CBR9305
495,000 Casa / Villa En venta

Casa histórica reformada, en venta en Girona con licencia turística

  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Dimensiones 154m²

Preciosa casa de época reformada con magníficos elementos arquitectónicos, en venta en una calle adoquinada, en el corazón del casco antiguo de Girona.

Casa de principios del siglo XX recién reformada, situada en el corazón del casco antiguo de Girona, en una pintoresca calle adoquinada. Se ha llevado a cabo una renovación completa y meticulosa de la interiorista Lara Pujol, conservando la mayoría de los elementos arquitectónicos históricos como los techos con bóveda catalana y las paredes de piedra, y combinándolos con accesorios modernos como la cocina equipada, el aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento situada a pocos metros de la casa.

Unas puertas de hierro forjado dan acceso a un amplio pasillo en la planta baja, con paredes de piedra y suficiente espacio para guardar bicicletas o motos. Una sala aparte, situada bajo las escaleras, alberga algunas de las instalaciones de la casa, además proporciona espacio de almacenaje extra.

Unas escaleras de espiral de diseño arquitectónico conducen a la primera planta. Esta planta dispone de una moderna cocina abierta totalmente equipada con luces empotradas, comedor y un gran ventanal con vistas a la calle. También consta de un cuarto de baño con ducha.

La segunda planta cuenta con un salón con un gran ventanal con vistas a la calle, y un dormitorio con una ventana con vistas a la parte trasera de la propiedad.

La tercera planta ofrece el dormitorio principal con vestidor y un gran ventanal con vistas a la calle. Un cuarto de baño con ducha completa esta planta.

La cuarta y última planta acoge un gran armario trastero y una galería bajo el tejado, que podría usarse como despacho o tercer dormitorio, según convenga.

Ideal para jóvenes profesionales o para amantes de los deportes de exterior que quieran vivir en una nueva casa en el casco antiguo de Girona. También es perfecta para inversores que quieran obtener una buena rentabilidad, ya que la vivienda está situada en un destino turístico, con ocupación durante todo el año, además dispone de licencia turística.

Características

  • Características de época
  • Propiedad de época
  • Calefacción por suelo radiante
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Calefacción
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cerca del transporte público
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Licencia de alquiler
  • Obra nueva
  • Seguridad
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vestidor

Distribución

Planta baja

  • Gran pasillo abierto
  • Sala aparte situada bajo las escaleras con algunas de las instalaciones de la casa/espacio de almacenaje extra
  • Escalera en espiral

Primera planta

  • Cocina
  • Comedor
  • Cuarto de baño con ducha

Segunda planta

  • Salón
  • Dormitorio pequeño 

Tercera planta

  • Dormitorio principal con vestidor
  • Cuarto de baño con ducha

Cuarta planta

  • Galería bajo el tejado que podría usarse como despacho o tercer dormitorio
  • Gran armario trastero

Ubicación

Se encuentra en el corazón del casco antiguo de Girona, a pocos pasos de La Rambla, el Ayuntamiento, comercios y la Catedral.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética C
CBR9305 €495,000

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