Casa / villa en excelentes condiciones de 3 dormitorios con 28m² de jardín en venta en Foz do Douro

Esta villa de 3 dormitorios con una superficie total de 222 m2 y una superficie privada bruta de 142 m2, está ubicada en una nueva promoción, Vila Nova Parque, que incluye 13 casas, de tipo T3 o T4, distribuidas en 4 bloques. , todos predominantemente expuestos al Sur.

Esta casa está ubicada en el Bloque B, en la parte superior Norte del terreno, y consta de 4 casas T3, con planta baja, 1er piso y retranqueado. En este Bloque el acceso peatonal y de vehículos se realiza por el frente Norte del terreno, siendo el garaje común a ambos edificios.

En la planta 0, las grandes superficies acristaladas de las estancias orientadas al sur permitirán una perfecta relación entre el interior de la casa y su jardín.

El interior de las villas contará con un estándar de calidad superior, desde el mármol de Ibiza en los baños, hasta las cocinas lacadas y la carpintería.

El pavimento de salones, pasillos y dormitorios será de tarima de madera multicapa encolada, acabado en Riga o Roble.

Las cocinas estarán equipadas con electrodomésticos integrados, permitiendo una imagen moderna y sobria.

Fuera de la promoción, el terreno estará completamente cerrado con muros de granito, combinados en ocasiones con perfiles metálicos, especialmente en torno a Sobreiro, situado frente a la Rua de Vila Nova, que se conservará e integrará en el condominio.

Todas las viviendas dispondrán de jardín privado, que dará a zonas ajardinadas comunes o caminos peatonales.

Las zonas de circulación en espacios comunes estarán sujetas a videovigilancia.

Todas las viviendas estarán equipadas con un sistema de producción de energía con paneles fotovoltaicos y, en paralelo, estarán equipadas con bombas de calor para producir ACS y una bomba de calor para calefacción/refrigeración, minimizando sustancialmente los costes energéticos tradicionalmente asociados al uso de una vivienda.

Esta casa tiene la siguiente distribución:

Planta 0:

• Hall de entrada;
• Baño de servicio:
• Cocina de espacio abierto;
• Sala común, con acceso al jardín privado.

Piso 1:

• Una Suite con 14,40 m2;
• Una Suite con 13,30 m2.

Piso 2:

• Una suite de 17 m2, con acceso a la Terraza.

La casa dispone de 2 plazas de aparcamiento.

Cerca del Parque da Cidade, entre CLIP y Hospital CUF, en el corazón del casco urbano de la ciudad de Porto.