Encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios, con jardín mediterráneo y piscina en venta en el Baix Empordà, Girona

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Zona chill-out
• Trastero
• Sistema de alarma
• Placas solares
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Plano 127m²
• Superficie construida 127m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta encantadora casa unifamiliar de 2016 con jardín mediterráneo y con piscina, con la posibilidad de ampliación en el corazón del Empordà. Se sitúa en una zona muy tranquila del encantador pueblo de Ultramort, en pleno Baix Empordà. Se trata de un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con total privacidad, ideal para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades modernas.

Con una superficie construida de 127 m² sobre una parcela de 639 m², la casa destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su perfecta integración con el entorno. La zona de día cuenta con una cocina abierta al salón-comedor, un espacio amplio y diáfano que recibe abundante por luz natural gracias a sus grandes ventanales, con salida directa a un porche cubierto, ideal para las comidas al aire libre. La zona de noche ofrece un dormitorio principal con baño privado y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Todas las estancias disponen de salida directa al jardín.

El jardín, de estilo mediterráneo, ha sido cuidadosamente diseñado con vegetación autóctona y dispone de una piscina privada perfecta para los días de verano. Un espacio exterior pensado para el descanso, el ocio y la vida familiar.

Entre sus características destacadas, la vivienda ofrece calefacción a gas, placas solares y un alto nivel de eficiencia energética. Además, cuenta con licencia turística vigente, lo que permite generar ingresos mediante alquiler vacacional. La normativa urbanística permite ampliar la superficie construida.

La propiedad goza de un gran potencial de inversión a largo plazo, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda. Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas del Empordà, a pocos minutos de las playas de la Costa Brava y de encantadores pueblos medievales.

Extras

• Calefacción a gas
• Placas solares
• Piscina

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Cocina abierta
• Salón-comedor
• Porche
• Dormitorio con baño privado
• 2 dormitorios
• Baño

Exterior

• Jardín
• Piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Baix Empordà, Girona

Esta casa de pueblo se sitúa en un pintoresco pueblo del del Baix Empordà. La zona está rodeada de paisajes con campos abiertos, bosques y pueblos medievales, por lo que ofrece tranquilidad absoluta, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza.

El entorno permite practicar actividades al aire libre como senderismo y ciclismo y realizar visitas a emblemáticas localidades cercanas, conocidas por su riqueza histórica y gastronómica. Además, su ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a los principales puntos de interés de la región.

La ciudad de Girona, con su casco histórico, su oferta cultural y su excelente gastronomía, está a una corta distancia en coche. Barcelona, con su vibrante vida urbana y conexiones internacionales, también es fácilmente accesible. Los aeropuertos de Girona y Barcelona ofrecen conexiones rápidas con el resto de Europa.

Distancias:

• Girona ciudad: 25 kilómetros (aprox. 25 minutos en coche)
• Barcelona ciudad: 120 kilómetros (aprox. 1 hora y 20 minutos en coche)
• Aeropuerto de Girona: 35 kilómetros (aprox. 30 minutos en coche)
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 130 kilómetros (aprox. 1 hora y 30 minutos en coche)
• Playas de la Costa Brava: 20 kilómetros (aprox. 20 minutos en coche)
• Principales pueblos medievales del Baix Empordà: 10-15 kilómetros (aprox. 10-15 minutos en coche)

Certificado energético del inmueble