CBR16981
1,495,000 Casa / Villa En venta

Magnífica masía de 7 dormitorios en venta en el Baix Empordà, Girona

  • Dormitorios 7
  • Baños 7
  • Dimensiones 1,008m²
  • Tamaño parcela 98,772m²

Masía del siglo XIV con una restauración preciosa y situada sobre una parcela privada de 9.8 ha, en el corazón de un parque natural con magníficas vistas.

Increíble masía cuidadosamente restaurada por el actual propietario durante un período de 3 años, con todas las comodidades y lujos de la vida moderna. La vivienda fecha del año 1314 y tiene unas dimensiones de 1.008 m². Está situada sobre una parcela privada de 9.8 hectáreas ubicada en el corazón del Parque Natural de Les Gavarres, a solo 18 kilómetros del centro de Girona. La finca cuenta con magníficas vistas a los bosques de alcornoques de los alrededores y a las colinas del Montseny. Está a 10 kilómetros del pueblo más cercano, al que se accede por una bonita carretera que rodea los bosques.

La masía está repleta de elementos auténticos, como los techos tradicionales con bóveda catalana, paredes de piedra obra vista, comederos para animales, muelas de molino originales y una gran prensa de hierro para olivas. En la fachada principal, al acercarse a la entrada principal, hay un hermoso jardín amurallado, al que se accede a través de grandes verjas de hierro. A un lado hay varias edificaciones anexas que se podrían convertir fácilmente en una cocina de verano, un bar y una salón de verano, así como otros dormitorios adicionales. Al otro lado se encuentra una preciosa piscina con impresionantes vistas al bosque de los alrededores.

El tamaño y la ubicación de esta impresionante vivienda la hacen ideal como un potencial negocio de turismo rural o centro de ciclismo.

La parte principal de la masía, que consta de 7 dormitorios y 6 baños, mide más de 500 m² y ha sido completamente restaurada con acabados y materiales de alta gama. Incluye calefacción por suelo radiante, suelos de hormigón pulido y de madera de roble blanco español, baños de diseño hechos a medida y una cocina moderna y encantadora con una isla central. Esta parte de la vivienda está construida en 3 niveles y conectada por una escalera de hierro diseñada a medida, con peldaños de madera maciza de roble. Las principales zonas de estar están situadas en la primera planta, junto con la cocina, el dormitorio principal y 2 dormitorios más con baño privado.

La segunda planta alberga un espacio de planta abierta, ideal para satisfacer las necesidades del nuevo propietario. Podría servir como un estudio de yoga, un despacho o una acogedora sala para ver películas. La planta baja dispone de más dormitorios con baño privado, una suite familiar que incluye dormitorios comunicados entre sí, un salón, un baño compartido y un amplio vestidor.

Una parte contigua a la vivienda (con su propia entrada independiente) ofrece un alojamiento adicional que aún requiere reforma. Cuenta con un dormitorio, cocina, salón y baño, y sería ideal para el servicio. Existen más espacios en la parte trasera de la vivienda con opción para convertir en garajes, trastero o alojamiento adicional, lo que ofrece muchas posibilidades para un futuro comprador que quiera adaptar o ampliar la vivienda para uso comercial o personal.

La vivienda cuenta con las siguientes características adicionales:

  • Totalmente adaptada para TV, teléfono e internet
  • Red eléctrica trifásica
  • Pozo privado con suficiente agua para suministrar la vivienda, el jardín y la piscina
  • Sistema avanzado para el tratamiento del agua
  • Calefacción por suelo radiante en planta baja
  • Radiadores en plantas superiores
  • Caldera De Dietrich  para la calefacción central
  • Depósito de agua caliente de 300 litros
  • Fosa séptica ecológica
  • Piscina de agua salada de 9m x 4m con regulación automática de electrólisis y pH

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Características de época
  • Luz natural
  • Parqué
  • Suelos hidráulicos
  • Techos altos
  • Calefacción por suelo radiante
  • Alarma
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Lavadero
  • Renovado
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vistas

Distribución

La vivienda está construida en 3 plantas y se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja

  • Entrada principal con suelo de piedra original
  • 2 dormitorios dobles con baño
  • Suite familiar con dormitorios comunicados entre sí, salón, baño compartido, vestidor grande y acceso a la terraza y al jardín
  • Sala de instalaciones

Primera planta

  • Cocina de planta abierta, salón y comedor con acceso a una terraza comedor exterior y zona de barbacoa (todos los electrodomésticos de la cocina son Miele e incluyen 2 congeladores de tamaño completo, horno-microondas, cocina de gas de 5 quemadores, lavaplatos y campana de cocina)
  • Amplio dormitorio principal con baño privado e impresionantes vistas sobre el valle de Boscanà a la iglesia parroquial de Sant Mateu de Montnegre. El dormitorio principal está separado del salón principal por una pared de vidrio, lo que brinda a los visitantes el beneficio de las mejores vistas hacia el oeste
  • 2 dormitorios adicionales con baño privado (uno con acceso a una gran terraza privada)
  • Cuarto de lavado
  • Baño de cortesía
  • Azotea

Segunda planta

  • Amplia área de loft de planta abierta con vistas al salón que está debajo, ideal como despacho, sala de TV o sala de yoga

Ubicación

La vivienda está ubicada en un entorno natural y tranquilo, en el corazón de uno de los parques naturales más grandes y hermosos de Girona, Les Gavarres.

Está a solo 18 km del centro de la ciudad de Girona y a 10 km del pueblo más cercano. Se accede a la vivienda a través de un camino rural atractivo, serpenteando a través de las colinas. El camino es una ruta popular entre los ciclistas aficionados y profesionales que visitan y viven en el área de Girona. En la otra dirección, una pista en buenas condiciones de 5 km conduce a través del bosque a algunos de los pueblos medievales más bellos del Baix Empordà, incluidos Monells, Cruilles y Madremanya.

Se encuentra a solo 22 km del aeropuerto de Girona ya solo 1 hora y 15 minutos en coche de la ciudad de Barcelona (113 km).

La vivienda sería una casa privada impresionante y también sería ideal para alguien que busca una casa rural con temas de ciclismo, yoga o bienestar.

CBR16981 €1,495,000

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