VAL9821
2,600,000 Ático En venta

Ático dúplex de 5 dormitorios con terrazas en venta en Sant Francesc

  • Dormitorios 5
  • Baños 5
  • Dimensiones 423m²
  • Terraza 60m²

Amplio ático dúplex con terrazas y una orientación espectacular, en venta en el casco antiguo de Valencia.

En la zona más señorial del casco antiguo de Valencia encontramos esta singular vivienda. Se sitúa en un edificio de reciente construcción que cuenta con todos los servicios, como 2 plazas de garaje y conserje.

Un espacioso zaguán nos da acceso a las escaleras principales y, oculto tras él, el acceso al ascensor, que nos llevará hasta la última planta, donde se encuentra la vivienda. Hay dos pisos por planta, pero en este caso los dos números son de la misma propiedad, por lo que el zaguán de la entrada ya tiene un uso reservado.

La vivienda se distribuye en 2 plantas, con 2 accesos separados en caso de ser necesario. Destaca por sus altos techos y la singularidad de los mismos, que en ciertos momentos abarcan doble altura con una inclinación abuhardillada típica de una cubierta a dos aguas. La entrada principal nos da acceso a un gran salón-comedor cuidado hasta el último detalle, con suelos de mármol (que serán una constante en esta planta) y hasta 12 balcones con vistas a una de las calles más mágicas de Valencia. El salón conduce a la cocina y de ahí a una sala de estar con maravillosa luz al sur. La sala de estar disfruta de una serie de balcones que iluminan la estancia y ofrecen acceso a la terraza de estilo chill-out.

En la planta baja está el dormitorio principal, que cuenta con un vestidor propio y un cuarto de baño. Destaca por sus techos altos, al igual que el salón, y por los balcones a este y sur. El resto de dormitorios dobles con cuartos de baño privados se encuentran en la segunda planta.

En la planta superior cabe señalar la pequeña biblioteca que vuelca hacia el salón por una de las escaleras. Esta planta se conforma principalmente por los 4 espaciosos dormitorios, con techos abuhardillados y cuartos de baño privados. También hay varios trasteros, aprovechando cada rincón.

Así mismo, mediante una escalera de caracol podemos subir a una acogedora terraza donde podrá tomar café y disfrutar de la tranquilidad de la zona, el cálido atardecer del sol del Mediterráneo y las maravillosas vistas, incluyendo la torre del Miguelete, los edificios relevantes de la plaza del Ayuntamiento y el singular edificio del Banco de Valencia.

La vivienda se presenta lista para entrar a vivir y está bien cuidada, pero necesitaría una actualización en los baños. También ofrece muchas posibilidades de redistribución. Por ejemplo, sería posible abrir la cocina al salón, ampliar la biblioteca o crear algún dormitorio adicional. Actualmente tiene 5 dormitorios, pero sería fácil llegar hasta 7.

Esta magnífica vivienda sería ideal para familias que necesiten mucho espacio y quieran una propiedad exclusiva en Valencia.

Características

  • Vistas a las montañas
  • Vistas al mar
  • Terraza
  • Servicio de conserjería
  • Ascensor
  • Luz natural
  • Propiedad de época
  • Suelos de mármol
  • Techos altos
  • Aparcamiento
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Biblioteca
  • Cerca del transporte público
  • Cocina equipada
  • Entrada de servicio
  • Exterior
  • Salón de belleza
  • Seguridad
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Vestidor
  • Vistas

Distribución

Planta inferior

  • Salón-comedor
  • Cocina con salida a un patio de luces
  • Segundo salón
  • Dormitorio principal con baño privado
  • Terraza de unos 40 m²

Planta superior

  • Rincón de lectura
  • 2 dormitorios
  • Cuarto de baño
  • 2 dormitorios con baños privados

Azotea

  • Terraza estilo solárium

Ubicación

Vivienda situada en Sant Francesc, entre el río y la plaza de la Reina, donde se encuentra la emblemática catedral de Valencia. La zona ofrece todo tipo de servicios, tiendas y restaurantes, y está muy bien comunicada con el resto de la ciudad por autobús.

VAL9821 €2,600,000

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