Fachada
LFCB464
1.600.000 €
Casa rural En venta
37 imágenes disponibles
LFCB464
1.600.000 €
Casa rural En venta

Masia catalogada del siglo XVII funcionando como alojamiento turístico en venta en el Gironès, Girona

  • Dormitorios 12
  • Baños 8
  • Plano 906m²
  • Tamaño parcela 4.815m²

Masía catalogada del siglo XVII funcionando como alojamiento turístico en venta a las afueras de un bonito pueblo cerca de Girona, a 25 km de la Costa Brava.

Esta masía catalogada del siglo XVII se encuentra a las afueras de un bonito pueblo entre Girona y la Costa Brava, por lo que es un lugar ideal tanto para usarla como casa privada, como para negocio turístico, ya que además dispone de licencia.

Ofrece un excelente acceso a la ciudad de Girona en pocos minutos, al mismo tiempo que permite realizar muchas actividades en plena naturaleza, ya que se encuentra justo en un extremo del pueblo, justo detrás de campos de cultivo y diversos caminos para disfrutar de un agradable paseo a pie o en bicicleta.

La vivienda dispone de un total de 906 m² construidos, sobre una parcela llana de casi 5000 m² con excelentes vistas, rodeada de campos de cultivo de regadío. Los propietarios actuales rehabilitaron integralmente la masía hace ya unos 25 años, que originalmente estaba en ruinas. La renovaron cuidando hasta el último detalle para convertirla en un hogar muy acogedor y con múltiples posibilidades de negocio. Actualmente la masía se compone de una zona noble de uso privado situado en la primera planta primera, la planta baja con diferentes espacios con techos abovedados y su pajar pendiente aún de rehabilitación. Este último podría reconvertirse en dos estudios/lofts o un apartamento y hoy en día funciona como almacén y garaje.

Por otro lado, en el lado opuesto de esta misma planta, encontramos dos apartamentos recién renovados que funcionan como alquiler turístico de manera totalmente independiente a la vivienda principal. En la segunda planta, se ubica otro apartamento independiente de unos 90 m² compuesto de un amplio salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño, además de un estudio con una pequeña cocina, un dormitorio y un baño, y una buhardilla con potencial para reconvertirla en otro dormitorio con baño.

Al lado oeste de la masía, se abre un bello jardín lleno de árboles frutales, con espacio suficiente para construir una piscina. Dentro del jardín sorprende el cuidado huerto donde encontramos diferentes verduras y hortalizas.

Una masía que combina perfectamente el estilo urbano y rural y que se puede adaptar a múltiples funciones por su excelente distribución y amplitud de sus estancias.

Características

  • Terraza
  • Jardín
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Aparcamiento
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Renovado
  • Pozo
  • Placas solares
  • Licencia Turística
  • Lavadero
  • Exterior
  • Chimenea
  • Calefacción
  • Plano 906m²

Extras

  • Propiedad totalmente vallada
  • Electricidad de compañía, con soporte de energía solar y estufa de pellets
  • Pozo propio para riego exterior
  • Red de agua pública para uso doméstico
  • Instalación y conexión a gas ciudad
  • Jardín con césped, árboles frutales y huerto
  • Sistema de riego automático
  • Wifi fibra óptica

Distribución

Planta baja

  • Gran recibidor con techo abovedado
  • Diferentes estancias con techos abovedados, actualmente almacenes
  • Pajar como garaje/almacén, pendiente de rehabilitación, comunicado con la vivienda y con el exterior
  • 2 apartamentos con entradas independientes, con jardín privado, salón-comedor, cocina abierta, dormitorio y baño

Primera planta

  • Gran salón polivalente (convertible en apartamento) con entrada independiente, 1 dormitorio y 1 aseo
  • Amplio y luminoso salón con chimenea de estilo alsaciano
  • Gran cocina-comedor, junto con una despensa.
  • Biblioteca/despacho
  • Terraza
  • 4 dormitorios
  • Baño
  • Aseo

Segunda planta

  • Apartamento de 90 m²: salón-comedor con chimenea, cocina, 2 dormitorios, 1 baño
  • Pequeño estudio: minicocina, 1 dormitorio, 1 baño
  • Buhardilla, convertible en otro dormitorio con baño

Ubicación

Esta vivienda goza de una ubicación perfecta para descubrir la región virgen de la Costa Brava y sus alrededores, cerca de Girona y sus monumentos históricos, el arte, la gastronomía y el parque natural de Les Gavarres. Está muy bien comunicada, a solo 14 kilómetros de Girona y de su aeropuerto internacional, a 25 kilómetros de la costa y a 5 kilómetros de la autopista que conecta Francia con Barcelona (115 kilómetros).

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