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GIR24939
€ 470,000
Masía En venta
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Masía En venta

Casa de campo de nueva construcción en venta en un encantador núcleo rural del Baix Empordà, a 3 km de todos los servicios y a 12 km de las mejores playas de la Costa Brava

  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Dimensiones 240m²
  • Tamaño parcela 933m²
  • Terraza 60m²
  • Jardín 750m²

Sencilla y funcional casa de campo a tres vientos, con mucha luz natural, en venta en el extremo de una pequeña población del Baix Empordà, ideal para disfrutar de un entorno natural con todas las comodidades.

Esta casa de campo a tres vientos y adosada en uno de sus laterales a otra vivienda se sitúa en un pequeño núcleo rural de casas de piedra, cercano a una población con todos los servicios. Se presenta totalmente nueva y a estrenar y se ha construido con materiales de alta calidad, pensada para disfrutar del confort que ofrece una nueva construcción en un entorno natural incomparable. Dispone de un total de 240 m²: 150 m² de vivienda, más 90 m² que están destinados a la planta inferior con un garaje y la sala de máquinas.

Esta parcela llana está vallada y dispone de un total de 932 m², con una zona de césped, una piscina de agua salada y un porche, ideal para disfrutar de las puestas de sol y de las mejores vistas abiertas al campo que nos ofrece el Baix Empordà.

La superficie interior se distribuye en una sola planta y todos sus espacios se organizan entorno a un pequeño patio interior que actúa como nexo en el centro de la vivienda y que permite la entrada de luz natural al interior.

Al acceder por la entrada principal, a la izquierda encontramos un magnífico espacio que conecta directamente con el patio interior y que a la vez da paso a dos dormitorios que comparten un baño completo.

Hacia la derecha, se dispone un dormitorio con baño privado que da paso, bajando un pequeño desnivel, a la zona central de la vivienda, con el dormitorio principal a la derecha con su baño completo privado y vestidor.

A continuación, encontramos la zona de día, un amplio espacio abierto y lleno de luz, que se distribuye en forma de U alrededor del patio interior. Este espacio consta de un salón-comedor y la cocina abierta, con unos grandes ventanales que dan paso al porche y a la zona ajardinada.

Naturaleza y confort, una combinación ideal para disfrutar de la tranquilidad que nos ofrece la zona interior del Baix Empordà, sin renunciar a la proximidad a todos los servicios.

Características

  • Vistas a las montañas
  • Jardín
  • Piscina
  • Garaje privado
  • Luz natural
  • Aparcamiento
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Exterior
  • Lavadero
  • Obra nueva
  • Parque infantil
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vistas

Distribución

Planta baja

  • Garaje 
  • Sala de máquinas

Primera planta

  • 2 dormitorios
  • Baño
  • Dormitorio con baño privado
  • Dormitorio principal con baño privado y vestidor
  • Patio interior
  • Distribuidor
  • Cocina abierta
  • Salón-comedor

Exterior

  • Piscina de agua salada
  • Porche
  • Zona ajardinada y vallada

Ubicación

Esta fantástica vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, al norte del Baix Empordà, con las playas de Sant Martí d’Empúries, Sant Pere Pescador y L’Escala a 10 minutos.

La localidad de Camallera, con parada de tren, está a 3 kilómetros al oeste. La salida de la autopista más próxima, la AP7, está ubicada a 10 kilómetros, por lo que el trayecto a Barcelona es de solo de 1 hora y 30 minutos y a la frontera con Francia de 30 minutos.

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