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SIT16633
€ 475,000
Parcela En venta
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SIT16633
€ 475,000
Parcela En venta

Excelente parcela para construir una vivienda unifamiliar en venta muy cerca de la playa en Sitges

  • Tamaño parcela 105m²

Oportunidad única de adquirir una parcela a escasos metros de la playa de San Sebastián, con vistas al mar y con opción de proyecto arquitectónico muy interesante.

La parcela mide 105 m² y el proyecto contempla la construcción de una casa de más de 300 m² construidos divididos en 3 plantas, con vistas al mar desde la primera planta, plaza de garaje, piscina y un pequeño jardín. El coste aproximado de la construcción es de 450.000 €, incluyendo derribos, obra nueva, licencias y honorarios técnicos.

Las dimensiones del terreno no permiten la construcción de pisos.

Se trata de una pieza única en un lugar privilegiado, ideal para quienes deseen cumplir su sueño de tener una casa propia al lado de la playa y con vistas al mar.

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Exclusivity

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución

Parcela

  • Fachada 7,50 metros
  • Fondo: 14 metros (105 m²)

Altura reguladora

  • Planta baja + 2 plantas + ático 12,50 m²

Profundidad edificable

  • 12,60 metros en planta baja
  • 12,00 metros en primera planta, segunda planta y ático (ático retrasado 3 metros de fachada principal)

Distancias a límites

  • A fachada: 0 metros
  • A lateral este: 3 metros

Edificabilidad máxima

  • Sótano: 105 m²
  • Planta baja: 56,70 m²
  • Primera planta: 54 m²
  • Segunda planta: 54,40 m²
  • Ático: 40,50 m²
  • Total: 310,20 m²

Ubicación

Esta parcela se encuentra muy cerca de la playa de San Sebastián, una de las zonas más codiciadas y exclusivas de Sitges por su tranquilidad y proximidad al centro del pueblo y a las mejores playas.

Sitges se ubica a unos 40 kilómetros al suroeste de Barcelona, y es conocida a nivel internacional por su festival de cine y su carnaval. La ubicación de la ciudad es idílica, ya que está rodeada por el parque natural de El Garraf y el mar Mediterráneo. Sitges es conocida por sus populares playas, gastronomía, vida nocturna, campos de golf, puertos deportivos y lugares históricos.

SIT16633
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