Las 10 mejores viviendas para invertir en Barcelona

Lucas Fox te muestra algunas de sus mejores viviendas en venta para invertir en la capital catalana.

mejores viviendas para invertir en Barcelona- Correu Vell

Barcelona sigue siendo una opción de inversión realmente atractiva, con unos precios de vivienda da todavía muy por debajo del resto de ciudades europeas importantes. El 38% de todos los compradores de Lucas Fox en Barcelona durante los primeros nueve meses de 2018 compraron viviendas para invertir.

Los aumentos de precios en la Ciudad Condal muestran un gran potencial para la revalorización del capital. Al mismo tiempo, la rentabilidad de los alquileres es otro factor clave, con hasta un 5% en las principales zonas. La economía local está en un gran momento desde hace años y las tasas de interés se mantienen bajas, por lo que podrás hacerte con un acuerdo hipotecario realmente competitivo. Todo esto, combinado con los beneficios del estilo de vida ha hecho que la vivienda en Barcelona sean una propuesta atractiva para los inversores inmobiliarios.

Viviendas para invertir

Aquí encontrarás la selección de Lucas Fox de las mejores viviendas para invertir actualmente en venta en la capital catalana:

Piso de 5 dormitorios en venta en Galvany, listo para entrar a vivir

viviendas para invertir en Barcelona - BCN10999

  • Piso
  • 5 dormitorios, 3 cuartos de baño
  • Dimensiones: 210 m²
  • Precio: 1.495.000€
  • Sant Gervasi- Galvany

Este piso es una magnífica oportunidad. La vivienda cuenta con una orientación ideal para recibir luz natural abundante durante todo el día, en plena calle Muntaner, a pocos minutos del Turó Park, la Avinguda Diagonal y a un paso del Eixample.

La distribución es ideal. Los dormitorios dan a diferentes patios del edificio y están comunicados mediante la galería hacia el patio de isla. El salón-comedor es realmente luminoso, da a la calle y tiene un balcón.

Además, los acabados son de la mejor calidad , con suelos de parqué de madera de nogal espigado y baldosas de gres porcelánico, que se complementan con la luz natural y unos techos de 3,15 metros de altura. Las carpinterías se han restaurado y se han conservado las molduras de yeso originales.

Sin duda, una de las mejores viviendas para invertir en Barcelona y obtener una gran rentabilidad en una zona realmente privilegiada.

Excelente piso de 4 dormitorios en venta en el Eixample Derecho

viviendas para invertir en Barcelona Eixample - BCN10744

  • Piso
  • 4 dormitorios, 2 cuartos de baño
  • Dimensiones: 134 m²
  • Precio: 890.000€
  • Eixample Derecho

Apartamento con reforma integral en una de las mejores zonas de Barcelona, el Eixample Derecho. A dos pasos de la Diagonal y de Enric Granados. El piso se encuentra en una finca señorial y cuenta con todos los elementos característicos originales de la época.

Uno de los puntos fuertes de esta vivienda es el grado de conservación. El piso ha estado completamente reformado y redistribuido para otorgarle más funcionalidad residencial y dotarla, a la vez, de más luminosidad.

El piso dispone de calefacción de gas, aire acondicionado en el salón y en los dormitorios, puertas lacadas y armarios empotrados. Otras características interesantes y que revalorizan el conjunto de la vivienda son la carpintería de doble acristalamiento, el suelo de parqué, los techos altos y una entrada majestuosa que constituye un orgullo para cualquier residente de esta finca.

Bonito piso reformado de 2 dormitorios en venta en el Clot, Barcelona

viviendas para invertir en Barcelona en el Clot - BCN11253

  • Piso
  • 2 dormitorios, un cuarto de baño
  • Dimensiones: 63 m²
  • Precio: 259.000€
  • El Clot

Esta magnífica vivienda recién reformada tiene un diseño de interiores único y unos bonitos exteriores. Así, la vivienda se encuentra a 5 minutos de la estación de metro, justo detrás del Parc del Clot.

El piso cuenta con 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, un gran cuarto de baño y una maravillosa zona de día. En esta zona hay una cocina equipada, un salón-comedor con ventanales en forma de arco, un banco hecho a medida y una mesa que le dan personalidad y singularidad al espacio. Las instalaciones son nuevas, tanto de agua como de electricidad, y la carpintería es de aluminio y también nueva.

