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Propiedad Nueva
MAT38070
1.340.900 €
Casa / Villa En venta
26 imágenes disponibles
MAT38070
1.340.900 €
Casa / Villa En venta

Casa de obra nueva de 4 dormitorios con 1,375m² de jardín en venta en Sant Andreu de Llavaneres

  • Dormitorios 4
  • Baños 6
  • Plano 363m²
  • Tamaño parcela 1.555m²
  • Jardín 1.375m²

Villa de obra nueva en venta en El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona.

Lucas Fox presenta en venta una de las casas con el diseño más vanguardista de la promoción El Mirador, en Sant Andreu de Llavaneres. Una vivienda totalmente funcional, de gran eficiencia energética y unos acabados de gran calidad.

Como su propio nombre indica, la promoción El Mirador goza de unas increíbles vistas al mar. Estas vistas enamoraron a los arquitectos de la zona y se inspiraron en ellas para crear viviendas de diseño único, caracterizado por líneas rectas y volúmenes cúbicos. No obstante, no sólo las vistas y el diseño de las viviendas hacen de El Mirador una promoción tan espectacular; además, se beneficia de una gran cercanía a la localidad, que contrasta con la privacidad que ofrecen las casas. Asimismo, destacan por su orientación al sur que proporciona sol todo el día a sus parcelas, por la dimensión de las viviendas y sobre todo por su entorno, tan exclusivo.

La vivienda disfruta de una perfecta integración en el entorno, rodeada de zonas ajardinadas y con excelentes vistas al mar Mediterráneo. Las villas gozan de un diseño moderno con colores en tonos blancos neutros. Además, goza de vistas 360º sencillamente espectaculares: el mar cubre prácticamente 180º de la visión, y los otros 180º son verdes de un bosque espectacular. El diseño de la casa se ha pensado para tener privacidad absoluta.

La vivienda se encuentra en una parcela en la parte alta de la urbanización, con una superficie de 1555 m².

Se distribuye en dos plantas, más el garaje, con dos ambientes claramente diferenciados: la zona de día y la zona de noche. Esta configuración proporciona a la casa una gran funcionalidad; además, el diseño de la casa se ha pensado para tener privacidad absoluta.

En la planta semisótano tenemos un garaje para cuatro coches, aseo, una gran sala diáfana, lavadero y ascensor que nos permite acceder a las plantas superiores sin tener que subir escaleras.

Se accede a la vivienda, tanto por el ascensor como por la puerta principal. Una vez dentro, nos encontramos con un espectacular salón-comedor de 100 m². A continuación, se presenta la cocina office abierta con isla central, totalmente integrada en este ambiente, perfecta incluso para el cocinero más experimentado. Toda esta planta ofrece salida al exterior, con una gran terraza.

El exterior de esta planta es ideal para quienes deseen disfrutar del clima privilegiado de este. Se ofrece piscina y jacuzzi, con unas vistas privilegiadas, una terraza ajardinada y un porche muy íntimo donde poder instalar una cocina de verano.

En la planta inferior encontramos tres dormitorios con baños privados, más el dormitorio master suite con un gran vestidor. En el exterior de esta planta nos encontramos con una gran terraza exterior con zona chill-out y un amplio jardín.

Sus acabados tampoco defraudarán. Los nuevos propietarios podrán escoger una serie de acabados dentro de una amplísima gama. Asimismo, disfrutan de una excelente eficiencia energética, con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas con doble acristalamiento, suelo radiante por aerotermia, aire acondicionado con bomba de calor, producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante energías renovables e iluminación de bajo consumo.

Incluso, si el diseño no le convenciera, podría adaptarse a sus necesidades.

Póngase en contacto con nosotros para más información a [email protected] o @lucasfox_maresmecoast.

Características

  • Vistas al mar
  • Vistas a las montañas
  • Piscina
  • Jardín
  • Garaje privado
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Aparcamiento
  • Zona chill-out
  • Vistas
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Sistema de domótica
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Chimenea
  • Barbacoa
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Alarma
  • Aire acondicionado
  • Plano 363m²
  • Superficie construida 363m²
  • Superficie útil 363m²

Extras

  • Vistas  360º
  • Portero automático
  • Piscina climatizada 
  • Espacio de aparcamiento dentro de la vivienda
  • Terraza
  • Paneles solares
  • Gimnasio
  • Chimenea extarior
  • Ascensor

Distribución

Planta principal

  • Salón-comedor
  • Cocina office
  • Salida a la terraza
  • Baño

Planta inferior

  • 3 dormitorios con baño privado
  • 1 Dormitorio con baño privado y vestidor

Planta semisótano

  • Garaje 4 coches
  • Sala diáfana 
  • Lavadero
  • Aseo

Ubicación

Sant Andreu de Llavaneres se caracteriza por su excelente calidad de vida, clima y proximidad al mar y a Barcelona, así como por sus entornos verdes y el campo de golf.

La costa del Maresme se encuentra al norte de Barcelona, incluye muchos pueblos encantadores y disfruta de un microclima excelente. Con vistas espectaculares al mar, la promoción está muy cerca de algunas de las mejores playas de Cataluña. Por otra parte, ofrece una amplia variedad de tiendas y centros culturales, además de escuelas internacionales y centros deportivos.

Como el resto de localidades que componen la comarca del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres goza de una magnífica red de carreteras que facilita el acceso a puntos de interés como la ciudad de Barcelona, a escasos 35 kilómetros. Del mismo modo y en dirección opuesta, en tan solo 30 minutos podemos llegar a las playas de ensueño que dibujan la famosa Costa Brava. La población también cuenta con una gran oferta de transporte público, por ejemplo en tren.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética A

MAT38070
1.340.900 €
Casa / Villa En venta

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