LFCB1007
565,000 Casa / Villa En venta

Casa rural a restaurar con 9 ha de terreno en venta en el Baix Empordà

  • Dormitorios 0
  • Baños 0
  • Dimensiones 400m²
  • Tamaño parcela 90,037m²

Casa principal de 340 m² construida en dos plantas, actualmente en ruinas, con 9 hectáreas de terrenos privado (pastos y bosques) y edificio anexo de 50 m². Catalogada, con un gran potencial de reforma.

Esta casa rural en venta en Girona está situada en el precioso entorno rural del Baix Empordà y dentro del famoso parque natural de Les Gavarres, a solo 4 km del pueblo más cercano, a 9 km de La Bisbal d'Empordà y a solo 30 km de las playas más cercanas de la Costa Brava.

La vivienda, construida en el siglo XVII, se encuentra actualmente en ruinas y requiere de una renovación completa. La finca consta de una casa principal de 350 m², un edificio anexo de 50 m² y 9 hectáreas de terreno privado, una parte dedicada a pastos y la otra a bosques. El acceso a la casa se realiza a través de un camino de tierra de 1,5 km con preciosos olivos en ambos laterales.

La finca está catalogada oficialmente por el ayuntamiento, por lo que se puede reconstruir tanto la casa principal como el edificio anexo, pero de acuerdo con las normas de planificación para este tipo de finca rústica.

Los propietarios actuales han llevado a cabo un estudio para conectar la ruina con el suministro eléctrico. Esto costaría aproximadamente 18.000€ (no incluidos en el precio de compra). La vivienda también tiene un pozo privado de nueva construcción, de 100 metros de profundidad, que proporciona aproximadamente 4.500 litros de agua por hora.

Ubicación

Esta casa rural en venta en Girona se encuentra en el Parque Natural de las Gavarres, a solo 5 km del pueblo más cercano y a 30 km de las playas más cercanas de la Costa Brava.

La vivienda se encuentra a 37 km de la ciudad de Girona y su aeropuerto internacional, a 140 kilómetros de la ciudad de Barcelona y a solo 70 km de la frontera francesa.

  • Sant Sadurní de l'Huera: 5 km
  • La Bisbal d'Empordà: 9 km
  • Begur (Costa Brava): 30k m
  • Girona: 37 km
  • Frontera francesa: 70 km
  • Barcelona: 140 km
LFCB1007 €565,000

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