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MAD24112
€ 2,200,000
Ático En venta
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MAD24112
€ 2,200,000
Ático En venta

Ático de 2 dormitorios con 50 m² de terraza en venta en Almagro, Madrid

  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Dimensiones 200m²
  • Terraza 50m²

Vivienda en reforma en la actualidad, que se finalizará aproximadamente en septiembre de 2020. Sus propietarios son conocidos empresarios del mundo inmobiliario que realizan obras de gran calidad y prestigio.

La entrada le impresionará por su luminosidad. Aquí, se respira modernidad y lujo con un estilo vanguardista. La puerta de acceso a la vivienda será blindada, con mirilla óptica, techos muy altos y puertas de paso de gran formato de altura desde el suelo al techo, lacadas, resbalón magnético y tirador oculto.

El solado de toda la casa se realizará con revestimiento gran formato Premium de Porcelanosa, y el suelo será radiante y refrescante por aerotermia de Daikin, con control de temperatura Smatrix de Uponor por zonas. La iluminación será de la más alta calidad, directa e indirecta con diseño LED, controlada por domótica. Además, los tabiques serán de doble placa con aislamiento acústico y térmico.

La zona de salón-comedor-cocina de planta abierta mide 61 m² y ha recuperado los muros de ladrillo de tejar visto. Este amplio espacio cuenta con un gran ventanal de puertas correderas con cristales de seguridad de pvc de Cortizo lacado al horno con vidrio Climalit y rotura de puente térmico. Para que este efecto industrial tenga un toque acogedor, se instalará en el salón una chimenea de vapor de agua.

En definitiva, se ha querido realizar una reforma integral y aprovechar los espacios de la casa al máximo, para proporcionar amplitud y luminosidad a los espacios, lo que contrasta con la vanguardia y el diseño del resto de materiales empleados en la restauración, creando un estilo boho-chic.

Como en toda vivienda moderna, la cocina se integra con el salón y parcialmente con la entrada, pero sin perder su lugar. Se ha diseñado en el exclusivo estudio de diseño a Escenium, con electrodomésticos Neff, Pando y Gagennau, isla central de Korian y sistema de extracción incorporada en placa de inducción Bora y dos vinotecas.

El piso también dispone de dos amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite con duchas integradas con el novedoso SCHLÜTER-SYSTEMS. Los baños se han diseñado cuidadosamente con revestimientos de aplacado de Porcelanosa Premium gran formato, encimeras Silestone, lavabos de piedra natural y sanitarios y grifería NK de Porcelanosa, con armarios empotrados dotados de cajoneras y espacio de almacenamiento. Asimismo, en el dormitorio principal, se encuentra un maravilloso vestidor con puertas de cristal e iluminación interior.

La casa tiene sistema de control domótico por tableta o smartphone de Tybox 5100, pasarela de internet Tydon 1.0. y micromódulos para la instalación eléctrica, de climatización, iluminación, halógenos y persianas, controlados a través del un iPad 9,7” de Apple de 23 GB, Wifi color gris espacial montado en su correspondiente soporte. En todas las estancias, hay tomas de telecomunicaciones, telefonía e instalación de Red RJ45.

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Características

  • Terraza
  • Ascensor
  • Luz natural
  • Parqué
  • Suelos de mármol
  • Techos altos
  • Calefacción por suelo radiante
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Cine en casa
  • Cocina equipada
  • Exterior
  • Obra nueva
  • Pozo
  • Renovado
  • Sistema de domótica
  • Trastero
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vestidor
  • Vistas
  • Zona chill-out

Distribución

  • Vestíbulo de entrada
  • Aseo de cortesía
  • Salón-comedor-cocina de planta abierta
  • 2 dormitorios con baño en suite
  • Terraza de 50 m²

Ubicación

El barrio de Justicia limita con la elegante Gran Vía y se caracteriza por sus imponentes edificios neoclásicos y  boutiques de lujo. Por sus calles, hacen vida madrileños y turistas, que cada vez llenan más las calles de Madrid. En el barrio, hay numerosos museos como el del Romanticismo, la Fundación Mapfre, galerías de arte como la Marlborough, edificios oficiales como conjunto arquitectónico del Convento de las Salesas que alberga el Tribunal Supremo de España.

Cerca, se sitúa el mundialmente conocido barrio de Chueca, caracterizado por su ambiente gay, multicultural, internacional y moderno, repleto de cafés con encanto, hoteles boutique como el Urso o el Only YOU, tiendas originales en la calle Hortaleza y locales nocturnos como El Diurno.

Además, en esta zona podrá disfrutar del fenómeno de los nuevos mercados de barrio rehabilitados. Vecinos de todas las edades se reúnen en Mercado de San Antón y Barceló, que cuenta con terrazas en la azotea, y en los bistrós de moda y los bares de tapas en la plaza de Santa Bárbara.

MAD24112
€2,200,000
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