Piscina
Precio reducido
POZ34403
530.000 €
Parcela En venta
8 imágenes disponibles
POZ34403
530.000 €
Parcela En venta

Maravillosa parcela de 426 m² con piscina totalmente nueva en venta en Pozuelo de Alarcón con proyecto de obra nueva.

  • Plano 426m²
  • Tamaño parcela 426m²

Parcela de 426 m² de terreno llana y con piscina recién hecha en venta en una exclusiva ubicación en Pozuelo, con proyecto de obra nueva para nueva construcción de 225 m2.

Lucas Fox Properties Internacional les ofrece esta parcela de 426 m² en una de las mejores zonas de Pozuelo. Se trata de una parcela llana y rectangular, además de vallada, para poder hacer una construcción maravillosa a gusto de los compradores con un proyecto que aproveche toda su capacidad de edificabilidad.

ORDENANZA MUNICIPAL: Grado 4 Pareado aislado
Uso permitido, residencial 2 plantas, bajo rasante, más sótano
Superficie del solar: 426 m2
Edificabilidad: 0.6 m2/m2, 225m2
Ocupación: 25 %

El solar permite la construcción de una villa independiente unifamiliar con 2 plantas sobre rasante, además del bajo cubierta y sótano no computable para garajes, trasteros, instalaciones etc.
Altura máxima permitida: 7 m2 a cornisa.
Retranqueos: frontal, 5 m. Laterales y posterior, 3 m.

Actualmente hay construida una Vivienda con dos dormitorios, dos baños, cocina abierta y salón con chimenea, en la misma parcela existe un Almacén que tiene como uso apartamento independiente completo con cocina.

Esta construcción actual tendrá que ser reemplazada por una obra nueva, cumpliendo las normativas administrativas del ayuntamiento de Pozuelo, de la que ya se tiene proyecto de obra para empezar en cuanto se desee.

Este solar se encuentra en una zona realmente privilegiada por su excelente cercanía a todos los servicios del casco histórico de Pozuelo, como el Ayuntamiento, supermercados, farmacias, centro de salud, comercios de barrio, etc... y al lado del Parque Fuente de la Salud, uno de los espacios verdes más bonitos y cuidados de Pozuelo.

La información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario hace referencia únicamente a la parcela, los datos y las fotografías, al igual que los datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones.

No dude en ponerse en contacto con nosotros por teléfono o por correo electrónico para obtener más información.

Además, puede visitarnos en nuestro lounge de Lucas Fox, situado en la avenida de Europa, 38 en Pozuelo para tomar una taza de café y que podamos así analizar sus requisitos con más detalle para ayudarle a encontrar su casa o inversión perfecta.

 

Características

  • Plano 426m²

Distribución

  • Parcela rectangular de 426 m² con piscina 

Ubicación

La vivienda disfruta de una ubicación estratégica en Pozuelo, cerca de la estación de Cercanías de Pozuelo, de todos los servicios y de las principales escuelas internacionales: la American School of Madrid, la Aquinas American School, la Kensington School, la Alegra, el Everest, la British Council School, la Retamar, el Liceo Sorolla y el Escolapios Pozuelo. Además, está a poca distancia de restaurantes, tiendas y del centro comercial Zielo de la avenida de Europa. También hay clubes y centros deportivos, como campo de golf, hípica o gimnasios y centros hospitalarios privados y públicos.

Se encuentra muy bien comunicada con el centro de Madrid gracias a la red de transporte público, con opciones como Cercanías, metro ligero y autobuses. Por último, dispone de fácil acceso a la M-503 y la M-40, que conectan con la ciudad en tan solo 15 minutos.

Red de carreteras:
  • M-40, que une las nacionales N-V y N-VI y atraviesa el municipio de norte a este y de sur a oeste
  • M-503, Pinar de Las Rozas (la antigua carretera de Castilla)
  • M-602, de Aravaca a Carabanchel
  • M-502, de Aravaca a Húmera
  • M-508, carretera del ferrocarril a Húmera
  • M-513, de Pozuelo a Boadilla
  • M-515, antigua carretera de Majadahonda
POZ34403
530.000 €
Parcela En venta

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