SVA35065
499.999 €
Casa / Villa En venta
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Casa en excelentes condiciones de 4 dormitorios, 4 baños y parcela de 515 m² en venta en Aznalcazar, Sevilla

  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Plano 310m²
  • Tamaño parcela 515m²

Luminosa casa de estilo moderno, con 4 dormitorios, 4 baños y piscina sobre una parcela de 515 m² en venta en Aznalcazar, Sevilla.

Fantástica vivienda de 310 m² sobre una parcela de 515 m², en la urbanización Tajo del Guadiamar, a 30 minutos de Sevilla capital, en el término municipal de Aznalcázar. Se sitúa en la ladera superior del Tajo y ofrece unas vistas inmejorables de la cornisa y el corredor verde por el que discurre el rio Guadiamar. Se encuentra a escasos metros del núcleo municipal, por lo que no es necesario desplazarse en automóvil para compras o cualquier otra actividad. Al mismo tiempo, se beneficia de la gran tranquilidad que supone la vida de una pequeña urbanización de 20 parcelas de viviendas aisladas.

La villa se distribuye en tres plantas: planta semisótano, planta baja y primera planta, con castillete de acceso a una azotea transitable destinada a solárium.

La vivienda consta de cuatro dormitorios, cuatro baños, dos salones y la cocina totalmente equipada. Además dispone de espacios cubiertos como un gran porche conectado con el salón y la terraza de la primera planta. Los dormitorios principales tienen bonitas vistas al jardín y hacia la cornisa del Tajo del Guadiamar.

Dispone de piscina de cloración salina y la depuradora se localiza en el cuarto de máquinas con acceso desde el exterior por puerta metálica situada en la fachada bajo el porche trasero y en la plataforma de la piscina. El jardín cuenta con dos niveles cubiertos con césped, enredaderas y arbolado, todo ello en perfecto estado y con riego automático por aspersores y goteo. Se accede a la parcela por unas puertas metálicas: la de acceso a coches, corredera motorizada y la peatonal, abatible y con portero electrónico.

La vivienda cuenta con las mejores calidades, como suelo entarimado de madera maciza de roble en la planta superior, donde se encuentran los dormitorios y pasillo, mientras el resto de la vivienda cuenta con suelo de cuarcita. Además, goza de puerta de entrada de madera de iroko, puertas de paso de madera prefabricada y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Los baños cuentan con equipamiento de porcelana vitrificada modelo Victoria de Roca y griferías termostáticas en duchas y monomando en lavabos.

Asimismo, para más confort, dispone de un sistema de climatización sectorizado por plantas y estancias, sistema de ventilación, chimenea de leña con distribución de aire y producción de agua caliente mediante termo de gas butano.

Para más seguridad, cuenta con portero automático, puerta de garaje motorizada y sistema de seguridad con detectores de movimiento y alarma conectada con la central de compañía de seguridad.

Póngase en contacto con el equipo Lucas Fox Sevilla para conocer más información o concertar una visita.

Características

  • Terraza
  • Piscina
  • Jardín
  • Garaje privado
  • Parqué
  • Luz natural
  • Zona chill-out
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Renovado
  • Exterior
  • Cocina equipada
  • Chimenea
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Plano 310m²
  • Superficie construida 310m²

Extras

  • En un entorno natural
  • Gran calidad de materiales de construcción

Distribución

Planta semisótano

  • Sala de juegos
  • Trastero
  • Baño
  • Cuarto de plancha
  • Despensa
  • Cuarto de instalaciones
  • Armarios empotrados 

Planta baja

  • Recibidor
  • Salón-comedor
  • Aseo
  • Porche
  • Trasero
  • Cocina 
  • Primera planta
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Terraza

Planta superior

  • Castillete de acceso a azotea transitable/solárium

Ubicación

Aznalcázar está tan solo  a 27 kilómetros de la capital sevillana. Este municipio ocupa una situación privilegiada por encontrarse en el entorno del parque nacional de Doñana, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Cuenta con rutas verdes para ir en bicicleta, a pie o a caballo, además de contar en las inmediaciones con un centro hípico y el club de golf de las Minas.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética C

SVA35065
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