Esta es una de las mejores viviendas para invertir en Barcelona, ya que su precio es asequible en comparación con el resto de las viviendas existentes en el mercado y la rentabilidad por alquiler se estima que pueda ser realmente positiva.

Ático con 2 terrazas en venta en el centro de Eixample, cerca de Plaça Catalunya Barcelona

viviendas para invertir en Barcelona cerca de Plaça Catalunya - BCN14471

  • Ático
  • 2 dormitorios, un cuarto de baño
  • Dimensiones: 80 m²
  • Precio: 690.000€
  • Eixample, Barcelona

Ático de 80 m² en una finca regia del año 2006, en una localización única, a tan solo 3 minutos de Plaza Catalunya, en el centro del Eixample.

La vivienda tiene una distribución perfecta entre la zona de día y la zona de noche. La zona de día cuenta con un salón-comedor con acceso a una terraza de 32 m² con vistas a la calle Balmes y vistas laterales a la calle Pelai.

Por su parte, la zona de noche tiene un cuarto de baño completo con bidet, un dormitorio doble y un dormitorio individual, ambos con acceso a una segunda terraza de 27 m².

Este piso constituye una gran oportunidad de invertir en una ubicación excelente, lo que significa que se va a seguir revalorizando a lo largo de los años, incluso si la situación económica entra en recesión.

Piso reformado en venta en una finca esquinera en el Cuadrado de Oro

viviendas para invertir en Barcelona calle Aribau - BCN14864

  • Piso
  • 3 dormitorios, 2 cuartos de baño
  • Dimensiones: 99 m²
  • Precio: 660.000€
  • Cuadrado de Oro, Eixample Izquierdo

Este piso es realmente luminosa y cuenta con una reforma excelente. Este piso se sitúa en una sexta planta real y tiene una orientación sur perfecta, además de estar en un edificio que hace esquina.

Los acabados están en un estado impecable, con una reforma limpia y de muy buena calidad, que deja el piso en condiciones óptimas para que su nuevo propietario la adapte a sus gustos y necesidades.

El precio de vivienda es realmente competitivo al encontrarse en una zona tan codiciada y poseer un buen número de metros cuadrados. Así, se espera que si esta vivienda sale al mercado del alquiler se pueda obtener una gran rentabilidad por alquiler, pues es un piso ideal para familias que se instalen en la Ciudad Condal por motivos de trabajo.

Elegantes apartamentos en venta en la promoción nueva Diagonal Port, con terrazas y piscina infinita en la azotea con vistas al mar

viviendas para invertir en Barcelona - Diagonal Port

  • Apartamentos
  • 1, 2, 3, 4 y 5 dormitorios
  • Rentabilidad hasta el 4,92%
  • Precios desde 488.000€
  • Diagonal-Port

Esta nueva promoción, Diagonal-Port, es uno de los mayores desarrollos existentes en Barcelona para este año. Así, se han construido hasta 143 apartamentos de obra nueva en venta en 2 edificios de 16 plantas con unas zonas comunitarias únicas e inimitables en la zona de Diagonal Mar de Barcelona.

Los acabados de la promoción son de alta calidad. Además, ofrecen al comprador personalizar el diseño de la casa a su gusto, con acabados personalizados y con los servicios de un estudio de interiores a su entera disposición.

Otra de las características que hacen de esta promoción un excelente grupo de viviendas para invertir en Barcelona es la adjudicación de un trastero y una plaza de aparcamiento a cada uno de los propietarios.

Una oportunidad única para quienes quieran rentabilizar la compra de una vivienda en una zona que se está revalorizando a a marchas forzadas.

Ataulf-7, apartamentos de obra nueva en venta en una elegante promoción en un edificio hisórico en el barrio Gòtic de Barcelona 

vivienda para invertir en Barcelona en el Gòtic - Ataulf 7

  • Apartamentos
  • 1, 2 y 3 dormitorios
  • Dimensiones: 58 m² a 118 m²
  • Precios desde 485.000€
  • Barri Gòtic

Este edificio renovado en el Gòtic cuenta con 11 apartamentos en venta en una elegante promoció de obra nueva ubicada en el encantador barrio del Gòtic de Barcelona. Cuenta con elementos de época, un vestíbulo único y una terraza comunitaria para los vecinos.

