Maravillosa casa en venta en el casco antiguo de Ciutadella de Menorca

Fantástica casa con patio de 90 m² y local comercial adosado en venta en el casco antiguo de Ciutadella. Oportunidad ideal para convertir en Hotel Boutique.

Casa de 479 m² ubicada en el casco antiguo de Ciutadella de Menorca, un conjunto histórico protegido como Bien de Interés Cultural con una gran cantidad de servicios al alcance.

El inmueble se distribuye en 4 plantas, con sótanos con bóvedas de marés y un local comercial en edificio adosado de la misma altura. Ambas edificaciones están conectadas entre sí por un muro provisional que comunica con todas las plantas. Existe la posibilidad de incorporar este local a la superficie habitable de la vivienda y darle uso residencial quitando dicho muro, según convenga. El local comercial está distribuido en 3 plantas.

La planta baja del edificio de uso resiencial cuenta con un distribuidor, cocina independiente y salón-comedor, ambos con salida a un patio interior de 12,33 m², 1 baño y hueco reservado para ascensor. Desde el salón-comedor también se puede salir a un segundo patio de 90 m² con barbacoa cerrada y posibilidad de instalar una piscina.

La primera planta del edificio de uso residencial alberga 4 dormitorios (1 con baño privado) y 2 trasteros con posibilidad de convertir en dormitorios adicionales, según convenga, así como 1 aseo y hueco para ascensor. La segunda planta cuenta con 6 dormitorios más, lavadero y hueco para ascensor.

La vivienda ofrece la posibilidad de instalar un ascensor, además resulta un inmueble ideal para convertir en Hotel Boutique, gracias a sus dimensiones y la cantidad de estancias disponibles.

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Características

• Terraza
• Aire acondicionado
• Barbacoa
• Calefacción
• Cocina equipada
• Lavadero

Distribución

Planta sótano

• Espacio con bóvedas de marés

Local comercial de 3 plantas en edificio adosado

Planta baja del edificio residencial

• Distribuidor
• Cocina independiente con salida a patio de 12,33 m²
• Salón-comedor con salida a patio de 12,33 m² y a segundo patio de 90 m²
• Cuarto de baño

Primera planta

• 4 dormitorio (1 con baño privado)
• 2 trasteros con posibilidad de usar como dormitorios
• Aseo

Segunda planta

• 6 estancias destinadas a dormitorios
• Lavadero

Ubicación

Se encuentra en el casco antiguo de Ciutadella de Menorca, cerca de una gran variedad de servicios. Casi todo el centro es peatonal, por lo que resulta ideal para ir de compras, visitas sus monumentos y pasear.

Certificado de eficiencia energética