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Precio reducido
POZ22859
€ 1,330,000
Casa / Villa En venta
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Casa / Villa En venta

Impresionante villa familiar de obra nueva de 340 m² con 3 dormitorios, jardín y piscina en Valdemarín, Madrid

  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Dimensiones 340m²
  • Tamaño parcela 430m²
  • Jardín 200m²

Lujosa villa de diseño impresionante con jardín privado y piscina, ubicada en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, en una de las mejores zonas de Valdemarín, a solo 15 minutos en coche del centro de Madrid.

Lucas Fox presenta la primera oportunidad de reventa de dos villas de lujo adosadas en esta maravillosa promoción de obra nueva en Valdemarín, en una comunidad exclusiva y cerrada compuesta únicamente por 14 viviendas y con seguridad 24 horas.

El propietario actual acaba de tomar posesión de las propiedades y se trataría de una transacción de reventa exenta de IVA.

La vivienda destaca por su diseño funcional de planta abierta, con grandes ventanales que ofrecen vistas a la Sierra de Madrid. Se construyó utilizando materiales y acabados de muy alta calidad (suelos de Porcelanosa, grifería Hansgrohe, ventanas Technal) y está equipada con calefacción por suelo radiante, sistema de aspiración centralizada y aire acondicionado por conductos. Así mismo, dispone de una instalación geotérmica que garantiza la eficiencia energética de la casa, con un coste de calefacción muy bajo.

Esta comunidad es apta para familias y amantes de la ciudad por igual, dada la proximidad y el fácil acceso al centro de Madrid. La urbanización se encuentra en Valdemarín, una de las zonas residenciales más exclusivas de la capital y ubicada a solo 2 minutos en coche de la salida 9 de la autopista A6.

Está a 5 minutos a pie de las prestigiosas escuelas Mater Salvatoris y Stella Maris, y en sus alrededores, se ubican clubes deportivos de prestigio como la Federación de Golf de Madrid, el Real Club de la Puerta de Hierro, el Club de Campo Villa de Madrid y el Hipódromo.

Tras cruzar la puerta de entrada, que cuenta con vigilancia 24 horas, llegamos a la vivienda siguiendo un camino privado compartido. Contamos con la opción de estacionar el coche en la entrada privada o en el interior del garaje que hay en el sótano de la villa.

Entramos a la casa por un elegante recibidor con un aseo de cortesía. A la derecha, encontramos la cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, que conecta directamente con el encantador porche y con el jardín.

Si continuamos recto, pasamos a un salón-comedor de planta abierta con techo de doble altura, una estancia con salida al porche y al jardín mediante amplias puertas correderas de vidrio de suelo a techo.

La primera planta se compone de 2 dormitorios con sus baños en suite.

La segunda planta alberga el dormitorio principal, que se beneficia de un vestidor, de un baño privado y de una preciosa terraza de 35 m² con vistas excelentes. En la azotea, hay otra terraza de 22 m².

El sótano consta del garaje y de las salas de máquinas. También se compone de una gran sala polivalente que se puede personalizar atendiendo a los requisitos del nuevo propietario: dispone del espacio suficiente para convertirse en dormitorio y baño de servicio, en una sala de lavandería o en una sala de juegos/de televisión. Así mismo, este nivel se beneficia de un patio de estilo inglés que proporciona luz natural, con lo que se podría destinar también a dormitorio de invitados.

En resumen, se trata de una oportunidad única en una promoción de obra nueva maravillosa: una vivienda con el potencial de personalizar sus espacios a su gusto en una de las mejores zonas de Valdemarín.

Póngase en contacto con nosotros por correo electrónico o por teléfono para organizar una visita. Le facilitaremos una cita cuando mejor le convenga, cualquier día de la semana, incluyendo tardes.

También puede visitarnos en nuestro recién inaugurado lounge, situado en la avenida de Europa número 38, en Pozuelo. Le invitamos a tomar un café y a charlar para conocer sus requisitos y necesidades en profundidad y ayudarle a encontrar la vivienda perfecta para usted.

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Garaje privado
  • Servicio de conserjería
  • Luz natural
  • Suelos de mármol
  • Techos altos
  • Aparcamiento
  • Calefacción por suelo radiante
  • Edificio modernista
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Calefacción
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Cerca del transporte público
  • Cocina equipada
  • Entrada de servicio
  • Exterior
  • Obra nueva
  • Parque infantil
  • Se aceptan mascotas
  • Seguridad
  • Sistema de aspiración centralizada
  • Sistema de domótica
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vestidor
  • Zona chill-out

Distribución

Planta baja

  • Recibidor con aseo de cortesía y armarios
  • Cocina totalmente equipada con acceso directo al porche y jardín
  • Salón-comedor con acceso directo al porche y jardín
  • Porches
  • Jardín con piscina privada

Primera planta

  • 2 dormitorios con baño privado

Segunda planta

  • Dormitorio principal con vestidor y baño privado
  • 36 m² de terraza

Terraza en la azotea de 22 m²

Sótano

  • Garaje
  • Zona a personalizar con espacio para dormitorio de servicio y juegos / sala familiar
  • Sala de máquinas
  • Patio de estilo inglés

Ubicación

Valdemarín es una de las zonas residenciales más lujosas, seguras y prestigiosas de Madrid, ubicada justo al oeste del centro de la ciudad.

El estilo de vida relajado del vecindario y la proximidad a las escuelas internacionales hacen de este un vecindario muy popular para las familias de ejecutivos, expatriados y diplomáticos. A 10 minutos en coche, se encuentran prestigiosos centros educativos como la English Montessori School, la Kensington School, la American School de Madrid, la Aquinas American School y la British Council School.

Está a 5 minutos a pie de las prestigiosas escuelas Mater Salvatoris y Stella Maris, y en sus alrededores, se ubican clubes deportivos de prestigio como la Federación de Golf de Madrid, el Real Club de la Puerta de Hierro, el Club de Campo Villa de Madrid y el Hipódromo.

A pesar de estar cerca del corazón de Madrid, Valdemarín ofrece un ambiente más rural, ya que está rodeado de grandes bosques de pinos que ofrecen aire fresco y la posibilidad de practicar una amplia gama de deportes al aire libre.

La infraestructura del barrio es excelente: hay hospitales a solo 5 minutos y el eficiente sistema de transporte público facilita el acceso a la ciudad. La parada de autobús está a solo 4 minutos a pie y tiene salidas a Moncloa cada 15 minutos.

Si va en coche, dispondrá de acceso directo a la carretera de circunvalación M-40 y a la A6, que conectan Valdemarín con el centro de Madrid en menos de 10 minutos y con el aeropuerto internacional de Barajas en 20 minutos.

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