CBR7387 Vendido/a
1,650,000 Casa / Villa Vendido/a

Casa de campo en venta en el corazón del Pla de l'Estany, Girona

  • Dormitorios 15
  • Baños 7
  • Dimensiones 2,600m²
  • Tamaño parcela 25ha

Impresionante propiedad del siglo XVII que consiste en la amplia casa principal y 2 casas más, con 25 ha de terreno, en venta en una fantástica ubicación con increíbles vistas, a 2 km del centro de la localidad.

Magnífica casa de campo con 2.600 m² de superficie construida. La propiedad fecha del año 1624, según la inscripción de la puerta frontal, y está ubicada a tan solo 2 km de Banyoles y de su precioso lago y a 20 minutos de Girona.

Cuenta con muchas características únicas como su precioso patio y jardín amurallado, y una torre de vigilancia con fantásticas vistas a los campos y el bosque, la ciudad, el lago y los Pirineos en la distancia.

La propiedad es un ejemplo único de una casa señorial del siglo XVII muy bien cuidada a través de los siglos. Toda la planta inferior y la planta baja de la casa principal disponen de preciosos techos arcados en perfectas condiciones, la zona de día principal consta de suelos hidráulicos y de algunos detalles decorativos de yeso en los techos, muy poco visto en las propiedades rurales.

La planta inferior consiste en varias salas contiguas muy amplias, originariamente establos y bodegas.

Se accede por la puerta frontal desde el patio amurallado y conduce directamente a la planta baja, con 6 dormitorios dobles, 2 cuartos de baño, una amplia cocina de estilo rural, comedor, sala de estar y un gran salón principal. Esta planta dispone de calefacción central.

La primera planta requiere de una reforma completa, excepto las ventanas que son de PVC y de doble acristalamiento, además están en muy buenas condiciones. El techo y las vigas están en buenas condiciones, aunque deberían aislarse. Existen varias posibilidades de reforma para crear varios dormitorios con cuartos de baño privados o apartamentos independientes, ya que se puede acceder desde 2 escaleras diferentes.

La propiedad ofrece 2 casas adicionales, originariamente una amplia casa para el personal y una casa del pastor. Se restauraron hace 15 años para turismo rural. La casa para el personal original dispone de 4 dormitorios dobles y la casa del pastor 5 dormitorios y un despacho que podría convertirse en otro dormitorio, según convenga. Además, actualmente cuenta con 2 amplios cobertizos de 300 y 400 m² que podrían convertirse en una piscina interior o en una sala de eventos.

Una excelente oportunidad de inversión con muchas posibilidades como hotel o residencia, o simplemente para varias familias que quieran vivir en una pequeña comunidad, ya que la distribución de la propiedad ofrece mucha privacidad.

Distribución

Casa principal

Planta inferior
  • Varios establos y bodegas con techos de piedra con volta catalana
Planta baja
  • 6 dormitorios dobles
  • 2 cuartos de baño
  • Cocina
  • Comedor
  • Sala de estar
  • Amplio salón principal
Primera planta
  • Espacio con muchas posibilidades de reforma, podría ofrecer al menos 6 dormitorios

Casa secundaria

  • Recibidor, cocina, sala de estar/comedor, 4 dormitorios y 2 cuartos de baño.

Tercera casa

  • 5 dormitorios
  • Despacho
  • 3 cuartos de baño
  • Cocina con zona de comedor y sala de estar
  • 2 cobertizos de 300 y 400 m²

Exterior

  • Precioso patio y jardín amurallado con un estanque
  • Campos y terrazas con muchos olivos

Ubicación

Se encuentra a tan solo 5 minutos de Banyoles y de su impresionante lago, en un enclave privado y tranquilo con vistas que dominan toda la zona. A solo 2 km de la localidad que ofrece todos los servicios como tiendas, restaurantes, colegios, clínicas y diferentes instalaciones deportivas. La ciudad de Girona y su aeropuerto están a 20 minutos en coche.

CBR7387 €1,650,000

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