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VAL35882
694.620 €
Ático En venta
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VAL35882
694.620 €
Ático En venta

Ático en excelentes condiciones de 2 dormitorios en venta en Ruzafa, Valencia

  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Plano 131m²
  • Terraza 35m²
  • Rendimiento 4,66%

Excepcional ático de 2 dormitorios con una gran terraza en venta en una promoción de lujo en una de las mejores localizaciones de Valencia, Ruzafa.

Lucas Fox presenta Bonaveïnat C46 una promoción de obra nueva única en Valencia, en la exclusiva y céntrica ubicación de Russafa, con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones con toda la ciudad.

La promoción cuenta con la madera como elemento central de su construcción. Se ha optado por la madera por un sinfín de razones, entre ellas su durabilidad, eficiencia energética y su salubridad, ya que no causa alergia, regula la humedad y mejora la calidad del aire. Además de la madera, incluye otros elementos para garantizar la seguridad y la sostenibilidad, como la cubierta vegetalizada que genera oxígeno, mejora el aislamiento y filtra gases nocivos, los paneles solares para reducir el consumo eléctrico y el uso de materiales naturales de origen local y nacional. Todo ello representado en su Certificación Verde y su certificación energética de clase A.

Bonaveïnat C46 ofrece además un diseño contemporáneo, con una fachada ecléctica, con elementos innovadores y una arquitectura actual. Ofrece zonas comunes para aparcar bicicletas y patinetes y ofrece trasteros privados amplios.

Este ático disfruta de espacios amplios y diáfanos con la zona de día de planta abierta, para ganar en amplitud. Asimismo, goza de una estupenda ventilación natural y un precioso diseño moderno, aunque con espacio para la personalización. Esta vivienda ocupa toda la planta, por lo que se beneficia de una privacidad total, además de ganar en luminosidad, puesto que todas las estancias son exteriores. Es el único ático de la promoción.

Al entrar en el piso a mano derecha, nos encontramos con salón-comedor con la cocina de planta abierta con su isla central, muy luminoso y diáfano y con salida a una enorme terraza que ocupa toda la fachada, perfecta para disfrutar y relajarse tras un largo día. Más adelante, se dispone el dormitorio principal con su vestidor, baño privado y salida a balcón. De vuelta en el recibidor, a mano izquierda, se ofrece un dormitorio adicional con balcón y un baño.

En cuanto a sus calidades, cuenta con gran espacio de almacenamiento con armarios empotrados, suelos minerales y los mejores materiales. Para mayor confort, incluye ventanas con carpintería de madera con cristales bajo emisivos y con aislamiento, paneles solares y un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y para alimentar el sistema de climatización frío/calor por conductos. La cocina viene totalmente equipada con los mejores electrodomésticos de la marca Balay y los baños con equipamiento Laufen.
C46 es una apuesta por los materiales sostenibles y naturales y por la vanguardia arquitectónica. Un paso hacia el futuro de la habitabilidad, un referente de la arquitectura sostenible y un hogar para toda la vida.

Póngase en contacto para más información.

Exclusivity

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Características

  • Terraza
  • Ascensor
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Placas solares
  • Obra nueva
  • Exterior
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de los colegios internacionales
  • Calefacción
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Plano 131m²
  • Superficie construida 132m²
  • Superficie útil 93m²
  • Zona comunitaria 132m²

Distribución

  • Recibidor
  • Salón-comedor
  • Cocina abierta
  • Terraza
  • 2 balcones
  • Dormitorio doble
  • Baño
  • Dormitorio principal con baño privado y vestidor

Ubicación

Russafa es un barrio de Valencia, que cuenta con una variada oferta cultural, comercial y gastronómica, así como infinitas posibilidades de entretenimiento, con una vibrante e intensa vida social. En los últimos años, Russafa ha experimentado una importante regeneración y en el proceso se ha forjado su propia identidad única, con muchos profesionales creativos e independientes que buscan viviendas como las que Bonaveïnat C46 ofrece.

El rejuvenecido barrio de Russafa destaca su carácter popular y por su aura alternativa, bohemia y ecléctica. Ejemplo de ello es el Mercado Municipal, el auténtico corazón del barrio, en el que conviven tiendas de toda la vida, talleres, estudios de diseño, librerías, cafeterías, bares, terrazas o galerías de arte. La vida social se entremezcla con la cultura, ya que el barrio acoge festivales de moda o artes escénicas. Por otro lado, cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, como centros comerciales cercanos y centros educativos a apenas 5 minutos a pie. Sin duda, Russafa es un punto de encuentro para la cultura urbana, un espacio en el que convive el vecindario, artistas y visitantes, entre bellos y coloridos edificios modernistas. Y a pesar de ser céntrico, Russafa está al lado de dos pulmones verdes: los jardines del Turia y el Parque Central, el parque más grande del distrito y el más nuevo de Valencia, donde relajarse del ajetreo de la ciudad en una burbuja de tranquilidad.

Por último, se sitúa a un paso del centro histórico de Valencia y del cauce de rio Túria, a tan solo 15 minutos a pie. Mientras, cuenta con excelentes conexiones a otras zonas de Valencia y fuera de ella, con el aeropuerto a 15 minutos en coche y la estación de tren a 5 minutos a pie.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética A

VAL35882
694.620 €
Ático En venta

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