcelas, por la dimensión de las viviendas y sobre todo por su entorno, tan exclusivo.

Esta vivienda es una de las obras nuevas más espectaculares de la preciosa costa del Maresme, situada en colinas y con vistas al resplandeciente mar Mediterráneo. La vivienda familiar ofrece cinco dormitorios, una vivienda verdaderamente impresionante que combina paz, privacidad y vistas 360º realmente espectaculares. Asimismo, disfruta de una perfecta integración en el entorno, rodeada de zonas ajardinadas y con excelentes vistas al mar Mediterráneo. Goza de una construcción tradicional con estructura de hormigón, cubiertas planas y paredes de piedra, junto con un diseño con líneas rectas que aprovecha de forma óptima los espacios,

Se distribuye en dos plantas, más el garaje, con dos ambientes claramente diferenciados: la zona de día y la zona de noche. Esta configuración proporciona a la casa una gran funcionalidad; además, el diseño de la casa se ha pensado para tener privacidad absoluta.
La planta semisótano de 380 m² nos permite aprovechar todo el espacio para, además de garaje para cuatro coches, poder ubicar la zona recreativa: un gimnasio, sala de cine, una pequeña bodega e incluso una sala de juegos. Además, cuenta con aseo y ascensor.

Se accede a la vivienda y nos encontramos con un espectacular salón-comedor con la cocina office abierta con isla central, totalmente integrada en este ambiente, perfecta incluso para el cocinero más experimentado. Además, se ofrecen dos dormitorios con baño privado, una sala polivalente, un baño y un aseo. Sin duda, lo mejor de esta planta es la zona chill-out con chimenea exterior que nos encontramos en el centro de la planta, con un patio de luz que le aporta un carácter muy especial. Toda esta planta está abierta al exterior, donde encontramos una gran terraza con piscina desbordante.

En la planta superior encontramos dos dormitorios con baño privado y un dormitorio master suite con un gran vestidor. Esta planta nos permite acceder al jardín posterior en el que podemos encontrar una gran terraza ajardinada, zona barbacoa e incluso espacio para poder ubicar un gran huerto ecológico.

Además, esta casa tiene una pista de pádel para los amantes de los deportes de raqueta.

Sus acabados tampoco defraudarán. Los nuevos propietarios podrán escoger una serie de acabados dentro de una amplísima gama. Asimismo, disfrutan de una excelente eficiencia energética, con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas con doble acristalamiento, suelo radiante por aerotermia, aire acondicionado con bomba de calor, producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante energías renovables e iluminación de bajo consumo.

Incluso, si el diseño no le convenciera, podría adaptarse a sus necesidades.

Póngase en contacto con nosotros para más información a [email protected] o @lucasfox_maresmecoast.

Características

  • Vistas al mar
  • Vistas a las montañas
  • Terraza
  • Piscina
  • Jardín
  • Gimnasio
  • Garaje privado
  • Ascensor
  • Techos altos
  • Pista de pádel
  • Luz natural
  • Aparcamiento
  • Zona chill-out
  • Vistas
  • Vestidor
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Sistema de domótica
  • Salón de belleza
  • Placas solares
  • Obra nueva
  • Lavadero
  • Exterior
  • Cuarto de juegos
  • Cocina equipada
  • Cine en casa
  • Chimenea
  • Calefacción
  • Biblioteca
  • Barbacoa
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Alarma
  • Aire acondicionado
  • Plano 767m²
  • Superficie construida 767m²
  • Superficie útil 700m²

Extras

  • Vistas  360º
  • Portero automático
  • Piscina climatizada 
  • Espacio de aparcamiento dentro de la vivienda
  • Chimenea exterior

Distribución

Planta principal

  • Cocina abierta
  • Salón-comedor
  • 2 dormitorios con baño privado
  • Sala polivalente
  • Baño
  • Aseo
  • Zona chill-out con chimenea exterior

Planta superior

  • 2 dormitorios con baños privados
  • Dormitorio principal con baño privado y vestidor
  • Salida a jardín posterior

Planta semisótano

  • Gimansio
  • Bodega
  • Sala polivalente
  • Cine
  • Sala de juegos
  • Garaje

Ubicación

Sant Andreu de Llavaneres se caracteriza por su excelente calidad de vida, clima y proximidad al mar y a Barcelona, así como por sus entornos verdes y el campo de golf.

La costa del Maresme se encuentra al norte de Barcelona, incluye muchos pueblos encantadores y disfruta de un microclima excelente. Con vistas espectaculares al mar, la promoción está muy cerca de algunas de las mejores playas de Cataluña. Por otra parte, ofrece una amplia variedad de tiendas y centros culturales, además de escuelas internacionales y centros deportivos.

Como el resto de localidades que componen la comarca del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres goza de una magnífica red de carreteras que facilita el acceso a puntos de interés como la ciudad de Barcelona, a escasos 35 kilómetros. Del mismo modo y en dirección opuesta, en tan solo 30 minutos podemos llegar a las playas de ensueño que dibujan la famosa Costa Brava. La población también cuenta con una gran oferta de transporte público, por ejemplo en tren.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética A

MAT38038
2.595.000 €
Casa / Villa En venta

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