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Reservado
STC22297
€ 945,000
Casa / Villa En venta
49 imágenes disponibles
STC22297
€ 945,000
Casa / Villa En venta

Moderna y acogedora casa de obra nueva con piscina y jardín en venta en Valldoreix

  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Dimensiones 241m²
  • Tamaño parcela 1,049m²

Villa de obra nueva, con magníficas vistas, domótica y máxima eficiencia energética, en venta en Valldoreix, junto al Parque Natural de Collserola.

Esta preciosa vivienda de 241 m², muy bonita, luminosa y moderna, data de 2019 y se presenta a estrenar, con todas las comodidades y avances tecnológicos para garantizar su bienestar en todo momento. La parcela de 1.049 m² se sitúa en la exclusiva y demandada zona de Valldoreix, una zona residencial en plena naturaleza, pero cerca de todos los servicios y de centros deportivos.

Desde la calle, accedemos a la zona de aparcamiento, con capacidad para dos coches y varias motos. Aquí encontramos un ascensor panorámico, que nos conduce a la planta baja de la vivienda, aunque también se pueden usar las escaleras que discurren de forma paralela a través del jardín.

En la planta baja, nos recibe un vestíbulo con acceso las escaleras que comunican toda la casa. En esta planta, también encontramos un dormitorio doble de 13 m², con acceso a un porche. A media planta, veremos un baño y otro dormitorio doble de 16 m², con salida a una terraza con preciosas vistas.

En la primera planta, encontramos el dormitorio principal con su propio vestidor y baño privado. Al subir ocho peldaños, se presenta la zona de día, con un salón-comedor muy luminoso, gracias a su salida al porche, de orientación sur, y a una terraza de orientación norte que nos permite disfrutar de unas vistas espectaculares de todo el Vallès. El salón-comedor goza de una gran sensación de amplitud, al disponer de un gran espacio libre a doble altura.

En esta primera planta, se ofrece también la amplia cocina de 23 m², equipada con muebles lacados en blanco mate de la marca Kvik y electrodomésticos de la marca Siemens. Se completa esta planta con el aseo de cortesía, el lavadero y unas escaleras que nos conducen a la segunda planta. Aquí encontramos un precioso estudio de 23 m², que podría habilitarse como cuarto dormitorio y una terraza de invierno de 22 m².

En cuanto al jardín, es el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol, disfrutar de una barbacoa con los amigos o refrescarse en la piscina de agua salada en los meses de verano. El jardín está equipado con césped artificial y grava volcánica y dispone de iluminación y de riego automático conectado a un depósito de aguas pluviales.

Entre las numerosas comodidades que ofrece esta vivienda, cabe destacar la domótica, que permite controlar la climatización, la iluminación, la seguridad a través de la alarma perimetral e interior, la incidencia solar mediante los estores y persianas motorizadas e incluso la depuración y filtraje de la piscina.

Otra característica fundamental de esta casa es su elevada eficiencia energética, ya que dispone de calificación energética A. Este nivel máximo de eficiencia se consigue gracias al sistema de aerotermia de alto rendimiento utilizado en la construcción, junto con el sistema de ventilación de doble flujo, que permite la renovación del aire con una recuperación del 92% de la energía, para mantener así la casa fresca en verano y cálida en invierno sin apenas consumo energético.

Si desea más información sobre esta espléndida vivienda familiar o si quiere visitarla, no dude en contactar con nosotros.

Características

  • Vistas a las montañas
  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Luz natural
  • Parqué
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Calefacción
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cocina equipada
  • Exterior
  • Obra nueva
  • Seguridad
  • Sistema de aspiración centralizada
  • Sistema de domótica
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vistas

Distribución

Planta de acceso

  • Garaje para 2 coches y motos
  • Ascensor panorámico

Planta baja

  • Vestíbulo
  • Dos dormitorios dobles, uno con salida a un porche y otro con salida a una terraza
  • Baño compartido

Primera planta

  • Dormitorio principal con vestidor amplio y baño privado
  • Salón-comedor con acceso al porche y al jardín
  • Cocina de 23 m²
  • Aseo de cortesía
  • Lavadero

Segunda planta

  • Estudio de 23 m²
  • Terraza de 22 m²

Exteriores

  • Porche
  • Jardín
  • Piscina de agua salada

 

Ubicación

La casa se encuentra en la exclusiva y demandada zona de Valldoreix, que linda con el Parque Natural de Collserola, ubicación perfecta para disfrutar de largos paseos. Es una zona residencial muy tranquila en plena naturaleza y con todos los servicios a diez minutos a pie, por ejemplo un supermercado Condis, una pescadería, bares, un restaurante, un quiosco y una peluquería.

La vivienda también está cerca de la escuela Jaume Ferran i Clua, la Escola Bressol de Valldoreix, una guardería para niños de 1 a 3 años, y el centro deportivo municipal con gimnasio, piscina y pistas de pádel. La vivienda tiene una parada de autobús a 3 minutos caminando y la parada de ferrocarril de Valldoreix a 5 minutos en coche.

La zona está muy bien comunicada para llegar en coche a la autopista AP-7 y a la carretera de Vallvidrera. Sant Cugat se encuentra a tan solo 10 minutos y dispone de colegios internacionales como el Ágora y el Europa, centros comerciales, mercados, tiendas, bares, restaurantes y actividades culturales.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética A

STC22297
€945,000
Casa / Villa En venta

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