Fachada
MEN38211
1.850.000 €
Casa / Villa En venta
MEN38211
1.850.000 €
Casa / Villa En venta

Espectacular villa de 4 dormitorios con licencia turística en venta en Son Xoriguer ,Ciutadella de Menorca

  • Dormitorios 4
  • Baños 5
  • Plano 310m²
  • Tamaño parcela 1.100m²

Villa de estilo contemporáneo con piscina en segunda línea y vistas al mar desde la primera planta en venta en Son Xoriguer, Ciutadella de Menorca.

Villa exclusiva de estilo contemporáneo de 310 m² construidos sobre una parcela de 1.100 m². Se sitúa en la prestigiosa urbanización de Son Xoriguer, junto a la playa y próxima a la zona de amarres del puerto deportivo de Cala'n Bosch, en el término municipal de Ciutadella de Menorca.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja, encontramos un espacioso recibidor de entrada, un amplio salón y una cocina-comedor con vistas al mar, ambas estancias con mucha luz natural, gracias a sus grandes ventanales que dan acceso a la extensa terraza con toldos y vistas a la piscina. En esta planta y a través de un pasillo distribuidor, también encontramos un baño con acceso desde el exterior, un amplio lavadero con cuarto de plancha y salida a un patio interior con tendedero y un garaje para dos coches. Desde el salón y en un el lateral de la casa, nos encontramos la zona de invitados con entrada independiente, que cuenta con un pasillo distribuidor, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y baño privado, uno de ellos con salida a una agradable terraza con vistas al jardín.

Por una moderna escalera de madera, llegamos a la primera planta donde tenemos un pasillo distribuidor, un dormitorio doble con armarios empotrados y baño privado y otro dormitorio doble con vestidor y baño privado, ambos con salida a una gran terraza con vistas espectaculares al mar.

La casa cuenta con acabados de alta calidad y un gusto exquisito, con aire acondicionado frío-calor por splits en los dormitorios y por conductos en el salón y la cocina-comedor, carpintería interior de arce, cerramiento exterior con doble acristalamiento, descalcificador de agua, sistema de ósmosis, alarma, toldos y puertas automatizadas.

En el exterior, encontramos desde la entrada una gran zona pavimentada que se podría destinar a aparcamiento, una amplia terraza, piscina de 36 m² y un bonito y cuidado jardín con vegetación autóctona que requiere muy poco mantenimiento. Además en la parte trasera de la vivienda, tenemos una amplia zona de barbacoa con acceso desde el salón y el jardín.

Sin lugar a dudas, una villa exclusiva para vivir todo el año, pasar temporadas con familia y/o amigos o para inversión, ya que puede alquilarla al disponer de licencia turística.

Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.

Características

  • Vistas al mar
  • Terraza
  • Piscina
  • Jardín
  • Garaje privado
  • Luz natural
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Licencia Turística
  • Lavadero
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Calefacción
  • Barbacoa
  • Armarios empotrados
  • Alarma
  • Aire acondicionado
  • Plano 310m²

Distribución

Planta baja

  • Recibidor de entrada
  • Salón
  • Cocina-comedor
  • 2 pasillos distribuidores 
  • Baño
  • Lavadero
  • Patio interior con tendedero
  • 2 dormitorios dobles con baño privado
  • Terrazas
  • Garaje

Primera planta

  • Pasillo distribuidor
  • Dormitorio doble con baño privado
  • Dormitorio doble con vestidor y baño privado
  • Terraza

Exterior

  • Terraza
  • Piscina
  • Zona exterior para aparcamiento
  • Zona ajardinada
  • Zona de barbacoa

Ubicación

Esta villa se encuentra en la urbanización de Son Xoriguer, en segunda línea de mar y a 7 kilómetros del centro de Ciutadella.

La playa de Son Xoriguer está en la entrada del mar con forma de concha próxima a Cala'n Bosch que también cuenta con un puerto deportivo. Por ser una playa urbana, Son Xoriguer cuenta también con una zona comercial y de restaurantes. La zona acoge una gran afluencia de habitantes locales, especialmente familias, aunque también cuenta con turistas que se alojan en Cala'n Bosch.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética C

MEN38211
1.850.000 €
Casa / Villa En venta

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