Espectacular parcela en esquina de 2757 m² con una casa a reformar íntegramente en venta en una ubicación prime en Valdemarín

Características principales de la casa / villa

• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Luz natural
• Trastero
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• A renovar
• Plano 400m²
• Superficie construida 400m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta exclusiva parcela en esquina con una casa para reformar íntegramente en una de las zonas más exclusivas de Valdemarín, a escasos metros del colegio Mater Salvatoris y rodeada de algunas de las propiedades más valoradas del noroeste madrileño. La parcela se sitúa en una tranquila vía con acceso rápido a la A-6 y al centro de Madrid y está muy próxima a prestigiosos centros educativos, clubes deportivos y zonas verdes como el Monte del Pardo.

Esta propiedad cuenta con una parcela de 2757 m² y una construcción de 400 m², por lo que representa una oportunidad excepcional para construir una vivienda a medida en un entorno privilegiado. Al tener como punto de partida una construcción existente tiene la gran ventaja de que todos los tramites de licencia se pueden agilizar.

Características principales:

Parcela amplia y regular
Edificación existente para reforma integral o nueva construcción
Ubicación estratégica, ideal para familias
Zona residencial consolidada y de alto nivel

Una excelente opción tanto para uso privado como para inversores que busquen desarrollar un proyecto exclusivo en una de las zonas más demandadas del oeste madrileño. La orientación, la privacidad y el entorno residencial consolidado la convierten en una de las opciones más atractivas actualmente en el mercado.

Póngase en contacto con Lucas Fox por correo electrónico o por teléfono para concertar una visita y ver el piso con sus propios ojos. Estamos disponibles 7 días a la semana para adaptarnos a las necesidades de nuestros clientes. También puede visitar nuestro Lucas Fox Property Lounge recientemente inaugurado en la avenida de Europa 38, Pozuelo, donde podremos conocer sus necesidades en más detalle y ayudarle a encontrar su casa o inversión perfecta.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Recibidor de entrada
• Cocina
• Salón-comedor 
• Aseo de cortesía
• Armario gabanero doble
• Dormitorio principal
• 3 dormitorios secundarios con baño completo
• Porche
• Jardín
• Sala de máquinas
• Trastero
• Apartamento independiente

Ubicación y localización de esta casa / villa en Aravaca, Madrid

Valdemarín es una de las zonas residenciales más prósperas, seguras y prestigiosas de Madrid, situada justo al oeste del centro de la ciudad. El ambiente relajado del barrio y su proximidad a colegios internacionales lo convierten en un lugar muy popular para familias de ejecutivos, expatriados y diplomáticos. A 10 minutos en coche se encuentran varios colegios de prestigio como el English Montessori School, el Kensington School, el American School of Madrid, el Aquinas American School y el British Council School.

Los prestigiosos colegios Mater Salvatoris y Stella Maris se encuentran a 5 minutos a pie y, en las inmediaciones, también se encuentran los siguientes clubes deportivos: la Federación Madrileña de Golf, el club El Real Puerta de Hierro, el club de campo Villa de Madrid y el hipódromo.

A pesar de estar cerca del centro de Madrid, Valdemarín también tiene un aire más rural, ya que está rodeado de extensos pinares que ofrecen aire fresco y una amplia gama de actividades al aire libre.

La infraestructura es excelente: hay importantes hospitales a solo 5 minutos y el eficiente sistema de transporte público facilita el acceso a la ciudad. La parada de autobús está a solo 4 minutos a pie y sale hacia Moncloa cada 15 minutos.

Si viaja en coche, el acceso directo a la circunvalación M-40 y la A6 conecta Valdemarín con el centro de Madrid en menos de 10 minutos y con el aeropuerto internacional de Barajas en 20 minutos.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite