Masía bellamente renovada, con magníficas vistas y 5,2 hectáreas de terreno en venta en Baix Empordà, Girona

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Pista de tenis
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Trastero
• Renovado
• Pozo
• Lavadero
• Exterior
• Chimenea
• Calefacción
• Plano 610m²
• Superficie útil 404m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Lucas Fox presenta en exclusiva esta espectacular masía cuyo origen data de entre los siglos XVII y XVIII. Se presenta cuidadosamente renovada, en un entorno privilegiado, rodeada por el bonito parque natural de las Gavarres.

La propiedad, que conserva el encanto y el estilo tradicional catalán, ha sido restaurada con un estilo contemporáneo y sostenible, sin perder su carácter rústico original. Cuenta con una exquisita rehabilitación que ha conservado los principales elementos de época como techos abovedados, muros de piedra original y techos con vigas de madera.

La finca, de más de 3 hectáreas de terreno, se completa con dos parcelas de cultivo adicionales que suman un total de 5,2 hectáreas, lo que ofrece un gran potencial tanto para el disfrute personal como para el aprovechamiento agrícola. El jardín exuberante proporciona total privacidad.

Los bonitos espacios interiores conservan el estilo de época y reciben abundante luz natural gracias a su orientación al sur.

Las magníficas vistas panorámicas, que abarcan colinas, bosques de pinos y el paisaje circundante, ofrecen una sensación de paz y tranquilidad absoluta.

La ubicación estratégica, a pocos minutos de la costa y de los encantadores pueblos del Baix Empordà, ofrece una combinación única de acceso a la naturaleza y proximidad a servicios y cultura local. Es el lugar ideal para aquellos que desean vivir una vida rural y, a la vez, estar cerca de las mejores playas y lugares de interés de la Costa Brava.

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Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Extras

• Conectada a la electricidad de red pública
• Sistema calefacción central gas propano
• Agua de pozo privado
• Internet wifi alta velocidad
• Instalación nueva de electricidad y agua
• Sistema de riego para el jardín

Distribución de la casa rural

Planta baja

• Recibidor
• Comedor
• Cocina
• Comedor de desayunos con chimenea
• Área cubierta de barbacoa
• Despensa 
• Baño de invitados
• Trastero (convertible en dormitorio individual para el personal)
• Sala de estar con chimenea
• Sala de televisión
• Lavadero y sala de almacenamiento (convertible en estudio, gimnasio...)

Planta primera

• Sala de estar
• Dormitorio principal con baño privado
• Estudio con techo de doble altura y buhardilla con salida al exterior
• 5 dormitorios dobles
• Estudio de música o despacho
• 2 baños
• Terraza semi-cubierta

Exterior

• Piscina 82 m²
• Pista de tenis reglamentaria ITF de 719 m²
• Establo para caballos
• Almacén herramientas y vehículos jardín

Ubicación y localización de esta casa rural en Baix Empordà, Girona

Sant Sadurní de l'Heura es un pintoresco pueblo situado en el municipio de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, en plena comarca del Baix Empordà. Con su encanto rural, rodeado de suaves colinas y parajes naturales, este enclave ofrece un estilo de vida tranquilo, ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza sin renunciar a la proximidad de servicios y conexiones estratégicas.

Sant Sadurní de l'Heura disfruta de una ubicación estratégica que permite un acceso cómodo a algunos de los destinos más atractivos de la Costa Brava, así como a servicios clave de la provincia de Girona. Las playas de Begur, Calella de Palafrugell y Llafranc se encuentran a tan solo 22, 24 y 24 kilómetros respectivamente, mientras que S'Agaró está a 30 kilómetros. En cuanto a la oferta educativa, la zona cuenta con colegios internacionales de prestigio en las proximidades, como St. George's School, en Fornells de la Selva, a 26 kilómetros, y la International School of Girona, a 29 kilómetros.

La zona también goza de excelente conexión con las principales ciudades y aeropuertos de la región. Girona se encuentra a solo 23 kilómetros y su aeropuerto, a 29 kilómetros. Barcelona está a 107 kilómetros y el aeropuerto de El Prat a 125 kilómetros. Como punto adicional de interés, el exclusivo Camiral Wellness Golf Resort se sitúa a 36 kilómetros.

Esta excelente conectividad convierte a Sant Sadurní de l'Heura en un enclave ideal para quienes buscan una residencia tranquila, bien comunicada y próxima al mar y a servicios de alta calidad.

Certificado energético del inmueble