Fachada
LGD37884
5.500.000 €
Casa / Villa En venta
LGD37884
5.500.000 €
Casa / Villa En venta

Excepcional villa en la playa con 2.500 m2 de terreno entre Sète y Montpellier

  • Dormitorios 6
  • Baños 5
  • Plano 400m²
  • Tamaño parcela 2.500m²
  • Terraza 250m²
  • Jardín 2.000m²

Excepcional villa en la playa, 350 m2 habitables en 2.500 m2 de terreno entre mar y estanques que ofrece un panorama único, entre Sète y Montpellier

Excepcional villa entre arena y lago, vista de 360° a los estanques y al mar, un lugar único. Entre Sète y Montpellier, la ubicación de esta propiedad permite acceder a las estaciones de TGV y al aeropuerto internacional de Montpellier en menos de 30 minutos. Además dispone de licencia turística que permite alquilarlo como bed and breakfast rentabilizando la inversión.

Esta propiedad fue completamente renovada en 2020 y completamente rediseñada para aprovechar al máximo su rara ubicación... Pies en la arena, pies en el agua...

Beneficiándose de mucha privacidad, la casa solo tiene una calle y tiene un acceso privado a la playa. Esta propiedad le permitirá relajarse al máximo y disfrutar plenamente de la vista, en paz.

Los servicios excepcionales de esta villa en 3 niveles que comprende 6 habitaciones, incluidas 5 suites, lo deslumbrarán con sus detalles en madera, metal y vidrio.

En la planta baja hay un apartamento, que puede ser independiente, que consta de una suite y un dormitorio. Además, encontrará la cocina de verano que da acceso a la terraza y al jardín.

La planta principal dispone de salón comedor de casi 95 m2 con cocina americana (último equipamiento) además de una preciosa terraza orientada al mar que da acceso a la piscina y una primera suite.

En la planta superior, hay 3 suites con baño y balcón encaramadas sobre la arena y el agua, bañadas de luz desde la mañana hasta la noche.

Su piscina suspendida, con desbordamiento, y por supuesto climatizada, da la ilusión de bañarse en el mar sin estar realmente allí, mientras se ve.

Esta propiedad seducirá tanto a un inversor como a una familia numerosa que busque una segunda vivienda con posibilidad de rentabilidad.

Una oportunidad muy rara de adquirir una de las propiedades más notables de la costa de Languedoc.

Exclusivity

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Características

  • Vistas al mar
  • En primera línea de mar
  • Terraza
  • Piscina climatizada
  • Piscina
  • Jardín
  • Jacuzzi
  • Garaje privado
  • Techos altos
  • Parqué
  • Luz natural
  • Zona chill-out
  • Vistas
  • Vestidor
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Sistema de domótica
  • Seguridad
  • Salón gourmet
  • Renovado
  • Licencia Turística
  • Exterior
  • Entrada de servicio
  • Cocina equipada
  • Cine en casa
  • Calefacción
  • Biblioteca
  • Barbacoa
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Alarma
  • Aire acondicionado
  • Plano 400m²
  • Superficie útil 350m²

Distribución

Planta baja

  • Hall de entrada seguro con puerta automática
  • Bodega bajo escalera
  • Apartamento (puede ser independiente) con una suite con baño y un dormitorio
  • cocina de verano
  • Acceso al exterior, terraza, jardín
  • Local técnico

piso principal

  • Salón con salón, comedor
  • Cocina abierta, totalmente equipada.
  • Acceso a la terraza y a la piscina
  • Una suite completa con baño y vestidor

Último piso

  • 2 suites completas con baño y vestidor
  • 1 suite completa con baño con plato de ducha y bañera
  • Cada habitación tiene un balcón

Ubicación

Idealmente situado entre Sète y Montpellier, muy bien comunicado por tren y el aeropuerto internacional de Montpellier a menos de 30 minutos, así como el acceso a la autopista a menos de 15 minutos.

Todos los servicios están a mano: supermercado, mercado local, panadería, farmacia y puerto deportivo, si es necesario.

La zona es muy tranquila, ocupada principalmente por familias en segunda residencia, nadie puede perturbar tu remanso de paz.

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética B

LGD37884
5.500.000 €
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