Excepcional parcela con posibilidad de realizar 7 viviendas unifamiliares en venta en Rat Penat

Parcela de 13.414 m² con edificabilidad máxima de 3.093,60 m² con espectaculares vistas a toda la costa de Barcelona.

Lucas Fox presenta una increíble oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la costa de Barcelona, donde encontramos una extensa parcela de 13.414 m² ubicada en la zona más alta de la urbanización Rat Penat, con unas vistas increíbles de toda la costa. Esta extensa parcela dispone de un proyecto de reparcelación en que disponemos de 5.156 m² divididos en 7 parcelas con posibilidad de construir una edificación unifamiliar en cada una de ellas.

Normativa urbanística

• Edificación de una vivienda unifamiliar aislada en cada parcela
• Edificabilidad máxima: 0,60 m²st/m²s
• Ocupación en planta: 30%
• Altura: planta baja + 1 planta
• Altura máxima reguladora: 7 metros
• Parcela mínima: 600 m²
• Lindes: 6 m de frente, 3 m en laterales, 3 m en fondo

Parcelas

1. 745,60 m² con edificabilidad máxima de 447,36 m²

2. 734,48 m² con edificabilidad máxima de 440,69 m²

3. 738,43 m² con edificabilidad máxima de 443,06 m²

4. 700,00 m² con edificabilidad máxima de 420,00 m²

5. 713,39 m² con edificabilidad máxima de 428,03 m²

6. 752,20 m² con edificabilidad máxima de 451,32 m²

7. 771,90 m² con edificabilidad máxima de 463,14 m²

En total, disponemos de 3.093,60 m² de edificación.

Ubicación

La parcela se encuentra en una ubicación excepcional a tan solo 30 minutos del centro de la ciudad de Barcelona y a 10-15 minutos del aeropuerto de El Prat. Está a escasos minutos del transporte público que conecta directamente con el centro de Castelldefels y con las mejores conexiones al centro de Barcelona. Queda a tan solo 15 minutos en coche del British School of Barcelona y del Lycée Français Bon Soleil, las mejores escuelas internacionales de la zona.

Su buena conexión con todo tipo de servicios, como gasolinera, supermercados, farmacias y restaurantes, permite a la parcela posicionarse como una de las mejores opciones de inversión de la costa de Barcelona.