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VIG14298
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Excelente oportunidad de inversión con un gran potencial de alquiler en el centro de Vigo, Galicia

  • Dormitorios 7
  • Baños 7
  • Dimensiones 650m²

Local comercial y residencial con un total de 650 m², con opción a contrato de alquiler por 10 años y potencial para convertirlo en 5 amplios apartamentos, en venta en la plaza Compostela, en el centro de Vigo.

Una oportunidad única para adquirir una gran vivienda en un edificio histórico y emblemático de mediados del siglo XIX ubicado en la zona más cotizada del centro de la ciudad de Vigo.

La vivienda se distribuye en dos zonas, una comercial y una residencial. La parte residencial alberga un amplio y luminoso piso de lujo, con techos de 5 o 6 metros de altura y con elementos originales únicos.

La parte comercial cuenta con una superficie total de 250 m². Cabe la posibilidad de convertirlo en un único espacio completo o bien destinarlo a una gran vivienda privada. Otra opción sería convertirlo o subdividir en 4 o 5 apartamentos de buen tamaño. Los planos y los permisos de obra deben aprobarse en el ayuntamiento.

Para la opción de su arrendamiento, Lucas Fox ofrece un acuerdo para alquilar el local con un candidato con garantías bancarias y opción a alquilarlo durante diez años o más.

Esta vivienda puede ser adecuada para un emprendedor o para una persona de negocios interesado en comprarla y convertirla en su negocio o destinarla a usos residenciales y comerciales.

Asimismo, podría ser interesante para un inversor que desee adquirir la vivienda y alquilarla por largas temporadas. La vivienda se sitúa en la zona más exclusiva del centro de la ciudad de Vigo, la zona con el precio por metro cuadrado más elevado.

Se puede proporcionar información sobre la vivienda a los posibles candidatos bajo un acuerdo de confidencialidad firmado.

Características

  • Garaje privado
  • Características de época
  • Luz natural
  • Propiedad de época
  • Techos altos
  • Aparcamiento
  • Acceso habilitado para sillas de ruedas
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Biblioteca
  • Calefacción
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cerca del transporte público
  • Cocina equipada
  • Entrada de servicio
  • Exterior
  • Lavadero
  • Montacargas
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vistas

Distribución

Zona residencial (400 m²)

  • Amplio salón-comedor
  • 2 zonas de estar
  • Gimnasio interior
  • 5 dormitorios
  • 5 cuartos de baño
  • Cocina-comedor

Zona comercial (250 m²)

  • Sala de recepción
  • Oficinas
  • Almacenamiento
  • Cuarto de máquinas

Otro

  • 6 plazas de aparcamiento

Ubicación

La vivienda se sitúa en la plaza de Compostela, en pleno centro histórico de Vigo. Se trata de una zona comercial y de servicios, con bares de tapas, terrazas y restaurantes de moda.

Asimismo, se ubica a poca distancia en coche, unos 25 minutos, del aeropuerto internacional de Vigo, a 20 minutos de la escuela internacional O Castro y a 5 minutos a pie del puerto deportivo, de varios centros comerciales y de varios spas.

Por último, el parque de la Alameda se encuentra en el centro de la ciudad de Vigo, en la plaza de Compostela, y se trata de un jardín con un diseño formal con árboles en línea, esculturas y fuentes.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética E

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