Las viviendas tienen un diseño precios y se ha logrado obtener una excelente combinación entre las tecnologías más punteras en el hogar y el encanto histórico del edificio y la zona. un contraste sin igual.

Estas viviendas ofrecen una rentabilidad de más del 4% y un potencial crecimiento realmente interesante en una zona de gran interés por su pasado.

Doce pisos a estrenar con amplias y luminosas zonas de día, en una obra nueva con vistas a Passeig Sant Joan

viviendas para invertir en Barcelona en Passeig Sant Joan

  • Apartamentos
  • 2 dormitorios, 2 cuartos de baño
  • Dimensiones: desde 85 m²
  • Precios desde 810.000€
  • Passeig Sant Joan

Este es un edificio de los años 20 con una restauración que ofrece 12 viviendas únicas de nuevo lujo en el Passeig de Sant Joan. Esta ubicación es un absoluto privilegio, entre el Eixample y Gràcia, por lo que permite llegar a solo 10 minutos a pie a Passeig de Gràcia, la calle que más boutiques de lujo alberga de todo Barcelona.

La finca está completamente renovada, por lo que cuenta con instalaciones nuevas y ascensor. Esta promoción de obra nueva cuenta con viviendas de 2 dormitorios y 2 cuartos de baño, entre los cuáles se integra el dormitorio principal.

Estas viviendas para invertir en Barcelona cuentan con un sistema de calefacción y aire acondicionado aerodinámicos para mejorar su eficiencia energética, y todas las viviendas tienen mucha luz natural y una buena ventilación gracias a su orientación doble, con vistas a la calle por un lado y al patio interior por el otro.

Promoción de obra nueva con excelentes apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en venta en primera línea de mar en Badalona

viviendas para invertir en Barcelona- Badalona Beach

  • Apartamentos
  • 1, 2 y 3 dormitorios
  • Dimensiones desde 40 m²
  • Precios desde 284.000€
  • Badalona

Esta promoción de nueva construcción, Badalona Beach, constituye una de las mejores ofertas en Barcelona para conseguir una gran rentabilidad por alquiler tras compra. Las viviendas tienen entre 1, 2 y 3 dormitorios y se encuentran en primera lína de mar, con vistas despejadas al mar y a una distancia a pie del puerto deportivo.

Esta obra nueva está situada en un paseo marítimo fantástico con palmeras y zonas infantiles, a pocos minutos de la playa y el puerto.

Todas las unidades cuentan con vistas increíbles y una maravillosa distribución. A parte, también disponen de aparcamiento y trasteros, y las 3 torres de tienen una piscina en la azotea.

Esta promoción cuenta con 12 unidades, de entre las cuáles podrás escoger la que más te convenga: puedes optar por un ático con azotea y vistas panorámicas o por un piso con más metros por planta y terraza privada.

El cálculo estimado de rentabilidad para esta promoción en Badalona es del 6,8%, unas previsiones imposibles de encontrar cuando se invierte en vivienda en los distritos tradicionales de la Ciudad Condal.

Promoción única en el histórico barri Gòtic de Barcelona, con pisos de excelentes acabados

viviendas para invertir en Barcelona - Correu Vell

  • Pisos
  • 1, 2, 3 dormitorios
  • Dimensiones desde 49 m²
  • Precios desde 315.000€
  • Barrio Gótico

Correu Vell-Apartments es una promoción de obra nueva es un edificio reformado situado en histórico barrio Gótico de Barcelona. Sus características son magníficas. Entre ellas se encuentran un ascensor, terrazas y balcones y unos excelentes acabados.

El proyecto tiene 10 viviendas de 1 a 3 dormitorios y de 1 a 3 cuartos de baño, con superficies entre 47 m² y 134 m². Así, este proyecto conserva el encanto de una finca regia, con techos altos señoriales y vigas de madera originales, con elementos modernos como los electrodomésticos de la cocina y el suelo de parqué de roble macizo.

Estas viviendas son perfectas para aquellos que quieran invertir para alquilar en la ciudad de Barcelona. Los precios de esta promoción son realmente competitivos para  la ubicación en la que se encuentran y la calidad de sus acabados. Además, la rentabilidad se estima que se puede situar en torno a un 4,38%.

 

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