Imagen de la vivienda
VIG26137
€ 644,000
Casa / Villa En venta
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VIG26137
€ 644,000
Casa / Villa En venta

Villa impresionante en venta cerca de la Ribeira Sacra y a corta distancia del centro de Ourense ciudad

  • Dormitorios 7
  • Baños 9
  • Dimensiones 1,226m²
  • Tamaño parcela 12,769m²

Magnífica vivienda sólida sobre una parcela privada de poco más de una hectárea e impresionantes vistas a las montañas y valles.

Encontramos esta casa consolidada construida en los años 70 y parcialmente reformada en los 90 diseñada por un conocido arquitecto de Ourense con buenas calidades, y acabados de madera fantásticos en los interiores.

Esta vivienda asentada en la cima de una colina con una impresionante orientación al sur se beneficia de mucha luz natural todo el día y de vistas a las montañas y a los valles. Hacia el oeste, la vivienda ofrece impresionantes puestas de sol.

El exterior, un espacio completamente privado, mide un total de 12,769 m² y es un paisaje impresionante lleno de árboles frutales y ornamentales, bonitas terrazas al aire libre, senderos para caminar y una cancha de frontón.

Los propietarios le dieron a la casa el nombre de Villa Roca. Antes de construirla, en lo alto de la colina encontraron una extensa piedra de roca. Cuando comenzaron a construir la vivienda y a colocar la base de la vivienda, aprovecharon la piedra para crear la planta baja. Aquí, se encuentra la gran sala familiar, la impresionante bodega, el gimnasio y la zona exterior una barbacoa de labrada de piedra.

Al entrar a la vivienda, un camino conduce a la entrada de la casa. A lo largo del sendero, podrá admirar los bonitos jardines, que le darán una cálida bienvenida. A continuación, disponemos de una zona de aparcamiento exterior para 4-5 coches. Allí, unas escaleras conducen a la terraza que precede a la entrada de la villa.

Nada más entrar, nos recibe el vestíbulo de entrada que conduce a todas las alturas, es decir, a un total de cinco semiplantas.

La planta principal consta de la zona de cocina, un pequeño comedor, tres dormitorios en suite, una home cinema, dos dormitorios más y un baño. La primera planta se compone de salón, zona de descanso, zona de comedor, sala de juegos, y también el dormitorio principal con un pequeño salón privado. La segunda planta, por otro lado, se distribuye en estudio, oficina y biblioteca, con un pequeño dormitorio y baño. Estas estancias ofrecen techos altos abovedados que brindan un ambiente cálido al espacio.

La zona con más encanto es la planta baja. Aquí, se encuentra la gran zona de comedor de invierno con chimenea tipo gallega Lareira, salón, zona de estar y bar. Es el espacio perfecto para la celebración de eventos y reuniones. También hay estacionamiento en garaje para dos coches y un pequeño gimnasio. Este nivel también ofrece una escalera independiente que conduce a una fantástica bodega de piedra. Todos los niveles se benefician del acceso a las terrazas exteriores con preciosas vistas al jardín.

Esta vivienda sería, sin duda, ideal como hogar o como inversión, y solo requiere de una actualización para disfrutarse al máximo.

Sería perfecta para una familia numerosa que quiera mudarse a Galicia, propietarios de negocios que deseen establecer su sede en el sur de Galicia y tener un lugar de reunión con amigos, colegas y clientes, o un emprendedor que busque comprar esta casa y convertirla en un hotel boutique lleno de encanto.

Características

  • Vistas a las montañas
  • Jardín
  • Terraza
  • Jacuzzi
  • Garaje privado
  • Gimnasio
  • Características de época
  • Luz natural
  • Parqué
  • Techos altos
  • Aparcamiento
  • A renovar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Biblioteca
  • Calefacción
  • Cerca del transporte público
  • Chimenea
  • Cine en casa
  • Cocina equipada
  • Cuarto de juegos
  • Entrada de servicio
  • Lavadero
  • Parque infantil
  • Pozo
  • Salón gourmet
  • Se aceptan mascotas
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vestidor
  • Vistas
  • Zona chill-out

Distribución

Villa (1.279 m² aprox)
Planta principal
  • Vestíbulo
  • Cocina-comedor
  • 3 dormitorios con baño
  • Sala/home cinema
  • Otros 2 dormitorios
  • Baño
  • Salón
Primera planta
  • Salón
  • Comedor
  • Zona chill-out y de ocio
  • Dormitorio principal con salón
Segunda planta
  • Estudio
  • Oficina
  • Biblioteca
  • Dormitorio pequeño
  • Baño
Planta baja
  • Comedor grande
  • Bar con chimenea (Lareira)
  • Zona chill-out
  • 2 Aseos de cortesía
  • Bodega
  • Garaje para 2 coches
  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • Cuarto de máquinas
Jardín (12.769 m² aprox)
  • Cancha de frontón
  • Caminos
  • Huerta
  • Zona de barbacoa
  • Comedor al aire libre

Ubicación

Esta villa se asienta en la pequeña localidad de O Pereiro de Aguiar, a 15 minutos en coche del centro de la ciudad de Ourense y a 30 minutos en coche de la Ribiera Sacra (Orilla Sagrada).

Ribeira Sacra (Orilla Sagrada) una de las zonas vitícolas más importantes de España, famosa por las uvas blancas Albariño, Godello blanco y Mencía tinta. Una región montañosa llena de lagos, arroyos preciosos y muchos parques naturales.

Conexiones de acceso rápido a las principales autopistas que conectan con el resto de Galicia y España.

  • Centro de la ciudad: 5 minutos en coche
  • Aeropuerto de Santiago de Compostela: 111 km
  • Vigo ciudad: 110 km

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética E

VIG26137
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